İyi masal yazmışsın...bunun adı sadece hazımsızlık... Hangi takımı tutuyorsun bilmiyorum ama şunu bi oku istersen, hortum neymiş belki daha net belli, olur...
" Fenerbahçe'ye Ataşehir peşkeşi! Kadıköy Belediyesi, Ataşehir'de 58 dönüm alanı Fenerbahçe'ye hibe etti. Finans merkezi olarak planlanan Ataşehir'de, Kadıköy Belediyesi'nin payına düşen 58 dönüm arazi F.Bahçe'ye hibe edildi. Spor salonu ve alışveriş merkezi yapacak olan F.Bahçe plan onaylanmadan maketi bile hazırladı.. Kamu bankaları ve Merkez Bankası'nın İstanbul'a taşıyarak Finans Merkezi yapılması düşünülen Ataşehir'de Fenerbahçe'ye 300 milyon doları aşan 'jest' çıktı. Kadıköy Belediyesi'nin, finans merkezi yapılacak denilen 350 dönümlük araziden, kendisine düşen 58 dönümlük payı Fenerbahçe Kulübü'ne bedelsiz olarak spor salonu ve alışveriş merkezi yapmak için verdiği öğrenildi. Proje CHP'li üyelerin şerh koyması üzerine Belediye Meclisi'nde görüşülmeden geri çekildi. Başbakan Tayyip Erdoğan'ın finans merkezi olması için talimat vermesi üzerine harekete geçen Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ataşehir'de gecekondu önleme bölgesi olarak belirlenen 2.8 milyon metrekarelik arazinin 350 dönümünü düzenlemek için harekete geçti. Bu projenin 130 dönümü finans merkezi olarak planlandı. 58 dönüm ise Kadıköy Belediyesi'ne tahsis edildi. MAKETİ BİLE HAZIR Fenerbahçe Kulübü bu aşamada devreye girdi. Kadıköy Belediyesi, kendi hakkı olan araziyi Fenerbahçe Kulübü'ne hibe olarak verdi. Bunun üzerine harekete geçen F.Bahçe, arazide 10 bin kişilik kapalı basketbol salonu ve alışveriş merkez yapmak için kolları sıvadı. Fenerbahçe Kulübü, arazi daha imara açılmadan projenin maketini yapıp İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi'ne gönderdi. Kulüp bir de maliyet ve gelir projeksiyonu hazırladı.Projeksiyona göre inşaat 3 yıl sürecek. İşletici firma burayı 8 yıl yönetecek ve karşılığında F.Bahçe'ye 8-10 milyon dolar arasında kira geliri verecek. Sonraki 6 yıl ise yıllık 23-25 milyon dolarlık kira geliriyle Fenerbahçe Kulübü yönetecek. Böylece ilk 8 yıl 64-80 milyon dolar arasında, sonraki 6 yıl da 138-150 milyon dolar gelir sağlanacak. Böylece kulübün yapacağı alışveriş merkezindeki mağaza, restoran ve cafe-barların kiraları ile spor salonundaki loca ve bilet gelirlerinden 14 yılda 202-230 milyon dolar arasında gelir elde edilecek. Bu rakama 58 dönümlük bir araziyi de hibe olarak aldığı eklenirse (bölgede alışveriş merkezi için 1 dönüm arazi bedeli 2 milyon YTL olacağı belirtiliyor) toplam 116 milyon YTL'lik (yaklaşık 100 milyon dolar) bir gelir sağlanacak. Bu durumda F.Bahçe, Kadıköy Belediyesi'nin jestiyle kabaca 300 milyon dolarlık bir gelire de sahip olacak." Date: Thu, 1 Apr 2010 10:47:02 +0300 Subject: (GugukluhayaT) Seyrantepe hortumu!!! From: [email protected] Seyrantepe hortumu! 01 Nisan 2010 Perşembe 07:43 Önce şu kuyruklu yalanı bir kenara bırakalım! Ortada ne Galatasaray'ın bir projesi, ne de yaptırdığı bir stad var. Tek bir gerçek var; o da TokiSaray projesi ve GSGM'ye ait yapılmakta olan bir stad vardır. Eğer Galatasaray'ın bir projesinden bahsetmemiz gerekirse; sadece bu büyük hortumlama için, ilgili kurumların koridorlarında, siyasilerin makamlarında gece gündüz demeden yapılan çalışmalardan söz edebiliriz. Tabii bir de bunu allayıp pullayarak kamuoyuna kendi projesi gibi sunma, özümsetme ve kabullendirme projesidir. Gelin Seyrantepe hortumunu sorular ve tespitlerle irdeleyelim. 1-Galatasaray Spor Kulübü 1997 yılında yalnızca mimari çizimine 12 milyon dolar verdiği kendi stad projesinden neden vazgeçmiş ya da askıya almıştır? Bunda dönemin Galatasaraylı Başbakan'ı ve Galatasaraylı Olimpiyat Komitesi Başkanı'nın arada derede yapılan Olimpiyat Stadı'nı kulüplerine mal etme girişiminin etkisi var mıdır? Nitekim allem kalem o stad Galatasaray'ın kullanımına verilmiş, eksikleriyle ilgili yaratılan kampanyalar sonucu, ek olarak milyonlarca dolar daha harcanmıştır. Üstelik bütün bu kıyaklara rağmen onca emek heba olup gitmiş, Galatasaray yeniden geri dönmüştür, hesabını soran olmuş mudur? 2-Türkiye'deki bütün stadlar Ali Sami Yen de dahil olmak üzere GSGM ye aittir. GSGM sahip olduğu stadların üst kullanım hakkını üzerinde yenileme veya yeniden yapma koşuluyla kullanıcı kulüplere bedeli mukabilinde 49 yıllığına kiralamıştır. 