Stejně budete muset řešit sociální zařízení, rozdělení energie a podobně. My bychom s nimi museli zase ve smlouvě řešit výši kauce.
Myslím si, že rozdělení smluv v tuto chvíli nedává smysl. Čím více to budeme komplikovat, tím déle to bude trvat. Udělat jedno daňové přiznání a zaplatit nějakou minimální daň není žádná neřešitelná komplikace, navíc to budete řešit až za rok. Dne 14. března 2018 13:11 Jan Hrach <[email protected]> napsal(a): > > My nejsem zatím plátci DPH, takže tím ta možnost 2 smlouvy zvlášť padá. > > Já jsem to pochopil tak, že by klidně uzavřeli dvě smlouvy i kdybyste > nebyli plátci. > No a brmlabu by tím odpadly nějaké starosti a účetnictví. > > > On 14.3.2018 10:53, 🔵Daniel Gottwald wrote: > > Ahoj, > > > > díky za info. > > > > My nejsem zatím plátci DPH, takže tím ta možnost 2 smlouvy zvlášť padá. > > > > my si dořešíme jak s tou kaucí, asi by jste preferovali vlastní > > smlouvu? Raději bych po nich ale nechtěl aby se zmenšila kauce, asi > > by byli lepší triky z naší strany (co na to rada?) > > > > Za nás asi ideálně, když to vyřešíte vy a my se společně na té kauci > domluvíme. Opravdu bych rád první měsíc zaplatil kauci jednoho nájmu + > měsíční nájem. > > > > > > - záchody by jsme tedy řešili v našich prostorech jen jedny, je to tak, > > tudíž by jsme je (z dlouhodobého hlediska) spolufinancovali? > > > > Ano, budu rád, když se nějak rozumně domluvíme na podílu. > > > > V rámci dalšího jednání tě budu držet už v přímo v CC abych to nemusel > > dál přeposílat. > > > > V rámci seriózního kontaktu tam můžeš dát e-mail: [email protected]. Paní > ještě můžeš sdělit, že se jedná o firmu byznyslab s.r.o., kterou zastupuje > Daniel Gottwald. > > > > Díky a těším se, že se už tento týden domluvíme a ideálně i nastěhujeme. > > > > Dan > > > > > > > > Dne 14. března 2018 10:38 Pinky <[email protected] <mailto:[email protected]>> > napsal(a): > > > > Ahoj, > > > > přeposílám info. Vy plátci DPH nejste že? > > > > Navrhuji v další fází ji napsat: > > > > - připomínky ke smlouvě (faktické) > > - konkrétizaci návrhu co a jak (my cheme prostor rozdělit příčkami, > vy > > ne, jak konkrétně budem realizovat sociálky, je to náš problém > nebo > > budou chtít výkres/projekt?) > > > > - my si dořešíme jak s tou kaucí, asi by jste preferovali vlastní > > smlouvu? Raději bych po nich ale nechtěl aby se zmenšila kauce, asi > > by byli lepší triky z naší strany (co na to rada?) > > - záchody by jsme tedy řešili v našich prostorech jen jedny, je to > tak, > > tudíž by jsme je (z dlouhodobého hlediska) spolufinancovali? > > > > V rámci dalšího jednání tě budu držet už v přímo v CC abych to > nemusel > > dál přeposílat. > > > > Vynechal jsem něco důležitého? > > > > P > > > > > > ---------- Přeposlaná zpráva ---------- > > From: "Netušilová Alena" <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > To: Pinky <[email protected] <mailto:[email protected]>> > > Cc: "[email protected] <mailto:[email protected]>" <[email protected] > <mailto:[email protected]>>, "Trejbal Oldřich" <[email protected] > <mailto:[email protected]>> > > Bcc: > > Date: Wed, 14 Mar 2018 07:12:50 +0000 > > Subject: RE: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > Vážený pane Pinkavo, > > > > Děkuji za Váš návrh a souhlasím. Jen se domnívám, že by bylo vhodné, > aby FutLab uzavřel smlouvu přímo s námi kvůli odečtu DPH, tedy v případě, > je-li plátce. Nemáme problém ani s jednou z variant. > > > > Přeji hezký den. > > > > S pozdravem > > Best Regards > > > > Alena Netušilová > > > > > > > > > > > > -----Original Message----- > > From: Pinky [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]>] > > Sent: Wednesday, March 14, 2018 1:12 AM > > To: Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > Cc: [email protected] <mailto:[email protected]> > > Subject: Re: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > > > Vážená paní Netušilová, > > > > důkladně jsme zvážili vaši nabídku s následujícím výsledkem: > > > > O pronájem máme vážný zájem. Třetí