'03-ban modosult a lakasszerzesi kedvezmeny. A tv. 63 §-a igy szol: (5) Ha a maganszemely ... a lakasszerzesi kedvezmeny alapjaul szolgalo lakast, jogot a megszerzeserol szolo szerzodes megkotesenek eveben vagy az azt koveto ot evben atruhazza, akkor az atruhazas adoeveben ingatlan, ... atruhazasabol szarmazo jovedelemkent veszi figyelembe a maganszemely altal a lakasszerzesi kedvezmeny alapjakent ervenyesetett osszeget.
Akinek volt mar ezzel dolga, legyszi segitsen!
'88 elott orokolt 4 testver egy lakast, amit '99-ben eladtak. Ez meg az orokles datuma miatt nem volt adokoteles. Ketten a fele eladasi arbol meg abban az evben vettek az onkormanyzattol egy oroklakast (1.), az akkori kedvezo onkormanyzati lakaseladasi hullamban kb. 500 E forintert. Ezt '01-ben meg mindig kozosen eladtak 6 M-ert. Itt keletkezett eloszor szja, de mivel vettek is ugyancsak 6 M-ert egy masik lakast (2.), igy - bar bevallast nem adtak be, mert az egyikuknek volt konyveloje, es az azt mondta, hogy nem kell :-(( - elhettek a lakasszerzesi kedvezmennyel. '03-ban az egyik testver megvette a masiktol annak 1/2 tulajdoni hanyadat. Itt jon be a fent idezett tv. modositas, ami elbizonytalanit. Az (1.) lakas eladasakor keletkezett 5,5 M jovedelem adojat nem kellett megfizetni a (2.) vetel miatti lakasszerz. kedvezm. miatt. Ezt a (2.) lakast viszont egyikuk 5 even belul eladta, tehat ennek a kedvezmenynek az 5,5 M-s alapjat, ill. annak a 1/2-et most bevetelkent kell szamitasba vennie, es leadoznia, ha jol gondolom. Ujra ervenyesitheti majd, ha vesz maganak 5 even belul lakast? A masik gond, hogy az onkorm-tol vasarolt lakas adas-vetelije nincs meg. Elfogadja az apeh a 6M-os eladasi ar tv. szerinti 25%-at jovedelemnek minden tovabbi nelkul? Elore is koszi minden segitseget, Kata
_______________________________________________ Akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
