Real estate developer itu paling takut kalau proyek sudah dibangun, tidak laku, karena orang saling tunggu. Yang gampang saja, orang yang punya anak tidak mau gampang2 pindah kalau di daerah itu tidak ada fasilitas sekolah yang bagus. Tetapi orang mau buka sekolahan juga takut kalau nanti jumlah muridnya sedikit. Ada juga yang kurang tertarik karena di daerah itu tidak ada rumah makan yang enak. Ada yang mendekati rumah makan yang enak, supaya bikin cabang, dan dikasih sewa gratis satu - dua tahun sampai cukup langganannya, sampai perumahan daerah itu penuh. Toko2 besar yang terkenal bisa dapat sewa luar biasa murah, kalau mereka bersedia mulai berusaha di daerah itu, sebelum toko2 lain masuk. Toko besar itu dipakai untuk menarik toko2 lebih kecil mau buka cabang. Rumah2 dekat jalan raya kalau proyeknya tidak laku2, dijual dengan harga murah, supaya kelihatan proyek itu mulai terisi. Yang kemudian belakangan tertarik, mesti bayar mahalan. Orang suka kalau suatu daerah fasilitasnya lengkap Ya, paling tidak ada rumah sakit, sekolahan, gereja/ mesjid, fasilitas olah raga, pertokoan, supermarket. Kalau sudah menyerupai kota, perkantoran, stasiun, kantor polisi, pemadam kebakaran, universitas, bengkel2 dll. Dulu Rockefeller beli beberapa ha tanah di New York. Tidak ada yang mau beli. Terus dia hadiahkan tanah beberapa ha untuk PBB. Lalu banyak orang beli tanah di sekitar gedung PBB untuk perkantoran. Rockefeller untung besar dengan naikkan harga tanah beberapa kali lipat. Real estate bisa terganggu sekali, bisa failliet kalau tiba2 rente hypotheek naik tinggi sekali, kalau orang harus punya uang sendiri sampai berapa puluh %, baru bisa minta hypotheek. Kelihatannya Gubernur Kamil, seorang arsitek terkenal dulunya, mau beresi proyek ini. Mungkin berarti harus memenuhi persyaratan, tetapi tidak dimatikan. Kalau proyek jalan, propinsi jabar kan dapat banyak pemasukan.
On Mon, 22 Oct 2018 at 11:38, Tatiana Lukman [email protected] [GELORA45] <[email protected]> wrote: > > > Apa tidak jelas dalam artikel ini peran Lippo sebagai konglomerat > komprador yang mengabdi para pemodal asing yang mencari keuntungan melimpah > di Indonesia??? Perhatikan 12 fasilitas yang akan dibangun. Apakah > rakyat-kelas menengah kebawah akan bisa menggunakannya??? Saya dituduh > john26h sebagai boneka. Eh, tolong jelaskan bonekanya siapa?? Dengan > menyediakan dirinya sebagai kepanjangan tangan para pemodal asing, Lippo > telah membuktikan dirinya sendiri sebagai boneka para pemodal asing. KPK > hanya menangkap para pejabat Lippo yang terlibat langsung dalam penyuapan.. > Apakah tanpa lampu hijau bos mereka, mereka bisa menggelontorkan uang > penyuapan??? > > > On Monday, October 22, 2018 5:17 AM, "ChanCT [email protected] > [temu_eropa]" <[email protected]> wrote: > > > > Daftar 12 Fasilitas Janji Meikarta, 7 Mal hingga Silicon Valley > Reporter: Terjemahan > Editor: Kodrat Setiawan > Senin, 22 Oktober 2018 10:00 WIB > [image: Foto aerial pembangunan gedung-gedung apartemen di kawasan > Meikarta, Cikarang, Kabupaten Bekasi, Selasa, 16 Oktober 2018. KPK > melakukan operasi tangkap tangan (OTT) terkait dengan suap Meikarta di > Kabupaten Bekasi dan Surabaya. ANTARA/Hafidz Mubarak A/wsj]Foto aerial > pembangunan gedung-gedung apartemen di kawasan Meikarta, Cikarang, > Kabupaten Bekasi, Selasa, 16 Oktober 2018. KPK melakukan operasi tangkap > tangan (OTT) terkait dengan suap Meikarta di Kabupaten Bekasi dan Surabaya. > ANTARA/Hafidz Mubarak A/wsj > *TEMPO.CO <http://TEMPO.CO>*, *Jakarta* - Komisi Pemberantasan Korupsi > (KPK) tengah menyidik dugaan suap