Pak Didi, Benar pak, risiko yang paling besar adalah dari Api. Untuk mengurangi risiko terhadap masalah ini salah satunya bisa menggunakan Asuransi.
Di Indonesia sendiri Polis Asuransi Kebakaran sendiri sudah di standarisasi sehingga (seharusnya) antar perusahaan asuransi memiliki perlindungan dan perhitungan yang sama (hanya beda di pelayanannya saja). Polis kebakaran dinamakan polis PSAKI (Polis Standar Asuransi Kebakaran Indonesia) dimana musibah yang dicover meliputi bencana akibat FLEXAS [Fire, Lightning, Explosion, Aircraft (kejatuhan benda2 dari pesawat) dan Smoke], saat ini bisa di tambahkan dengan jaminan Flood, Earthquake dan Huru-hara. Jadi jika kerusakan property diakibatkan oleh bencana2 diatas maka asuransi akan menggantinya. Besarnya premi antar rumah, ruko dan kantor berbeda2, tergantung dari tingkat risikonya. Contoh: * rumah yang disebelahnya ada POM Bensin / Pangkalan minyak tanah pasti akan membayar premi lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang ada di perumahan cluster. * Tempat usaha pemotongan kayu membayar premi lebih mahal dibandingkan tempat usaha pergudangan. * kantor (plus tempat tinggal yang ada kompor/dapur-nya) membayar premi lebih mahal dibandingkan kantor biasa (tdk ada kompor) etc. jadi biasanya property yang akan diasuransikan akan di survey (oleh asuransi) terlebih dahulu, jika lokasi amat jauh dan tidak memungkinkan untuk di survey maka pihak asuransi akan mengirimkan formulir yang wajib di isi oleh calon nasabah, data tersebut yang nantinya akan dijadikan referensi jika terjadi klaim atas property yang di asuransikan. Jikalau pengisian formulir tersebut tidak sesuai dengan penggunaannya (misalnya padahal rumah tinggal including tempat kost dan tempat usaha, tetapi hanya dibilang rumah tinggal saja) maka bisa saja Asuransi menolak klaim yang diajukan. Untuk menilai isi pertanggungan sepenuhnya diserahkan kepada calon nasabah, tetapi yang harus diingat adalah jika memberikan nilai pertanggungan yang rendah, maka asuransi akan mengganti sebatas maksimum nilai tersebut, dan terkena "under-insured" Contoh: Bapak mengasuransikan rumah seharga Rp. 200 juta. Kemudian terjadi bencana kebakaran, yang menghanguskan sebagian rumah tersebut. Setelah dihitung ternyata biaya untuk membangun kembali sebesar Rp. 50 juta. Tetapi saat kejadian bencana ternyata harga rumah bapak adalah Rp. 220 juta. Maka asuransi menggantinya sbb : (200 juta / 220 juta) x 50 juta = 45,45 juta Sisanya yang 4,55 juta bapak yang bayar, karena saat melakukan appraisal rumah nilai yang diasuransikan tidak maksimal. Begitu juga dengan barang dagangan kurang lebih sama, sedangkan untuk mesin/peralatan dijamin dalam polis yang lain (polis Machinery breakdown) Besarnya premi asuransi tergantung dari besarnya nilai pertanggungan, rumusnya : Premi asuransi = rate asuransi x nilai pertanggungan Rate asuransi saat ini : Rumah tinggal = 0.08% - 0.150% Rate Gedung (corporate) = 0.04% - 0.090% rate yang saya berikan dalam range sebab risiko tiap lokasi berbeda dan tidak bisa di generalisir Misal: rumah di pinggir kali ciliwung beda risikonya dengan rumah di menteng. Saya tidak mengajukan penawaran ya pak, hanya sharing saja mudah2an cerita panjang lebar saya mudah dimengerti oleh rekan2 disini. Kalau ada yang belum jelas dapat ditanyakan lagi. Salam, Indra ----------------------------------------- Agromania Business Club (ABC) ----------------------------------------- CARA CEPAT BERGABUNG MENJADI ANGGOTA: (1) Buka: http://tiny.cc/formulir (2) Isi data Anda dengan lengkap dan benar (3) Tekan tombol Submit Form. Tunggu sebentar (4) Klik Continue. Data Anda akan langsung masuk (5) Kirim SMS Daftar ke: 0 8 1 1 1 8 5 9 2 9 (6) Tunggu balasan SMS (max. 2 X 24 jam) (7) Segera lakukan pembayaran iuran anggota ----------------------------------------- BURSA JUAL-BELI: http://tiny.cc/bursa KIOS PRODUK: http://tiny.cc/kios Mon Jul 27, 2009 12:58 am (PDT) Dear All: Akhir-akhir ini kita perhatikan banyak berita tentang kebakaran, dan saya juga mengetahui dari cerita rekan kami sendiri yang mengalami kerugian sangat besar atas musibah kebakaran yang terjadi atas usaha beliau. Untuk mengurangi resiko kerugian yang besar atas terjadinya kebakaran terhadap properti (rumah, kantor, toko) tentunya polis asuransi adalah jalan keluarnya. Bila ada kawan-kawan yang bekerja di perusahaan asuransi khusus untuk perlindungan kebakaran, mohon informasinya untuk di share bersama di milis. Info yang diinginkan antara lain seperti: Besar premi asuransi dan bagaimana cara hitungannya. Apakah dibedakan besaran biaya premi antara rumah pribadi dengan rumah yang dipakai untuk usaha, kantor dan ruko? Bagaimana menilai isi (barang dagangan, mesin dll) yang ada di dalam properti tsb. Dstnya. Kalau mau langsung mengajukan penawaran dipersilahkan ke japri kami. Terima kasih. Salam, D. Hadi _______________________________________________ DISCLAIMER: This message contains confidential information and is intended only for the individual named. If you are not the named addressee you should not disseminate, distribute or copy this e-mail. Please notify the sender immediately by e-mail if you have received this e-mail by mistake and delete this e-mail from your system. E-mail transmission cannot be guaranteed to be secure or error-free as information could be intercepted, corrupted, lost, destroyed, arrive late or incomplete, or contain viruses. The sender therefore does not accept liability for any errors or omissions in the contents of this message, which arise as a result of e-mail transmission. If verification is required please request a hard-copy version. PT Tugu Pratama Indonesia [Non-text portions of this message have been removed] ------------------------------------ ----------------------------------------------------- CARA PASTI Mendaftar di Agromania Business Club (ABC) (1) Buka: http://www.formulirabc.co.cc (2) Isi data Anda dengan lengkap dan benar (3) Tekan tombol Submit Form. Tunggu sebentar (4) Klik Continue. Data Anda akan langsung masuk (5) Segera lakukan Pembayaran Iuran dan Infokan melalui SMS ke: 0 8 1 1 1 8 5 9 2 9 (SMS Only) (6) Data keanggotaan Anda akan langsung diproses. ----------------------------------------------------- BERGABUNG: http://www.milisabc.co.ccYahoo! Groups Links <*> To visit your group on the web, go to: http://groups.yahoo.com/group/agromania/ <*> Your email settings: Individual Email | Traditional <*> To change settings online go to: http://groups.yahoo.com/group/agromania/join (Yahoo! ID required) <*> To change settings via email: mailto:[email protected] mailto:[email protected] <*> To unsubscribe from this group, send an email to: [email protected] <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to: http://docs.yahoo.com/info/terms/