3-Malumunuz olduğu üzere her fırsatta Galatasaray kulübü Ali Sami Yen'deki "üst kullanım hakkından feragat ettiği"nden bahsetmektedir. Peki acaba Galatasaray kulübü 1996-2006 yılları arasında kiracısı olduğu Ali Sami Yen ile ilgili yükümlülüklerini yerine getirmiş midir? Yoksa kirasını ödemediği için borçları faiziyle birikmiş ve mahkeme kararıyla üst kullanım hakkı geri alınmış mıdır? Böyle bir durumda 'feragat'ten bahsetmek hangi gerçekle örtüşmektedir? Üstelik birikmiş kira borcu da faiziyle birlikte bir çırpıda silinmişken. 4-GSGM, TokiSaray tarafından yapılıp kendisine teslim edilecek olan Seyrantepe Stadı'nın üst kullanım hakkını bedelsiz olarak kime vermiştir? Galatasaray kulübünün iştirakleri olan Stad AŞ.'ye mi, Sportif AŞ.'ye mi, Futbol AŞ:'ye mi? GSGM Ali Sami Yen üst kullanım hakından sağlıyacağı 60 milyon dolarlık gelirden vazgeçip, Seyrantepe'yi bedelsiz kiralarken hangi kamu yararını gözetmiştir? Şayet üst kullanım hakkı TTK hükümlerine göre kurulmuş şirketlerden birine verilmiş ise burada kamu yararı mı, yoksa haksız kazanç sağlama mı söz konusudur. 5-Kuruluş amacı halka ucuz konut üretmek olan TOKİ bu projede nasıl TokiSaray haline gelmiştir? Sadece Başkanının Galatasaraylı olması sayesinde mi? TokiSaray Seyrantepe Stadının yapımına stad üstünün kapanma ve finansman maliyeti hariç 260 milyon lira ödeyecektir. Peki stad üstünün kapanma ve finansman maliyeti ne kadardır ? Acaba Tokisaray bu maliyetleri karşılamak için, hangi projeleri askıya almak zorunda kalmıştır. KEY ödemeleri için para arayışında olan TOKİ, Seyrantepeye oluk gibi para akıtırken kimin yararını gözetmiştir? 6-Ali Sami Yen'in arazisi 16 Nisan'da ihaleyle satışa çıkacak. Ekspertiz değeri 250 milyon lira, muhammen bedel 407 milyon lira. Yüzde 20'si peşin geriye kalan 320 milyon lira için de 48 ay vadeli ödeme şartıyla satılması öngörülüyor. Şimdi bir an için bu fiyattan satıldığını düşünsek bile, vade farkı maliyetiyle bu günkü satış rakamı 320-330 milyon liralarda olur. Hani şu paha biçilmez arazi! 7-Hadi şimdi şu dillere pelesenk olan 'kamu yararı ve devletin kazancı' bahsini biraz açalım. Hesap basit: Stadın yapım maliyeti; ; 260 milyon lira Seyrantepe arazi değeri(tahmini) ; 100 milyon lira GSGM'nin feragat ettiği kira bedeli ; 90milyon lira Toplam ; 480 milyon lira Bu bedele de stadın üstünün kapanma maliyeti ile finansman maliyeti de dahil değil. Peki Tokisarayın Ali Sami Yen arazisi satışından elde edeceği en iyimser gelir; 330 milyon lira ise, ortada 150 milyon lira eksi fark var. O halde devletin büyük kazancını hesaplama ve muhteşem faydayı bulma işlemini de size bırakıyorum. 8-Peki Galatasaray Futbol AŞ., Sportif AŞ. veya Stad AŞ.'nin cebinden 1 kuruş para çıkmadan, emek harcamadan, hiçbir bedel ödemeden 'yasal horumla' kendisine sunulan stadtan 49 yıl boyunce elde edeceği gelir nedir? Başkan Adnan Polat'ın açıklamalarına göre yıllık 60 milyon dolardan yaklaşık 3 milyar dolar, Çoğu var, azı yok 3 MİLYAR DOLAR. Şimdi neden Toki'nin Tokisaray olduğunu anlayabildiniz mi! Son söz! Bunlar çıplak gerçekler. İnsanların gözünü, kamu yararı, Türkiye'ye sportif tesis kazandırma hikayeleriyle boyamayın. Bu proje devlet eliyle kaynak aktarımı projesidir. Eğer mesele devlet eliyle kaynak aktarma meselesiyse BU DEVLET HEPİMİZİN DEVLETİ'DİR!. -- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Gugukluhayat" group. To post to this group, send email to [email protected]. To unsubscribe from this group, send email to [email protected]. For more options, visit this group at http://groups.google.com/group/gugukluhayat?hl=en. _________________________________________________________________ Windows Live: Arkadaşlarınız size e-posta gönderdiklerinde Flickr, Twitter ve Digg'deki hareketlerinizi görürler. http://www.microsoft.com/windows/windowslive/see-it-in-action/social-network-basics.aspx?ocid=PID23461::T:WLMTAGL:ON:WL:tr-tr:SI_SB_3:092010 -- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Gugukluhayat" group. To post to this group, send email to [email protected]. To unsubscribe from this group, send email to [email protected]. For more options, visit this group at http://groups.google.com/group/gugukluhayat?hl=en.
