www.lobbyperlaindependencia.org Els comerciants de S'ARENAL PARK se senten enganyats i estafats
Fotos: 1.- Maqueta S'Arenal Park 2.- Ágatha Ruiz de la Prada 3.- Fausto Ferrero i Pedro J. Ramírez 4.- Maria Ferrero Isern 5.- El dia de la presentació del projecte. ELS COMERCIANTS DE S'ARENAL PARK SE SENTEN ESTAFATS El que havia d'ésser un gran centre comercial ha acabat essent una gran estafa i una presa de pèl descomunal. Fausto Ferrero Morell, el propietari del GrupoFer va vendre la idea del centre comercial S'Arenal Park com una iniciativa brillant de l'empresa privada (el GrupoFer) i l'Ajuntament de Llucmajor. Es tractava de construir un gran complexe en un solar degradat propietat de l'Ajuntament que aniria destinat a dependències municipals i a equipaments comercials, oci i restauració. Les obres, amb un pressupost de 17'5 milions d'euros, anirien a càrrec del GrupoFer a canvi d'una concessió per un termini de 50 anys en els quals l'empresa de Ferrero cobraria el llogater d'uns 40 establiments comercials integrats en el recinte de quatre plantes i uns 7.000 m2 de superfície. Tot pintava molt bé. Més encara quan es va esbombar la notícia que l'arquitecte del projecte seria l'italià, Carlo Montaldo, i que l'encarregada de decorar el centre seria, ni més ni manco, que la prestigiosa diseñadora de Madrid, Ágatha Ruiz de la Prada, la amiga del periodista más influyente de España y director de El Mundo, Pedro J. Ramírez. Ben aviat les coses, però, van començar a anar malament. Per començar ja no es van complir els terminis d'execució de l'obra. Les obres es van iniciar el febrer de 2003 i estava previst realitzar la solemne i fastuosa inauguració el novembre de 2004. Al final, però, inauguració es va realitzar a correcuita el 14 d'abril de 2005 amb l'edifici brut i inacabat del tot. En un principi, el GrupoFer va vendre la gran mentida que els 40 locals comercials destinats a bars, cafeteries, papereries, cines, botigues, sucursals de banc, supermercats... ja estaven pràcticament llogats i que el centre comercial era una plataforma perfecta per crear un negoci d'èxit assegurat ja que comptava amb la instal·lació de firmes de marca com Zara, Mango, McDonalds... que actuarien a mena de reclam Al final, però, tot ha resultat ésser una descomunal presa de pèl que ha provocat que un grapat de famílies honestes i sacrificades se sentin amb l'aigua al coll, enganyades, estafades i amb unes hipoteques milionàries a les quals no saben com afrontar. De les grans firmes de marca promeses, res de res. Dels 40 locals ja llogats, igualment, res de res. A tot estirar, en aquests moments hi ha llogats no arriba a una vintena de locals. D'altra banda els preus i les condicions de lloguer són abusius fins al punt que fa uns dies els responsables dels locals comercials els van tenir tancats durant quatre dies com a mesura de pressió per exigir el GrupoFer que assumeixi els seus compromisos. El grau de malestar és tan gros per l'incompliment de les promeses i de les expectaives creades que fins i tot els responsables de grans empreses que van sucumbir als cants de sirena de Fausto Ferrero com Mercadona o BanCaja no s'amaguen de manifestar-lo. Però és clar, si fins i tot les gran empreses es queixen, el cas de les petites i mitjanes empreses ja és dramàtic i aquest hivern pot passar qualsevol barbaritat. Ara ha trascendit que els contractes de lloguer són per 5 anys i les empreses més afortunades han de fer front a un lloguer de 30 euros per m2 el primer any, 40 euros el segon any i 50 euros el tercer. Això suposa, per exemple, que un local de 80 m2 ha de pagar el primer any 2.400 euros al mes. I no és això el pitjor. El pitjor és que un local de 80m2 havia de pagar anualment la quantitat de 908 euros en concepte de despeses comunitàries però davant el fet que no s'hagin llogat els 40 establiments prevists, el GrupoFer, representant per la filla de Ferrero, María Ferrero Isern -la mateixa nina capritxosa filla de papà que es passeja en un espectacular Porsche ha decidit que aquests 908 euros en comptes d'ésser anuals seran mensuals. Si a això hi afegim que l'empresa va lliurar els locals comercials just amb les parets rònegues però sense enrajolar, atarracar, enguixar, sense instal·lació elèctrica o d'aigua i sense portes; tot plegat ha fet que el que havia ésser un local d'èxit assegurat al final s'ha convertit en un catàstrofe i un malson que no té fi. I ja se sap: gent fa gent i misèria fa misèria. Un centre comercial mig buit i desolat no convida la gent a entrar. I mentrestant, l'Ajuntament de Llucmajor i el batle, Lluc Matas, què diu de tot això quan els comerciants s'hi han anat a queixar? Doncs, tira pilotes fora i se lleva les puces de damunt dient que tot és culpa d'en Ferrero, de la seva filla i del seu gerent, Antonio Fita, que ja fa una setmana que ha desaparegut i no dóna la cara davant les protestes dels comerciants. Per S'Arenal de Llucmajor, molta gent està convençuda que més prest que tard l'Ajuntament haurà d'afrontar el fracàs estrepitós del centre comercial S'Arenal Park i haurà de denunciar el conveni que té amb Fausto Ferrero i fer-se càrrec del desgavell. També ens han dit, però, que el GrupoFer té la intenció de repetir l'experiència per Calvià i per Menorca. Convendria, doncs, que tota la informació sobre la presa de pèl de s'Arenal Park s'escampi com la boira per tot Mallorca i Menorca tal que noves famílies honestes i sacrificades no se sentin enganyades i estafades.
http://www.araisempre.org http://araisempre.org/mailman/listinfo/ais_araisempre.org
