*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
{ Sila lawat Laman Hizbi-Net - http://www.hizbi.net }
{ Hantarkan mesej anda ke: [EMAIL PROTECTED] }
{ Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED] }
*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
PAS : KE ARAH PEMERINTAHAN ISLAM YANG ADIL
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Assalamualaikum
Pemaju tidak sepatutnya memberi kunci tanpa CF dan tanpa bekalan air dan
elektrik. Dalam kes ini pemaju memberikan kunci dan berpendapat, mereka
dapat mengelakkan diri membayar denda. ( late delivery fine ). Sebenarnya
pemaju mesti membayar denda 10 percent kerana kelewatan ini.
1. Sila berjumpa semula peguam yang menyediakan S & P Puan dan berbincang
dengan mereka.
2. Jika peguam tersebut ialah peguam percuma yang disediakan oleh Pemaju dan
mereka tidak melayan dan buat tidak endah, sila buat pakatan dengan para
pembeli yang lain.
3. Sila hantar surat berdaftar kepada pemaju dan buat pertemuan dengan
pemaju.
4. Jika pemaju tidak mahu melayan, enggan berterus terang dengan sebab
musabab kelewatan CF dan enggan memberi komitmen tentang pembayaran denda 10
percent, sila lantik peguam yang lain untuk mewakili pakatan penduduk tadi.
Semoga berjaya !!
Wasalam
Nizam
----- Original Message -----
From: sharifah suhaila <[EMAIL PROTECTED]>
To: <[EMAIL PROTECTED]>
Sent: Wednesday, June 13, 2001 3:03 AM
Subject: H-Net* Masalah Rumah?
>
> *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
> { Sila lawat Laman Hizbi-Net - http://www.hizbi.net }
> { Hantarkan mesej anda ke: [EMAIL PROTECTED] }
> { Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED] }
> *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
> PAS : KE ARAH PEMERINTAHAN ISLAM YANG ADIL
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
> A'kum..
> Saya ada membeli rumah. saya ada kemuskilan tentang perjanjian S&P.
> dalam s&p ada ditulis
>
> 20. Time for handing over of vacant possession
>
> 1) vacant possession of the said building to which water and electricty
> supply are ready for connection shall be handed over to the purchaser
> within twenty four(24) calender months from the date of this agreement
and;
>
> 2) if the vendor fails to hand over vacant possession of the said
building,
> to which water and electricty supply are ready for connection to the said
> Building, in time, the vendor shall pay immediately to the purchaser
> liquidated damages to be calculated from day to day at the rate of per
> centum (10 %)
> per annum of the purchase price.
>
> masalah saya;
>
> 1) saya telah membuat s&p pada 27/5/1999 sepatutnya 24 bulan adalah
> 27/5/2001.
> dan developer telah memberi kunci pada 16/5/2001. dengan sijil utk
menduduki
> (cf)
> tiada lagi dan air dan api tak tiada lagi sampai sekarang. saya telah
> membayar
> diposit api dan air. soalan saya, adalak di sini developer telah terlepas
> dari
> 10% disebabkan kelewatan penyerahan. kerana mangikut pemahaman saya
> sepatutnya
> selepas kita mengambil kunci dan membayar diposit api dan air, meter api
dan
> air
> akan boleh terus dipasang.
>
> 2) jika cf tidak didapati sehingga 2-3 bulan. maknanya kita masih tidak
> boleh
> menduduki rumah tersebut. jadi adakah kita masih tidak boleh menuntut apa2
> dari developer?
>
> boleh tak sesiapa yg pandai tentang masalah rumah ini terangkan kepada
saya
> tentang
> masalah saya ini. terima kasih.
> _________________________________________________________________________
> Get Your Private, Free E-mail from MSN Hotmail at http://www.hotmail.com.
>
>
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
> ( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body : SUBSCRIBE HIZB)
> ( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body: UNSUBSCRIBE HIZB)
> ( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan )
> ( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net )
> ( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED] )
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
>
> Pengirim: "sharifah suhaila" <[EMAIL PROTECTED]>
>
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body : SUBSCRIBE HIZB)
( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body: UNSUBSCRIBE HIZB)
( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan )
( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net )
( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED] )
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Pengirim: "nuwair" <[EMAIL PROTECTED]>
