Johan De Roo verdedigt gezinsvriendelijk amendement registratierechten
1. De CD&V is voor de algemene verlaging van de registratierechten voor de overdracht van onroerende goederen, dit zowel voor natuurlijke personen als rechtspersonen. Een belangrijke lineaire verlaging (of volledige meeneembaarheid) ware beter geweest dan het ingewikkelde stelsel van meeneembaarheid. Onze fractie wenst echter niet aan budgettair opbod te doen door voor verdere verlaging van de tarieven te kiezen. Wij hadden reserves omwille van de ingewikkeldheid van de meeneembaarheid en we vrezen voor tal van interpretatieproblemen. Door verschillenden amendementen werden verduidelijkingen aangebracht die als positief ervaren worden. De prijzen van gronden en woningen stijgen onrustwekkend (x 2 op 10 jaar, volgens cijfers van de Vlaamse confederatie van de bouwnijverheid). Een betaalbare woning is de beste waarborg voor een duurzaam woonbeleid. Men moet behoorlijk wat miljoenen gespaard hebben en/of gesteund worden door familie om nog te kunnen bouwen of kopen. De bouw van een woning kost gemiddeld – grond inbegrepen – 5,5 � 7 miljoen. Voor onze fractie is het zeer belangrijk dat zoveel mogelijk gezinnen kunnen beschikken over een degelijke woning als eigendom in een goede omgeving, tegen een betaalbare prijs en met voldoende woonzekerheid. CD&V is voor de snelle toepassing van het decreet met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2002. 2. CD&V is voorstander van het principe van de meeneembaarheid van in het verleden betaalde registratierechten voor natuurlijke personen die een aankoop doen van een bouwgrond of woonhuis met oog op het betrekken van een hoofdverblijfplaats indien de vroegere woning verkocht wordt. Dit is een stimulans voor de professionele mobiliteit en de familiale mobiliteit, men indien dit nodig is, sneller van woning te veranderen. Wij vragen geen grotere algemene verlaging van de registratierechten, noch een grotere meeneembaarheid. We hernemen onze amendementen over de indexering niet, we vragen evenmin om de voorstel van decreet ook open te trekken naar herlocolisatie van bedrijven. 3. Wel vragen we voor gezinnen met personen ten laste bijkomend per persoon ten laste een abattement van 1250 euro op de belastbare grondslag en een verhoging van de meeneembaarheid van 1250 euro per persoon ten laste. Dat is de beste stimulans voor het bekomen van de beoogde mobiliteit en het aanpasbaar bouwen in functie van de gezinsgrootte. Dit biedt gezinnen een bijkomende stimulans om de stap te zetten een bouwgrond of woonplaats te verwerven en er respectievelijk binnen de 3 en de 2 jaar hun hoofdverblijfplaats van te maken. Wij vragen hier geen grote uitzondering, reeds in tal van wetgeving of decreetgeving is een gezinsmodulering ingebouwd. � Kinderopvang: de prijs van kinderopvang in de gesubsidieerde opvang daalt naarmate er meer kinderen ten laste zijn. � Studietoelagen : andere inkomensgrenzen gelden voor het toekennen van toelagen, afhankelijk van het aantal kinderen ten laste � Elektriciteit : vanaf 2002 krijgen alle gezinnen 100 kWh plus 100 kWh per persoon ten laste � Huisvesting : het maximaal toegelaten gezinsinkomen om in aanmerking te komen voor ��n van de financi�le tussenkomsten van het Vlaams Gewest mag verhoogd worden met een bepaald bedrag per persoon ten laste. Het betreft hier verbeterings-en aanpassingspremie, de huursubsidies, de bouw) en renovatiepremie, de verzekering tegen inkomensverlies en om in aanmerking te komen voor een sociale lening bij vb het Vlaams Woningfonds en de Vlaams Huisvestingsmaatshappij. Ook inzake maximale volume van een woning wordt in de wetgeving een gezinsmodulering toegepast, zo mag bij de nieuwe bouw- en renovatiepremie het maximale volume van de woning met 25 m� verhoogd worden per persoon ten laste. De in de huisvestingssector algemeen aanvaarde gezinsmodulatie werd niet weerhouden in het ontwerpdecreet inzake registratierechten. Het is in de huisvestingssector een algemeen aanvaard principe dat, naarmate er meer gezinsleden zijn, een woning ook groter dient te zijn. Een grotere woning impliceert hogere registratierechten; In het voorstel van de regering heeft een gezin met twee kinderen dat een woning wenst aan te kopen maar recht op dezelfde vrijstelling of meeneembaarheid als een alleenstaande die een klein appartement koopt. De budgettaire impact van de door ons voorgestelde maatregel kan niet zo hoog uitvallen. Wij betreuren dat men niet wenst in te gaan op ons voorstel, en dit op een ogenblik dat het voor gezinnen met kinderen steeds moeilijker wordt om de huidige bouwgrondprijzen en prijzen van woningen te trotseren.Ons voorstel zou ook de bouwsector ten goede komen. Waarom willen liberalen, socialisten en groenen niets doen,…. Woorden volstaan niet, daden tellen. Zeker voor gezinnen met personen ten laste is elke steunmaatregel meer dan welkom, aangezien de kosten van deze personen ten laste in hun woonbudget zwaar doorwegen. (dit geldt niet enkel voor kinderen, maar ook vb voor hulpbehoevende inwonende ouder, mindervalide,…) 4. We houden ons amendement dan ook aan, hopelijk heeft de meerderheid daar oren naar, vooral omdat onze maatregel een beperkte maatregel is en zeker geen budgettair avontuur. Het is voor de CD&V onbegrijpelijk dat de meerderheid in de commissie Financi�n en Algemeen Beleid een heus incident heeft uitgelokt door Chris Vandenbroecke te liquideren als effectief lid van de commissie en hem zelfs zijn eergevoel als gezinsovertuigd parlementslid te ontnemen. Het was in elk geval een overtuigend bewijs van de interne verdeeldheid in deze meerderheid. Het is een gemiste kans om een effectief en effici�nt woon- en grondbeleid te voeren, dat positief gericht is op gezinnen. Met de CD&V in de meerderheid zou deze gezinsvriendelijke maatregel een absolute voorwaarde zijn. 16 januari 2002. |
Title: Reserves omwille van de ingewikkeldheid van de meeneembaarheid en we
vrezen voor tal van interpretatieproblemen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