((((( ملک در تهران بیش از 50 درصد گران شد )))))
November 09, 2008
------------------------------------------------------------------------
Link: http://www.iranpressnews.com/source/049078.htm
<b>دنیای اقتصاد: اواخر وقت اداري ديروز مركز آمار ايران در گزارشي از وضعيت
قيمتها در بازار مسكن تهران، قيمتهاي معامله شده واحد مسكوني در بهار امسال را
منتشر كرد.
اكنون با استناد به اين آمار كه به دو دليل «وجاهت قانوني مرجع اعلام كننده آمار»
و «اعلام قيمت معامله شده به جاي قيمت پيشنهادي فروش» كاملا واقعي است، ميتوان
حال و هواي بازار مسكن در سه ماه اول امسال را تشريح كرد. متوسط قيمت مسكن در
تهران در ابتداي امسال متري دوميليون تومان بوده است. قيمت مسكن در بهار امسال با
استناد به گزارش مركز آمار و گزارش چندي قبل وزارت مسكن، 53درصد نسبت به بهار سال
قبل افزايش يافته است. بهار پارسال هر متر مربع واحد مسكوني در مناطق 22 گانه
تهران به طور متوسط يك ميليون و 350هزار تومان معامله شد.مقايسه فوق درباره قيمت
حقيقي فروش ملك مسكوني در دو فصل مشابه سال 86 و 87 نشان ميدهد بازار مسكن در
ماههاي ابتداي سال همچنان در اوج قيمتها قرار داشته است.اين در حالياست كه پيش
از اين برخي مقامات دولتي از كاهش چشمگير قيمت مسكن در ابتداي سال خبر داده
بودند. به گزارش دنياي اقتصاد، رشد قيمت مسكن در بهار امسال نسبت به سال قبل در
مقايسه با رشد قيمت در بهار 86 نسبت به مدت مشابه سال 85 كمتر بوده است. به طوري
كه متوسط قيمت مسكن در بهار 86 نسبت به بهار 85 با رشدي معادل 4/87درصد همراه بود.
آنچه مركز آمار ايران درباره حقيقت بازار مسكن در سه ماه اول امسال منتشر كرده را
ميتوان گزارش پايان روزهاي گراني مسكن در تهران توصيف كرد، البته اگر گزارشهاي
چند ماه اخير درباره ركود و پايين آمدن قيمت مسكن، چند ماه ديگر تكذيب نشود.
اطلاعات از جزئيات خريد و فروش ملك در اواخر تابستان و دو ماه اخير حاكي است قيمت
مسكن در مناطق مختلف تهران حداقل 10 تا 15درصد كاهش پيدا كرده است. آيا مركز آمار
ايران در گزارشي كه ماههاي آينده از قيمتهاي معامله شده مسكن در تابستان و پاييز
امسال منتشر ميكند اطلاعات بازار درباره ارزاني را تاييد خواهد كرد؟
تداوم كاهش قيمت طي سه ماه آينده
رييس اتحاديه مشاوران املاك درباره پيشبيني از آينده بازار گفت: كاهش قيمت
محصولات ساختماني علاوه بر اينكه قيمت تمام شده مسكن را كاهش خواهد داد، موجب افت
قيمت مسكن در آينده نيز خواهد شد. مصطفي قليخسروي در گفتوگو با خبرگزاري فارس
اظهار داشت: بازار مسكن در حال حاضر به شكل قابل توجهي در ركود به سر ميبرد و
انتظار ميرود قيمت مسكن در سه ماه آينده باز هم كاهش يابد. وي با بيان اينكه كاهش
قيمت محصولات ساختماني در كاهش قيمت نقش بسزايي دارد، ادامه داد: كاهش قيمت مصالح
ساختماني به ويژه سيمان و آهنآلات در دو ماه گذشته نقش بسزايي در پايين آمدن
قيمت مسكن و قيمت تمام شده داشته است، بنابراين اميدواريم با ادامه اين روند روز
به روز قيمت مسكن در كشور و تهران متعادلتر شود. </b>
--
http://www.IranPressNews.com/
--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
- New: http://www.IranPressNews.com/javan/
- Baraye daryafte tamame khabarha dar yek email rozaneh
http://groups.google.com/group/IranPressNews/subscribe?hl=en lotfan gozineye
"Digest Email" ra tik bezanid
- Baraye Farsi didan View > Encoding > "unicode utf-8" ra dar browser khod
gozinesh konid
- To unsubscribe from this group, send email to [EMAIL PROTECTED]
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---