patro pro nás ale vhodné není. > > > > Chtěli by jsme poprosit, zda byste zvážila možnost pronájmu druhého > patra. Jsme si vědomi, že chcete do budovy investovat co nejméně prostředků > i času a to i např. z důvodů možného prodeje areálu a tím zániku pronájmu. > Navrhujeme proto provést nutné (re)konstrukce v druhém patře na vlastní > náklad. > > > > Pro vlastní potřeby plánujeme využít jen větší z nabízených > prostorů. Menší prostor ve druhém patře bysme s vaším svolením chtěli > přenechat společnosti FutLab. Pronájem celého prostoru bychom i pro > společnost FutLab zajišťovali my. Nejedná se o náhodnou volbu, ale cílený > výběr. Chceme s touto společností úzce spolupracovat a její blízkost by pro > nás byla výhodou. Druhou část by jsme Futlabu přenechali za stejných > podmínek za kterých by jsme případný podnájem získali my. Vy byste > uzavírala smlouvu pouze s námi, neplynuly by Vám z toho tedy další starosti. > > > > FutLab i my řešíme stejný problém, protože původní prostory do > kterých jsme se měli společně nastěhovat nám byly nečekaně odřeknuty. I > proto bysme případné nastěhování uvítali v co možná nejbližším možném > termínu. > > > > Všechny strany byly důkladně seznámeny se stavem věcí a možnými > úskalími (zejména sociální zařízení a elektroinstalace) a předchozí řešení > je dílem společného úsilí. > > > > S pozdravem za Brmlab, > > Pinkava J. > > > > https://futlab.cc/ > > https://brmlab.cz/ > > > > > > * Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> [2018-03-09 11:54:04 +0000]: > > > > >Vážený pane Pinkavo, > > > > > >Třetí patro je jediné s vybudovanými sociálkami a pronajímáme ho > tedy přednostně. > > > > > >Ano, ceny jsou bez DPH. > > > > > >S pozdravem > > >Best Regards > > > > > >Alena Netušilová > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > >-----Original Message----- > > >From: Pinky [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]>] > > >Sent: Friday, March 9, 2018 12:51 PM > > >To: Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > >Cc: [email protected] <mailto:[email protected]> > > >Subject: Re: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > > > > >Vážená paní Netušilová, > > > > > >děkuji za cenovou nabídku na třetí patro, v současné době ji > zvažujeme. > > >Dále i uvažujeme i o možnosti změn na naší straně a o pronájmu > patra druhého, pokud je ještě volné (první, pokud vím, už má zájemce). > > > > > >Je možné, pokud je to relevantní, dostat plány druhého patra? > > > > > >Chtěl bych se ujistit že ceny ve výměře jsou bez DPH, je to tak? > > > > > >S pozdravem, > > > Pinkava J. > > > > > >* Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> [2018-03-08 14:14:25 +0000]: > > > > > >>Vážený pane Pinkavo, > > >> > > >>Museli bychom stavět další sociálky pro zvlášť pro každou polovinu > patra a to by bylo investičně náročné. Mohu Vám pro třetí patro nabídnout > slevu ze 65 na 60 Kč/m2. > > >> > > >>S pozdravem > > >>Best Regards > > >> > > >>Alena Netušilová > > >> > > >> > > >> > > >> > > >> > > >>-----Original Message----- > > >>From: Pinky [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]>] > > >>Sent: Thursday, March 8, 2018 2:01 PM > > >>To: Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > >>Cc: [email protected] <mailto:[email protected]> > > >>Subject: Re: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > >> > > >>Vážená paní Netušilová, > > >> > > >>děkuji za dopřesnění. Využití plochy celého patra je pro nás > trochu na hraně ale prostory se nám velice líbí. Z informací mě dostupných > chcete patro pokud možno pronajímat jako celek z důvodů minimalizace > nákladů a složitosti s organizací na Vaší straně. Je tato informace správná? > > >> > > >>Uvažovali jsme z naší strany o některých alternativních možnostech > jako například sehnat pro nás vhodného partnera a jemu s vaším souhlasem > přepronajímat část plochy. Nebo se nějak podílet na nákladech spojených s > případným "rozdělením" patra. Pro naše účely by byla vyhovující plocha > právě oněch 