Hola a tothom, Crec que la idea no es aquesta Pere. A veure si m'explico amb un cas pràctic:
Jo vull comprar un pis de 300000 €, si el tipus d'interés / EURIBOR està baix posem al 2,103% una hipoteca de 60 mil·lions al 2,603 % (Euribor + 0,5) val a 30 anys 1201 € al mes, en canvi si l'Euribor està com ara mateix al 4,494% l interés final 4,994% la mateixa hipoteca te un cost de 1609 €. Això que sembla un exemple a l'atzar es l'evolució de les hipoteques en 2 anys, al juny de 2005 l'euribor estava a 2,103 €, per tant si segons recomanacions del Banc d'Espanya el % dels ingressos destinats a vivenda no pot superar el 40 %, a aquesta hipoteca i per tant al pis hi poden accedir les families amb uns ingresos mensuals superiors a 3005 €, en canvi a Juny de 2007, només poden accedir les families amb un sou minim de 4022 € Com pots veure el public objectiu es menor i per tant es ven menys, conclusió els preus s'estanquen (que no baixen), una altre cosa sigui l'engany que ens volen vendre els politics que els preus baixen i no es així, el que baixa es el preu d'aquell llest que aprofitant el boom volia vendre un 6é sense ascensor del segle XIX a preu d'obra nova. Una altre cosa seria discutir si podem assumir que en 24 mesos (2 anys) el preu de la hipoteca d'un mateix pis hagi pujat un 33,9 % Espero que m'hagi explicat be, Una abraçada, > Bon dia família > > No ho entenc be (o si) al llegir la noticia > http://www.diariodeavisos.com/content/199189/ > > Pugen el tipus d'interès per controlar la inflació .... molt be, però si > pugen interessos, automaticament puja el preu del pis que has comprat (el > compres a un preu+interessos i si aquests pugen el preu final del pis > també). Això no es una inflació "amagada"? > > Diuen que així no ens envalentonem i comprem menys. Si la demanda baixa, > els > preus ofertats no pugen (també d'acord). Però si baixa la demanda i es ven > menys. Si això passa, si es produeix menys, hi ha menys feina i menys > diners > en circulació. > > En fi, que es un peix que es mossega la cua. O que li expliquen als > milions > de persones atrapades en una hipoteca (ves quin remei). > > No se que em fa pensar en una frase dita per un banquer: - "Si els demés > guanyen calers, nosaltres també volem fer-ho. Què s'han cregut que som > nosaltres, una ONG?, ha de quedar clar que els diners son nostres, sempre > han estat nostres!!! ... Morales, com ho podem vestir això?" > > P.D.: ... me'n vaig a veure si queda algun caleró i puc vendre alguna > cosa. > Millor dit que me la comprin. Sempre he dit que vivim en l'època de "Tonto > l'últim" (amb perdó). > > _______________________________________________ > llista de correu de l'Internauta > [EMAIL PROTECTED] > http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta >
_______________________________________________ llista de correu de l'Internauta [EMAIL PROTECTED] http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
