هر مترمربع واحد مسکوني از 575 هزار تا 9 ميليون تومان
November 09, 2008
------------------------------------------------------------------------
Link: http://www.iranpressnews.com/source/049024.htm
<b>روزنامه ابتکار: اين روزها وضعيت مسکن در کشور به گونه اي است که به دنبال
افزايش عرضه و پايين آمدن قدرت خريد مردم، قيمت مسکن وارد مرحله رکود تورمي و در
نتيجه کاهش قيمت شده است. از طرفي گفته مي شود که سياست هاي دولت از جمله کاهش
عرضه نقدينگي به جامعه سبب اين کاهش گرديده است به طوري که طي ماه هاي اخير مملوس
شدن کاهش قيمت مسکن با رقه هاي اميد را در دل مردمي که بعد از افزايش بي رويه قيمت
ها، خانه دار شدن را چون خوابي غير قابل تعبير مي دانستند، ايجاد کرد. اين در حالي
است که چندي پيش اعلام شد در برخي مناطق تهران که قيمت هر مترمربع زمين و مسکن بين
575 هزار تومان تا 9 ميليون بوده است تا متري يک ميليون تومان ارزان شد در واقع
اين افت قيمت نه تنها در تهران بلکه در برخي شهرها نيز بين 15 تا 20 درصد کاملا
مشهود بود. طبق اطلا عات به دست آمده در تهران به طور ميانگين قيمت زمين و مسکن
20 درصد با کاهش مواجه گرديد هر چند که بسياري از کارشناسان اين افت قيمت را مقطعي
و خطرناک مي دانند چرا که معتقدند کاهش شديد و ناگهاني قيمت و رکود، عاملي براي
سرمايه گذاري در ديگر بخش ها و رواج شغل هاي کاذب مي گردد. اين در حالي است که روز
گذشته نتايج اوليه طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسکن در شهر تهران در بهار 87
توسط مرکز آمار ايران اعلام شد به طوري که قيمت هر متر مسکن در تهران از 575 هزار
تومان تا 9 ميليون تومان بود ه است.به گزارش روابط عمومي مرکز آمار ايران در اين
مدت نتايج اوليه طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسکن در شهر تهران در بهار 87 نشان
مي دهد در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع
زيربناي واحد مسکوني معامله شده 45 ميليون و 964 هزار ريال مربوط به منطقه يک و
کمترين آن 9 ميليون و 925 هزار ريال مربوط به منطقه 20 بوده است. اين گزارش مي
افزايد همچنين در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط اجاره ماهانه
به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يک متر مربع زيربناي مسکوني معامله شده
123 هزار و 989 ريال در منطقه يک و کمترين آن 48 هزار و 272 ريال در منطقه 19 بوده
است.يادآور مي شود قيمت متوسط فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني 2 ميليون و 19
هزار و 500 تومان بوده است.در همين حال اين آمارها نشان مي دهد اجاره بهاي
پرداختي ماهيانه بابت يک متر مربع زيربناي مسکوني از 968 ريال تا 418 هزار و 919
ريال در نوسان بود که رقم متوسط آن در تهران 393 هزار و 322 ريال بود.مبلغ وديعه
بابت يک متر مربع زيربناي مسکوني از 13 هزار و 333 ريال تا 10 ميليون و 666 هزار و
667 ريال در نوسان بود که متوسط اين رقم در سطح شهر يک ميليون و 377 هزار و 556
ريال بوده است. طبق اطلاعات به دست آمده حداقل ، حداکثر و متوسط قيمت اجاره بهاي
مسکن در شهر تهران در بهار 87 به شرح زير است.
قيمت فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني (ريال ) : کمترين ، 5750000 بيشترين
90000000 متوسط 20195000
اجاره بهاي پرداختي ماهانه بابت يک متر مربع زير بناي مسکوني (ريال) :کمترين 968
بيشترين 418919 متوسط 39322
مبلغ وديعه بابت يک متر مربع زير بناي مسکوني (ريال ) : کمترين 13333 بيشترين
10666667 متوسط 1377556
مبلغ اجاره به علاوه سه درصد وديعه بابت يک متر مربع زيربناي مسکوني (ريال )
:کمترين 11429 بيشترين 436000 متوسط 74367
اين در حالي است که طرح آمارگيري از قيمت و اجاره مسکن در شهر تهران با هدف براورد
متوسط قيمت خريد و فروش قطعي يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني و نيز براورد متوسط
اجاره بهاي يک متر مربع زيربناي مسکوني در سطح هر يک از مناطق 22 گانه شهر تهران
در هر يک از فصول سال تهيه مي شود. </b>
--
http://www.IranPressNews.com/
--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
- New: http://www.IranPressNews.com/javan/
- Baraye daryafte tamame khabarha dar yek email rozaneh
http://groups.google.com/group/IranPressNews/subscribe?hl=en lotfan gozineye
"Digest Email" ra tik bezanid
- Baraye Farsi didan View > Encoding > "unicode utf-8" ra dar browser khod
gozinesh konid
- To unsubscribe from this group, send email to [EMAIL PROTECTED]
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---
