Encoding; Unicode UTF-8
((((((((( بخش مسکن امارات و آينده نامشخص )))))))))
2008.12.12 14:04:45
---------------------------------------------------------------------------
<strong>ایرنا: گزارش ها و اظهار نظرهاي
مسوولان دولتي و بخش خصوصي فعال در امور
اقتصادي بويژه بخش مسکن در امارات حکايت
از آينده نامشخص وضعيت اقتصادي بخصوص بخش
ساخت و ساز در اين کشور دارد.
اين نگراني تا پيش از بروز بحران مالي که
دامنگير اقتصاد غرب شد خيلي محسوس نبود
اما روز به روز اين نگراني افزايش يافت و
اکنون به رغم تلاش مسوولان اماراتي براي
بروز ندادن اين نگراني، ديگر قابل انکار
نيست.
"سلطان ناصر السويدي" مدير بانک مرکزي
امارات اخيرا در يک همايش بانکي در
فرانکفورت گفت که امارات در سال هاي آينده
با رشد کند اقتصادي همراه با ضرر در بخش
مسکن و کاهش رشد بانکي روبرو خواهد بود.
وي گفت: به رغم اقتصاد خوبي که در شش سال
گذشته به دليل افزايش جهاني قيمت نفت
داشتيم؛ رشد توليد ناخالص ملي امارات در
سال هاي 2009 و 2010 کاهش خواهد يافت.
السويدي افزود: البته با تداوم کمک ها و
سياست هاي مالي دولت و اتخاذ تصميم هاي
حمايتي از نظام بانکي ، اين عقبگرد و يا
کندي رشد در بخش مسکن در امارات محسوس
خواهد بود .
کارشناسان معتقدند که بحران مالي کنوني در
جهان فرصت هاي رشد اقتصادي امارات در
آينده بخصوص در دو سال آينده را کاهش خواهد
داد.
بخش مسکن در امارات که يکي از بخش هاي مهم
در ميان بخش هاي محرک در رشد نقدينگي اين
کشور محسوب مي شود؛ به دليل کاهش تقاضا تحت
فشار شديدي قرار دارد.
کارشناسان اقتصادي، فشار دراين بخش را
بسيار شديد ارزيابي مي کنند ، هم اکنون
بسياري از خانه ها و آپارتمان هاي ساخته
شده در امارات خالي از سکنه است که همين
امر ضرر زيادي را بر مالکان و سرمايه
گذاران تحميل کرده و مي کند.
اين امر حتي در مورد هتل ها نيز صدق کرده و
آنها را مجبور به کاهش قيمت ها ي خود کرده
است.
گزارش ها حاکي است که فقط در ماه جاري قيمت
مسکن در امارت دبي به دليل کاهش تقاضاي
شديد به ميزان 50 درصد نسبت به همين ماه در
سال گذشته کاهش يافته است.
البته حکومت دبي که بيشترين ساخت و ساز در
امارات در اين امارت صورت مي گيرد براي
حمايت از بخش ساخت و ساز مسکن، نقدينگي
فراواني را به بازار تزريق کرده و از اين
بخش حمايت هاي ويژه اي انجام داده است.
همچنين بانک مرکزي امارات با اتخاذ سياست
هاي بانکي متناسب با وضع رکود اقتصادي،
سعي در کاهش رشد منفي در بخش مسکن در دبي
داشته است.
اين بانک در همين راستا تلاش کرده در بندها
و قوانين مربوط به وام هاي بانکي تغييراتي
را اعمال نمايد و بر اين اساس تمام تلاش
خود را بر پرداخت وام هاي خارجي بخصوص وام
هاي ميان مدت و سپرده هاي بين بانکي معطوف
کرده است.
بانک مرکزي امارات اخيرا 120 ميليارد درهم
معادل 7/32 ميليارد دلار از ماه سپتامبر
براي کمک به نظام بانکي براي مقابله با
شرايط بحران مالي جهاني به سيستم بانکي
اين کشور کمک کرد.
اکنون دولت امارات اتمام طرحهاي در دست
اجرا را تضمين کرده و از اجراي طرحهاي جديد
ساخت و ساز در اين کشور به ويژه امارت دبي
جلوگيري مي کند.</strong>
---------------------------------------------------------------------------
Link: http://www.iranpressnews.com/source/050973.htm
--
The webmaster!
--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
- New: http://www.IranPressNews.com/zanan/
- http://www.IranPressNews.com/javan/
- Baraye daryafte tamame khabarha dar yek email rozaneh
http://groups.google.com/group/IranPressNews/subscribe?hl=en lotfan gozineye
"Digest Email" ra tik bezanid
- Baraye Farsi didan View > Encoding > "unicode utf-8" ra dar browser khod
gozinesh konid
- To unsubscribe from this group, send email to
[email protected]
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---