perizinan proyek Kota Meikarta > <http://www.tempo.co/tag/meikarta>, Bekasi, Jawa Barat. Proyek milik > Lippo Group tersebut menjanjikan sejumlah fasilitas seperti pusat > kesehatan, riset, dan pendidikan regional dengan tahap awal investasi > US$550 juta. > *Baca juga: 12 Bank yang Diklaim Meikarta Biayai Kredit Pembelian > Apartemen > <https://bisnis.tempo.co/read/1138604/12-bank-yang-diklaim-meikarta-biayai-kredit-pembelian-apartemen>* > Pada 21 Maret 2018, Lippo Grup meneken nota kesepahaman dengan 10 > institusi di bidang pendidikan, kesehatan, dan teknologi. "Kesepuluh > perusahaan ternama dari negara USA, UK, dan Benua Asia ini akan bergabung > dengan Meikarta dan nilai investasinya pun mencapai 550 juta dolar > Amerika," tulis siaran pers dalam situs Lippo Karawaci pada 21 Maret 2018.. > Fasilitas yang dikembangkan di Meikarta di antaranya: > 1. Tujuh pusat perbelanjaan, mall dan komersial dengan total luasan > 1.500.000 m2 > 2. Pusat kesehatan dan rumah sakit internasional > 3. Pusat Keuangan Internasional (International Financial Center) > 4. Sepuluh hotel internasional berbintang lima > 5. Perpustakaan Nasional (National Library) > 6. Opera Theatre & Art Centre > 7. Seratus SD Internasional dan Nasional Plus > 8. Lima puluh SMP/SMA Nasional dan Internasional > 9. Tiga universitas nasional > 10. Pusat Riset Industri > 11. International Exhibition Centre > 12. Indonesian Silicon Valley > Dengan kerja sama dengan 10 institusi tersebut, Lippo Group mengembangkan > lima pilar pembangunan di Meikarta yaitu Innovative Infrastructure & > Transportation, High Tech CBD & Research Hub, Business & Commercial Hub, > Green Sustainable Living, dan centre of Art Culutre and Education. Lippo > Group menggunakan lahan 273 ribu meter persegi di Meikarta untuk > dikembangkan menjadi pusat pendidikan, riset, kesehatan, logisitik, dan > lain-lain. > "Kerja sama ini merupakan bukti, bahwa public dunia mengakui dan melihat > Meikarta akan menjadi kota masa depan yang modern. Hadirnya institusi > global, baik itu di bidang pendidikan, kesehatan, maupun teknologi, akan > menjadikan Meikarta tidak sekedar sebuah hunian. Namun lebih dari itu, > Meikarta ke depan akan menjadi sentra ekonomi yang akan tumbuh dan > berkembang," kata Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya. > ADVERTISEMENT > Pembangunan Meikarta seluas 22.000.000 m2 tahap pertama sudah dirancang > sejak 2014. Pekerjaan fisik sudah dimulai sejak Januari 2016 dengan > dibangunnya sekaligus sampai seratus gedung pencakar langit masing-masing > 35 sampai 46 lantai. Total pekerja yang akan mencapai 65.000 orang > merupakan penciptaan lapangan kerja tersendiri. > Proyek Meikarta kini tersandung dugaan suap perizinan yang menyeret Bupati > Bekasi Neneng Hasanah Yasin serta Direktur Operasional Lippo Group Billy > Sindoro. Sejumlah pejabat Kabupaten Bekasi juga menjadi tersangka. KPK > menemukan bukti bahwa Neneng bersama empat pejabat Kabupaten Bekasi > menerima suap Rp 7 miliar dari Billy terkait perizinan pembangunan > Meikarta. Adapun kuasa hukum PT Mahkota Sentosa Utama Denny Indrayana > mengatakan kliennya sebagai pelaksana proyek pembangunan Meikarta > <http://www.tempo.co/tag/meikarta> selalu berupaya memenuhi seluruh > persyaratan dan aturan. > *KORAN TEMPO* > > [image: alt] > <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> > 不含病毒。www.avg.com > <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> > <https://mail.yahoo.com/neo/launch?.src=ym&reason=unsupported_browser&soc_src=mail&soc_trk=ma#DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2> > > > >
