السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. من المفروض ان المرابحة عمليا تمر بثلاث مراحل: مرحلة المواعدة: بين المصرف وطالب او الواعد بالشراء مرابحة. مرحلة الشراء الاول: بين المصرف وصاحب السلعة المأمور شرائها والموعود بيعها. ثم أخيرا مرحلة البيع مرابحة: وفيها يكون عقد البيع بالتقسيط أو دفعة واحدة وتنعقد بين المصرف وعميله الواعد بالشراء كصاحب السؤال هنا. والأمر الذي اتضح لي من سؤال الاخ ان صاحب السلعة (الارض) طلب عربونا منه ومن المفروض الا يطلبه منه، لكون السائل دالا على سلعة الارض فقط والمشتري منه فعلا هو المصرف. لذلك كان من الاجدر ان يطلب من المصرف عربونا لا منه، وفي حالة كهذه ينبغي ان يتدخل المصرف ليقدم له ضمانات (ان لم يكن فعل) ويبين لصاحب الارض انه المشتري منه والمتعاقد معه لا الاخ السائل فإنه سيشتري من المصرف وسيتعاقد مع المصرف، ولا حق له لصاحب الارض لا بالمطالبة ولا في قبض العربون من الاخ، وإن أصر فالمصرف اولى بدفعها عنه.
والله أعلم. Le jeu. 10 janv. 2019 03:56, Dr. Samer Kantakji <kantakji@kie.university> a écrit : > بسم الله الرحمن الرحيم > السلام عليكم ورحمة الله وبركاته > > العربون جزء من الثمن، وإن حصل ذلك بين صاحب الأرض والشاري الأخير فليس للبنك > الإسلامي أن يدخل في هذه الصفقة لأن المرابحة لم تعد صحيحة. ونفس الكلام لو > تبادلا ألفاظ البيع والشراء. > فإن حصل ذلك فعليهما فسخ العقد حقيقة، ثم إن شاء البنك دخل كمشترٍ للأمر > بالشراء. وهذا ما نص عليه معيار المرابحة من معايير الأيوفي. > > لا تنس الصلاة على نبي الرحمة والدعاء الصالح للمسلمين.. > > *Prof. Dr. Samer Kantakji,* > KIE University Chairman, > Islamic Business Research Center Chairman, > Global Islamic Economics Magazine Editor in Chief, > > Email 1 <sa...@kantakji.com>, Email 2 <kanta...@gmail.com> > Mobile: +963 94 4273 000 > Tel: +963 33 2530 772 > Tel / Fax: +963 33 2518 535 > SKYPE: Kantakji > > http://kie.university <http://www.kie.university> > www.kantakji.com <http://kantakji.com/> > > Visit our facebook pages & other activities: > KIE facebook page > <https://www.facebook.com/KIE-university-1791868571077927/> > Personal page <https://www.facebook.com/kantakji> الصفحة الشخصية > Dr. Kantakji Articles & Books Archives > <http://kantakji.com/samer-kantakji-books-articles.aspx> مؤلفات الدكتور > سامر مظهر قنطقجي > > > On Thu, Jan 10, 2019 at 10:48 AM ابومعاذ العجوري < > alamalmi...@gmail.com> wrote: > >> أحد الاخوة يريد شراء قطعة ارض عن طريق المرابحة، الاشكال ان صاحب الارض >> يطلب عربونا من العميل الراغب في شراء البقعة مرابحة من البنك الاسلامي قبل ان >> يقدم له عقد الملكية الذي سيكون ضمن الوثائق المطلوبة من البنك الاسلامي >> لدراسة الملف. >> افتوني بارك الله فيكم >> >> -- >> -- >> You received this message because you are subscribed to the Google Groups >> "Kantakji Group" group. >> To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com >> To unsubscribe from this group لفك الاشتراك من المجموعة أرسل للعنوان >> التالي رسالة فارغة, send email to >> kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com >> For more options, visit this group at >> http://groups.google.com/group/kantakjigroup?hl=en >> سياسة النشر في المجموعة: >> ترك ما عارض أهل السنة والجماعة... الاكتفاء بأمور ذات علاقة بالاقتصاد >> الإسلامي وعلومه ولو بالشيء البسيط، ويستثنى من هذا مايتعلق بالشأن العام على >> مستوى الأمة... عدم ذكر ما يتعلق بشخص طبيعي أو اعتباري بعينه باستثناء الأمر >> العام الذي يهم عامة المسلمين... تمرير بعض الأشياء الخفيفة المسلية ضمن قواعد >> الأدب وخاصة منها التي تأتي من أعضاء لا يشاركون عادة، والقصد من ذلك تشجيعهم >> على التفاعل الإيجابي... ترك المديح الشخصي...