*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
{ Sila lawat Laman Hizbi-Net - http://www.hizbi.net }
{ Hantarkan mesej anda ke: [EMAIL PROTECTED] }
{ Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED] }
*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
UNDILAH PAS DAN BARISAN ALTERNATIF
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
----Original Message Follows----
From: "Hadi.A" <[EMAIL PROTECTED]>
To: [EMAIL PROTECTED]
Subject: H-Net* Cukai Keuntungan Tanah - Tolong Pls
Date: Thu, 29 Aug 2002 17:38:39 -0700 (PDT)
salam semua,
pakcik saya minta tolong selesaikan masalah dia tapi saya pun tak pandai
sangat bab cukai nih.
gini citernya. pakcik saya dah jualkan tanah yg beliau beli 5-6 tahun lepas
dan duit jualan tanah tu dah digunakan untuk ke mekah. masalahnya 2-3 hari
lepas beliau terima borang cukai keuntungan harta tanah dari LHDN suruh
declare transaksi jualan (LHDN nak duit cukai ler tuh kan). yang beliau
musykil ialah duit jualan tanah tu dah habis digunakan untuk belanja ke
mekah dan ada bakinya sikit digunakan untuk belanja tanam nenas kat tanah
pesaka arwah atuk. beliau kata dah tak dak duit nak bayar cukai LHDN ni dan
tak nak bayar apa-apa pun sebab jualan tanah tu bukannya ada untung besar
sangat. walaupun sayang sangat nak jual tanah tu beliau terpaksa juga jual
kerana nak ke mekah tunaikan haji sebelum menghembuskan nafas terakhir. jadi
camna nak declare traksaksi jualan nih sedangkan geran tanah tu dah dihantar
untuk buat geran baru. tuan tanah yang baru cuma pegang geran sementara
sahaja dan di situ tidak ditulis balasan yang diterima oleh penjual. so
camna nak buat nih? mint!
a tolong pendapat sahabat semua.
jazakallah.
Assalamualaikum w.w.
Saya bukan seorang yang arif sgt dengan urusan cukai ini. W'pun izinkan
saya meluahkan sedikit pengetahuan yang saya tahu.
Untuk menjelaskan cukai keuntungan pelupusan hartanah (termasuk tanah)sdr
perlu ada rekod seperti : harga belian dan urusan pembelian (termasuk
perjanjian jual beli, jika ada), segala perbelanjaan/modal lain terhadap
hartanah tersebut (seperti pagar, upah dan modal tanaman dll) serta urusan
jualan balik tanah tersebut. Ini semua memerlukan resit. Setelah ditolak
harga jualan dengan harga belian (serta modal-modal lain) barulah dapat
nilai keuntungan. Nilai inilah yang kena cukai. Sungguhpun begitu tidak
semua nilai keuntungan dicukai. Jika tanah itu telah dimiliki melebihi 5
tahun, ianya bebas cukai. Cukainya berkurang dengan tahun pemilikan.
2tahun (30%), 3 tahun (20%), 4 tahun (15%) dan 5tahun (5%). Selain itu
terdapat juga rebet. RM 5 ribu pertama atau 10% keuntungan dekecualikan
dari cukai. Oleh itu lebihan dari RM 5 ribu itu sahaja yang akan dicukai
tertakluk jangkamasa pemilikan.
Dalam kes pakcik sdr jika beliau tidak ada perjanjian jual beli ketika
membeli dan menjual, jika beliau masih mempunyai salinan surat tafsiran
cukai setem ketika tukar nama pada geran tanah masih boleh menggambarkan
nilai urusniaga ketika itu.
Saya syorkan agar beliau ke pejabat LHDN berkaitan dengan membawa semua
dokumen berkaitan. Jika benar jangkawaktu milikan dan 5/6 tahun dan tidak
banyak keuntungan, mungkin ini hanya formaliti sahaja. Tetapi selagi tidak
diisytiharkan, LHDN menganggap pakcik sdr masih menyorokkan maklumat.
Tambahan pula LHDN ni memang efisen dalam mencari duit kita tapi amat lembab
dalam memulangkan duit kita yang terlebih bayar.
Sekian, semuga membantu.
---------------------------------
Do You Yahoo!?
Yahoo! Finance - Get real-time stock quotes
_________________________________________________________________
MSN Photos is the easiest way to share and print your photos:
http://photos.msn.com/support/worldwide.aspx
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body : SUBSCRIBE HIZB)
( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body: UNSUBSCRIBE HIZB)
( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan )
( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net )
( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED] )
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Pengirim: "Tiang Jawi" <[EMAIL PROTECTED]>
