Kedves Istvan!
> Mindenkinek köszi a gyors választ (nem is gondoltam, hogy
> mennyien dolgoztok hétvégén). A perdöntő szerintem is az
> ún. "első értékesítés" lehet ebben az esetben, vagy talán
> még a vevő státusza (?).
1. Az, hogy lakoingatlan-e, azt az AFA tv. 13.§.(1) bek. 21. pont
alapjan, vagyis az ingatlan-nyilvantartas adata alapjan kell eldonteni.
2. A vevo "statusza" az AFA-ban nem szamit.
(Export nem johet szoba.)
Ezek alapjan - velemenyem szerint - lakoingatlan (nem elso) ertekesitese
tortenik, amely az AFA tv. 2. sz mell. 2. pont alapjan targyi mentes.
Persze, ha van az ingatlanban a lakas rendeltetesszeru hasznalatahoz
nem szukseges helyiseg is (pl. garazs, gazdasagi epulet) akkor azt
osszegszeruen meg kell bontatni, es 25% AFA-val szamlazni.
Igaz, hogy meg lehet kerdojelezni az ingatlan-nyilvantartas bejegyzesenek
"valodisagat", de ennek mar nincs koze ahhoz, hogy az ingatlant
ido kozben mire hasznaltak. Lehet, hogy a "hasznalatkor" nem felelt meg,
azonban ha most megfelel a "lakas" kriteriumainak (lehetne lakhatasi
engedelyt kapni ra) akkor nem lehet problema.
Udv:
Feri
_______________________________________________
Akta maillist - [EMAIL PROTECTED]
http://www.irisz.hu/mailman/listinfo/akta
