Kedves rwinke, Kaszab Ervin <[EMAIL PROTECTED]> írta:
> Van egy kulteruleti teljesen uj meg hasznalatba nem vett epulet, mely > eredeti felallas szerint iroda vagy panzio lett volna, a tulajdoni lapon > telephely megnevezesu felepitmenyes ingatlankent szerepel. Az ingatlan > tulajdonosa X kft (az ugyfelem). > > Az X kft novemberben adasveteli eloszerzodest kot Y kft-vel, hogy Y kft > megvasarolja majd az ingatlant mondjuk 100 ft + afaert. Az eloszerzodes > alapjan 2 elolegszamla kerul kiallitasra, az elolegek rendezese rendben > penzugyileg megtortent. > > Igen am, de a vevo az adasveteli eloszerzodesben kikototte ( hogy mi a > fenenek nem tudom) hogy elado X kft minosittesse a vegleges adasveteli > szerzodes megkoteseig az ingatlant lakohazza, es ezt a vegleges > adasveteli szerzodes megkotesenek felteteleve is tette. A vegleges > adasveteli szerzodes megkotesere mar 2005-ben kerulne sor, ha az elado > lezongorazta ezeket. > > Na, MOST a vevonek felbuffent, hogy hat akkor most mi is lesz az o > afajaval, vagyis hogy vissza tudja-e azt igenyelni. > > Mivel az ingatlannak ez lesz az elso uzembehelyezese, ugye igy ugyfelem > afasan kenytelen szamlazni az ingatlant az tiszta sor. De van e vajon a > vevonek ehhez kapcsolodoan levonasi joga????? Hat azt en nem tudom. Attol fugg, mihez hasznalja az ingatlant. Ha csak afa-koteles tevekenyseghez hasznalja (pl. ott lesz az irodaja), akkor lesz levonasi joga (fuggetlenul attol, hogy ez akkor mar egy lakoingatlan lesz). > Vagy az eladonal mar eleve problema lesz, ha atminositi lakoingatlanna? Ha azt erted ez alatt, hogy esetleg nala is afa-levonasi problemak adodhatnak az atminosites miatt: szerintem nem, hiszen o meg afasan ertekesiti. Ulrich Robert _______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
