Encoding; Unicode UTF-8
( فراگير شدن ركود مسكن در همه مناطق ایران )
2009.03.08 12:34:05
---------------------------------------------------------------------------
روزنامه دنیای اقتصاد: وضعيت بازار مسكن
همان طور كه در تهران تعريفي ندارد در
تمامي شهرستان‌هاي ايران هم تعريفي
ندارد. در نتيجه با توجه به اين نكته
مي‌توان اشاره كرد كه ركود در بازار مسكن
سرتاسر ايران رخنه كرده و بازار مسكن را از
كسادي و بي‌رونقي معاملات ملكي بهره‌مند
ساخته است.
وزيري يكي از مشاوران املاك واقع در
شهرستان سنندج طي مصاحبه با خبرنگار
روزنامه دنياي اقتصاد درباره وضعيت بازار
مسكن در اين شهرستان اين طور اظهار نظر
مي‌كند كه: الان حدود 6 ماه است كه بازار
مسكن در اين منطقه دچار ركود شده و اين
رويداد كاهش قيمت 35درصدي ملك را به دنبال
داشته است. وي، همچنين وضعيت بازار ملك را
در شرايط فعلي اين طور توصيف مي‌كند كه
تعداد فروشندگان بسيار زياد و برعكس تعداد
خريداران ملك بسيار كم است و همان طور كه
گفته شد با اين كه زمان حال، فصل
جابه‌جايي است، اما هيچ معامله ملكي صورت
نمي‌گيرد، اين مشاور املاك در ادامه
مي‌گويد سال گذشته در همين وقت از سال
شايد 5 مورد بيشتر براي اجاره در بنگاه
باقي نمي‌ماند؛ چرا كه واحدهاي اجاره‌اي
خيلي سريع به دست مستاجر سپرده مي‌شد و
اين امر نشان دهنده اين مساله بود كه در آن
زمان متقاضي زياد بود، اما الان شايد بيش
از 50 مورد اجاره به بنگاه سپرده شده و از
مستاجر خبري نيست و به طور كلي بازار خريد
و بازار اجاره واحدهاي مسكوني در سنندج
بسيار بد است.او بهترين محله‌هاي سكونت در
شهرستان همدان را شالمان و مبارك‌آباد
معرفي مي‌كند و به خصوص آن كه در
مبارك‌آباد به علت وجود كوه آبيدر و طبيعت
زيباي اين منطقه چند تن از سازنده‌ها شروع
به برج‌سازي در اين منطقه كرده‌اند. طبق
گفته اين مشاور املاك، قيمت پيشنهادي هر
مترمربع آپارتمان نوساز در اين محدوده بين
900هزار تا يك‌ميليون و 200هزار تومان است و
از طرفي ديگر محله‌هاي عباس آباد و فرجه
كاني كوزله جزو محلات ضعيف هستند كه اكثر
خانه‌ها به صورت ويلايي با متراژهاي كوچك
بنا شده‌اند و واحدهاي مسكوني در اين
محله‌هاي نوساز بسيار كم و به ندرت به چشم
مي‌آيند، قيمت پيشنهادي متري واحدهاي
مسكوني در محلات مذكور از 150هزار تا 200هزار
تومان اعلام شده است. همچنين يكي از
مشاوران املاك فعال در شهر همدان وضعيت
بازار مسكن در اين شهر را راكد اعلام
مي‌كند و مي‌گويد، حدود 6 ماه است كه اين
ركود آغاز شده و قيمت ملك 15درصد نسبت به
اواخر تابستان كاهش يافته است و اين نكته
را اين مشاور املاك خاطر نشان مي‌كند كه
كاهش قيمت در همدان در حد كاهش قيمت ملك در
تهران نيست. در حال حاضر در بازار تعداد
فروشندگان زياد و هيچ خريداري و مستاجري
براي خريد يا اجاره ملك پيش قدم نمي‌شود.
خيابان‌هاي متخصصين، استادان و جهان‌نما
جزو بهترين خيابان‌ها براي سكونت برشمرده
مي‌شوند و قيمت پيشنهادي هر متر مربع
آپارتمان نوساز در اين خيابان از
يك‌ميليون و 100هزار تا يك‌ميليون و 600هزار
تومان و قيمت پيشنهادي هر متر مربع
آپارتمان نوساز در محله‌هاي الوند، معدني
و شهرك فرهنگيان بين 600هزار تا 700هزار
تومان است، همان طور كه از قيمت‌ها مشخص
است اين منطقه جزو مناطق ضعيف شهر از لحاظ
سكونت است.
---------------------------------------------------------------------------
Link: http://www.iranpressnews.com/source/055730.htm
--
The webmaster!
--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
- New: http://www.IranPressNews.com/zanan/
- http://www.IranPressNews.com/javan/
- Baraye daryafte tamame khabarha dar yek email rozaneh
http://groups.google.com/group/IranPressNews/subscribe?hl=en lotfan gozineye
"Digest Email" ra tik bezanid
- Baraye Farsi didan View > Encoding > "unicode utf-8" ra dar browser khod
gozinesh konid
- To unsubscribe from this group, send email to
[email protected]
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---