240m^2, ale vystačili by jsme si i s 180m^2. > > >> > > >>Pokud by naopak Vás někdo kontaktoval s tím že by měl podobný > problém jako my, rádi ho, pokud by předchozí mohlo přijít v úvahu, > kontaktujeme a domluvíme se přímo s ním tak aby jsme Vás zbytečně > nezatěžovali. > > >> > > >>S pozdravem, > > >> Pinkava J. > > >> > > >> > > >>* Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> [2018-03-08 10:06:47 +0000]: > > >> > > >>>Vážený pane Pinkavo, > > >>> > > >>>Rovný a zpevněný prostor vhodný pro kontejner je pouze u vrat do > hlavní haly a obecně tuto možnost nevylučuji, ale záleží na nájemci velké > haly a jeho potřebách parkovacích a manipulačních prostor u hlavních vrat. > Zůstane-li prostor volný, bude možné s jej pronajmout a umístit tam > kontejner. > > >>> > > >>>S pozdravem > > >>>Best Regards > > >>> > > >>>Alena Netušilová > > >>> > > >>> > > >>> > > >>> > > >>> > > >>> > > >>>-----Original Message----- > > >>>From: Pinky [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]>] > > >>>Sent: Thursday, March 8, 2018 11:04 AM > > >>>To: Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > >>>Cc: [email protected] <mailto:[email protected]> > > >>>Subject: Re: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > >>> > > >>>Vážená paní Netušilová, > > >>> > > >>>ještě dodám že parkovací místa zvažujeme ale zatím jsme došli k > tomu že žádná nepotřebujeme. > > >>> > > >>>Bylo by případně monžné, pokud by jsme si parkovací místo > pronajali, na něj umístit malý skladovací kontejner a použít ho k uložení > některých našich věcí? > > >>> > > >>>S pozdravem za Brmlab, > > >>> Pinakva J. > > >>> > > >>>* Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> [2018-03-08 07:15:55 +0000]: > > >>> > > >>>>Vážený pane Pinkavo, > > >>>> > > >>>>Děkuji za Váš zájem a přikládám přehled prostor a ceny a také > návrh nájemní smlouvy. > > >>>> > > >>>>Jestli mám správné informace, zajímalo by Vás jedno z pater? > > >>>> > > >>>>Jaké máte požadavky na parkování? > > >>>> > > >>>>Přeji hezký den. > > >>>> > > >>>>S pozdravem > > >>>>Best Regards > > >>>> > > >>>>Alena Netušilová > > >>>> > > >>>> > > >>>> > > >>>> > > >>>> > > >>>> > > >>>>-----Original Message----- > > >>>>From: Pinky [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]>] > > >>>>Sent: Wednesday, March 7, 2018 11:13 PM > > >>>>To: Netušilová Alena <[email protected] <mailto: > [email protected]>> > > >>>>Cc: [email protected] <mailto:[email protected]> > > >>>>Subject: Pronájem prostor Pod Kampličkou 18 > > >>>> > > >>>>Vážená paní Netušilová, > > >>>> > > >>>>dnes ráno jsme byli na prohlídce prostor v bývalých výrobních > prostorech Eclipse (tuším že budova č.p. 20). Prostory samotné nás velmi > zaujaly a rádi bychom navázali kontakt za účelem vyjednání možného pronájmu. > > >>>> > > >>>>Krátce o nás, jsme Brmlab z.s., nezisková organizace, spolek > nadšenců věnujících se velmi různorodé paletě činností od vývoje > počítačových programů, přes analýzu jejich bezpečnosti, tvorbě různých > elektronických zařízení, mikroskopii a biologii, umělé inteligenci, > pěstování rybiček a různého dílenského kutění. Hledáme prostory, které by > mohly být zároveň dílnou a klubovnou, v které lze pořádat přednášky. > > >>>> > > >>>>Prosím kontaktujte mne ohledně možnosti dalšího jednání a > neváhejte napsat své dotazy. > > >>>> > > >>>>S pozdravem za Brmlab, > > >>>> Pinkava J. > > >>>> > > >>>>https://brmlab.cz > > >>>>https://brmlab.cz/project/start <https://brmlab.cz/project/start > > > > >>>> > > >>>> > > >>>> > > >>> > > >>> > > >>> > > >>> > > >> > > > > > > > > > > > > > > > _______________________________________________ > > Rada mailing list > > [email protected] > > https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/rada > > > > -- > Jan Hrach | https://jenda.hrach.eu/ > GPG CD98 5440 4372 0C6D 164D A24D F019 2F8E 6527 282E > >
_______________________________________________ Brmlab mailing list [email protected] https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
