H-Net* Rumah semi-D di Taiping utk dijual

[nuwair]

Assalamualaikum Penerangan yang diberikan oleh En M Affiq dan Pn Faridah adalah benar dan betul belaka. Seelok eloknya adalah bagus untuk memiliki sebarang hartanah hak milik bebas. ( Freehold) Antara kebaikannya ialah --lebih senang untuk dipindah milik --tidak menyusahkan anak cucu dan generasi akan datang --mempunyai nilai yang agak lebih sedikit Adakalanya keadaan amat tidak mengizinkan untuk pembeli membeli hartanah freehold. Sebagai contoh kebanyakan kawasan di Shah Alam dan dan hampir keseluruhan kawasan Bangi adalah hak milik sementara ( leasehold ). Walau bagaimana pun hanya sebilangan kecil sahaja pemilik hartanah yang menjadikan jenis hak milik sebagai isu penyebab didalam sesuatu transaksi hartanah. Ini adalah kerana mana mana pihak termasuk tuanpunya tanah yang asal ( kerajaan negeri ) tidak boleh pula dengan sewenang wenangnya datang mengambil tanah yang telah dipajakkan bila tamat tempoh pajakan. ( selalunya 99 tahun ) Mengenai bab tanah rezab Melayu disini hanya merujuk kepada tanah (land ) sahaja dan mesti dibezakan dengan kuota perumahaan Melayu/ Bumiputera.  allocated bumi quota ). Bila sesuatu hartanah ( rumah teres, flat atau rumah kedai ) di gazetkan sebagai kuota bumiputera maka ianya tidak boleh di pindah milik kepada bukan bumiputera tanpa persetujuan pemaju dan/atau kerajaan negeri ( Land Office ) Tidak kiralah samada ianya hak milik bebas  FH) atau hak milik sementara ( LH ) Wassalam Nizam 012 381 1314 / 603 724 1663 "The above explanation does not constitute the solicitation to buy, sell, rent or lease any properties. The facts provided are intended as information dissemination only" ----- Original Message ----- From: M.Affiq Hakimi <[EMAIL PROTECTED]> To: <[EMAIL PROTECTED]>; <[EMAIL PROTECTED]>; <[EMAIL PROTECTED]> Cc: <[EMAIL PROTECTED]>; <[EMAIL PROTECTED]> Sent: Monday, May 29, 2000 9:10 PM Subject: H-Net* Rumah semi-D di Taiping utk dijual > >  *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~* >  {  Sila lawat Laman Hizbi-Net -  http://www.hizbi.net     } >  {        Hantarkan mesej anda ke:  [EMAIL PROTECTED]         } >  {        Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED]     } >  *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~* >           PAS : KE ARAH PEMERINTAHAN ISLAM YANG ADIL >  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ > Freehold,leasehold,sekatan-sekatan seperti tanah rezab melayu, tanah > pertanian, perumahan dan lain-lain adalah berkenaan dgn permilikan TANAH dan > bukannya benda-benda yang diatasnya seperti bangunan dsb...... > > Freehold(hakmilik bebas)...adalah pemilikan bebas dimana tiada sekatan > masa..keatas pemilikan tanah..nak tranfer ke sapa-sapa pun boleh....dan > value dia agak tinggi kalau dibuat valuation report..senang nak berurusan. > > Leasehold (hakmilik sementara)...adalah pemilikan sementara yg org paggil > jugak 'pajakan'...ada time period utk tanah jenis ini..kan kita pajak > saja..tapi lama juga ...nilai tanah jenis ini  kurang sikit nilainya > terutamanya bila masa pajakan ini dan tinggal kurang dari 60 tahun...kita > kalau nak harta biarlah sampai ke anak cucu...lepas expire masa > pajakan..boleh sambung lagi..kena submit kat kerajaan..kalau ada kenal EXCO > negeri lagi senang dapat approval.. > > TANAH REZAB MELAYU adalah sekatan-sekatan kepentingan samada tanah inu > Freehold ataupun leasehold..kedua-duanya ada sekatan-sekatan.... > Tanah rezab melayu pun ada freehold dan leasehold...sekatan ini bagaimanapun > boleh berubah-ubah mengikut kepentingan..kalau nak buang sekatan kepentingan > ini boleh..kena apply..kena bayar premium.... > bila sekatan-sekatan ini ada maka hanya yg berbangsa melayu (mengikut surat > beranak) sahaja yang berhak keatas tanah tersebut (mamak tak boleh)....nilai > utk tanah ini kurang sikit sbb khas utk kaum melayu sahaja.. > > Tanah pertanian/perindustrian/perumahan adalah jenis kegunaan tanah itu tak > kira samada freehold atau leasehold atau tanah rezab melayu.. > > Wassalam > ________________________________________________________________________ > Get Your Private, Free E-mail from MSN Hotmail at http://www.hotmail.com > > >  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ >  ( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED]   pada body : SUBSCRIBE HIZB) >  ( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED]  pada body:  UNSUBSCRIBE HIZB) >  ( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan             ) >  ( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net                  ) >  ( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED]                    ) >  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ > > Pengirim: "M.Affiq Hakimi" <[EMAIL PROTECTED]> >