Kedves Yvette! > Valaki ingatlant vasarol X ft kp es Y ft hitelbol, > nehany honappal kesobb sikerul csak eladnia egy korabban mar megvolt > ingatlanat, az ebbol szarmazo bevetele szja koteles lenne, a > bevetelebol azonban a vasarolt lakasa hitelet fizeti vissza. > Ez mentesiti az szja fizetes alol? > ha igen mi alapjan?
Szja. tv. 63. � (2) : "... befizetett adobol visszajar (vagy nem kell azt megfizetni) az ingatlan, vagyoni erteku jog atruhazasabol szarmazo jovedelem azon resze utani ado (lakasszerzesi kedvezmeny), amely osszeget a maganszemely sajat maga vagy kozeli hozzatartozoja, volt hazastarsa reszere a jovedelem megszerzesenek idopontjat megelozo 12 honapon vagy az azt koveto 60 honapon belul lakascelu felhasznalasra forditott (a lakasszerzesi kedvezmeny alapja). " A "megelozo 12 honap" a lenyeg most. Persze nem arrol van szo, hogy mentesiti az ado megfizetese alol, csupan (ideiglenesen) kedvezmenyt ad. Az APEH-nek van valami allasfoglalasa a hitellel kapcsolatban, csakhogy az epp a fenti szakasszal ellentetes. En inkabb a torvenyt alkalmaznam. Ebben az van, hogy ha az eladas elott 12 honapon belul vettem, akkor is jar a kedvezmeny. Az APEH magyarazata eppen ezzel ellentetes, amikor azt allitja, hogy ha valaki hitelbol veszi, akkor nem jar a kedvezmeny. Az eladas elott (max. 12 honappal) ugyan hogyan tudnam lakasra forditani, ha nem hitelbol, kolcsonbol, lenyegeben "masik penzbol". A tv. megengedi :-))) Udv: Feri _______________________________________________ Akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