إن كل المقالات والآراء المنشورة >> تُعبر عن رأي أصحابها، ولا تعبّر عن رأي إدارة المجموعة بالضرورة. >> --- >> You received this message because you are subscribed to the Google Groups >> "Kantakji Group" group. >> To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an >> email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com. >> To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com. >> Visit this group at https://groups.google.com/group/kantakjigroup. >> For more options, visit https://groups.google.com/d/optout. >> > -- > -- > You received this message because you are subscribed to the Google Groups > "Kantakji Group" group. > To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com > To unsubscribe from this group لفك الاشتراك من المجموعة أرسل للعنوان > التالي رسالة فارغة, send email to > kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com > For more options, visit this group at > http://groups.google.com/group/kantakjigroup?hl=en > سياسة النشر في المجموعة: > ترك ما عارض أهل السنة والجماعة... الاكتفاء بأمور ذات علاقة بالاقتصاد > الإسلامي وعلومه ولو بالشيء البسيط، ويستثنى من هذا مايتعلق بالشأن العام على > مستوى الأمة... عدم ذكر ما يتعلق بشخص طبيعي أو اعتباري بعينه باستثناء الأمر > العام الذي يهم عامة المسلمين... تمرير بعض الأشياء الخفيفة المسلية ضمن قواعد > الأدب وخاصة منها التي تأتي من أعضاء لا يشاركون عادة، والقصد من ذلك تشجيعهم > على التفاعل الإيجابي... ترك المديح الشخصي...إن كل المقالات والآراء المنشورة > تُعبر عن رأي أصحابها، ولا تعبّر عن رأي إدارة المجموعة بالضرورة. > --- > You received this message because you are subscribed to the Google Groups > "Kantakji Group" group. > To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an > email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com. > To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com. > Visit this group at https://groups.google.com/group/kantakjigroup. > For more options, visit https://groups.google.com/d/optout. > -- -- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Kantakji Group" group. To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com To unsubscribe from this group لفك الاشتراك من المجموعة أرسل للعنوان التالي رسالة فارغة, send email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com For more options, visit this group at http://groups.google.com/group/kantakjigroup?hl=en سياسة النشر في المجموعة: ترك ما عارض أهل السنة والجماعة... الاكتفاء بأمور ذات علاقة بالاقتصاد الإسلامي وعلومه ولو بالشيء البسيط، ويستثنى من هذا مايتعلق بالشأن العام على مستوى الأمة... عدم ذكر ما يتعلق بشخص طبيعي أو اعتباري بعينه باستثناء الأمر العام الذي يهم عامة المسلمين... تمرير بعض الأشياء الخفيفة المسلية ضمن قواعد الأدب وخاصة منها التي تأتي من أعضاء لا يشاركون عادة، والقصد من ذلك تشجيعهم على التفاعل الإيجابي... ترك المديح الشخصي...إن كل المقالات والآراء المنشورة تُعبر عن رأي أصحابها، ولا تعبّر عن رأي إدارة المجموعة بالضرورة. --- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Kantakji Group" group. To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com. To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com. Visit this group at https://groups.google.com/group/kantakjigroup. For more options, visit https://groups.google.com/d/optout.
