Radu Cosoveanu
Fri, 13 Nov 2009 06:13:15 -0800
Este un pic mai nuantat si nu cred ca sunt toate datele aici. In general se pune problema cine vrei sa castige… daca vrei sa castige persoana fizica, atunci pune terenul pe persoana fizica, iar aceasta va castiga chiria. Sau eventual daca nu vrei sa ai aceste cheltuieli poti sa faci un contract de comodat. Dar de regula asta se intampla cand firma are bani. Fiind la inceput, este interesant de pus terenul pe firma deoarece in modul acesta se pot obtine credite (acestea fiind garantate cu terenul). Ceea ce inseamna ca o sa creasca valoarea firmei. Odata cu terenul. Pe de alta parte, daca se intampla ceva cu firma si terenul ramane in proprietatea ta, in functie de constructia de pe el poate sau nu poate fi refolosit usor. Daca esti administrator (si asta rezulta) atunci degeaba ramane terenul la tine, pentru ca creditorii dupa ce termina cu activele firmei se indreapta spre posesiile administratorilor. Dar asta este in cel mai rau caz. Din pacate nu sunt toate datele aici, asa ca … la asa o intrebare… asa un raspuns. Radu. From: antreprenor@yahoogroups.com [mailto:antrepre...@yahoogroups.com] On Behalf Of CIOCIAN Mircea Sent: Friday, November 13, 2009 3:42 PM To: antreprenor@yahoogroups.com Subject: Re: [antreprenor] cumparare teren-persoana fizica sau juridica Cred ca cea mai buna varianta este sa achizitionezi terenul ca persoana fizica. Apoi faci un contract intre tine si viitoarea firma. Ai avantajul ca daca se intampla ceva cu firma, terenul ramane in proprietatea ta. _____________________________________________________________________ Mircea _____ From: Macovei Roxana <maco_rox...@yahoo.com> To: antreprenor@yahoogroups.com Sent: Fri, November 13, 2009 2:37:46 PM Subject: [antreprenor] cumparare teren-persoana fizica sau juridica Buna ziua! Ma numesc Roxana. Intentionez sa cumpar un teren pe care sa construiesc o hala industriala. As vrea sa va intreb care este varianta mai oportuna- sa cumpar pe persoana fizica sau juridica. Mentionez ca pe viitor in aceasta hala voi avea activitate productiva. Deasemenea, daca mi-ati putea recomanda un chimist sau o persoana cu experienta in producerea materialelor de constructii mi-ar fi de mare ajutor. Va multumesc!