Bon dia:
Aquesta si que es bona Joan Lluís, no tinc res per vendre, però fas be en avisar .... a sobre segur que l'API devia oferir el pis per 9 milions i després li devia dir al comprador que havia fet la "gran" gestió i havia aconseguit rebaixar en 0,5 milions al venedor .. així qui compra creu que aconseguit un bon preu.
De totes maneres en el tema compra i venda hi ha de tot ..... com qualsevol negoci s'ha de saber-ne .... aquí l'API en sabia mes .. no el culpo del tot. La llei del comerç en el mon que vivim (no escrita) es vendre el mes car que puguis i comprar el mes barat que et deixin.
L'informació que has passat es part de la clau per futures negociacions, es experiència ..... es com s'aprèn ..... el que vulgarment diem aprendre a base de "osties" (disculpeu) es el millor llibre. Es inevitable, però, que sempre hagi algú que n'après abans que un mateix.
----- Original Message -----
From: Joan Lluís To: [email protected] Sent: Wednesday, May 11, 2005 10:58 PM Subject: Re: [Internauta] API's
Hola
No se que fan els API's però t’explicaré un cas que vaig viure d'aporp
Un Cosí que tenia un pis per vendre (al Raval) i contacta amb un API i acorden que el meu cosí cobrar 7 milions de pessetes però que ells el vendran per 8 milions la diferencia es la comissió (14%) . Tots d'acord. Pasan uns 6 mesos i el pis no es ven. I un dia l'api li diu al meu cosí que han de baixar el preu a 6 milions sinó no el pot vendre i es canvien les condicions a 6 milions.
En una setmana ja hi ha comprador Ah!!!! però desprès varem saber que el comprador en va pagar 8.5 milions.
Es la tècnica dels api's quant ja tenen el comprador negocien el preu a la baixa amb el venedor.
L'Api es diu L'Ambient Psg de Gracia cantonada Aragó
----- Original Message ----- From: Josep M Puig
To: [email protected]
Sent: Monday, May 09, 2005 6:59 PM
Subject: [Internauta] API's
Hola,
Avui parlàvem a la feina sobre un tema bastant recurrent darrerament, com és el preu de la vivenda. Jo fa temps que em queixo de què els API's, els Agents de la Priopietat Immobiliària, encareixen el preu final aproximadament un 10% per la seva comissió.
Amb els preus actuals significa que dificilment ingressen menys de 18.000€ per venda. I quina responsabilitat tenen aquests mostradors de pisos per guanyar aquestes quantitats? I per què la comissió depén de la vivenda a vendre si la feina és la mateixa?
Algú m'ho pot explicar?
Salutacions
_______________________________________________ llista de correu de l'Internauta [email protected] http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
_______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[email protected]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta _______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[email protected]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
