Vous recevez cet email car vous êtes inscrit à la base Shine Production. Si le message ci-dessous ne s'affiche pas correctement, vous pouvez consulter la [version en ligne.](http://r.shine-webservices.com/cd2atopvrh3izrf.html)
[](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1wbbizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1wifizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1wpjizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1wwnizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1x3rizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1xavizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1xhzizrd.html) [](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1xp3izrd.html) En application de la loi «Informatique et Liberté», vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition sur les données vous concernant. Si vous souhaitez accéder à vos données personnelles, les rectifier ou ne plus recevoir de propositions commerciales par l'intermédiaire de [Shine Production](http://r.shine-webservices.com/1dg97aqvj1xw7izrd.html), il vous suffit de le signaler à Shine Production 4 Allée des Azalées 21121 Fontaine les Dijon ou [sur cette page.](http://r.shine-webservices.com/cd2atopvrh3izrg.html) Loi Duflot 2014 Appartements loi Duflot Blog loi Duflot FAQ Simulation loi Duflot T�l�charger le Guide Appartements loi Duflot Loi Duflot 2014 : 54 000 ? de r�duction d'imp�t En investissant en loi Duflot vous b�n�ficiez de 18% de r�duction d'imp�t sur le montant de l'acquisition Principe de la loi Duflot 2014 La loi Duflot est un dispositif fiscal mis en place depuis 2013 et destin� � l'investissement immobilier La loi Duflot 2014 permet aux contribuables d'investir dans l'immobilier neuf locatif afin de profiter d'un important avantage fiscal. Cet avantage ce traduit par une r�duction d'imp�t accord�e selon un pourcentage bas� sur le montant d'acquisition du bien Duflot. Cette r�duction loi Duflot 2014 s'�l�ve � 18% du montant de l'appartement loi Duflot. Il est ainsi possible d'�conomiser jusqu'� 54 000? d'imp�ts sur 9 ans. La loi Duflot 2014 a �t� mise en place par la minist�re de l'�galit� des territoires et du logement afin de favoriser la cr�ation de logements neuf destin�s aux m�nages percevant des revenus faibles mais non �ligibles au logement social. C'est pourquoi afin de percevoir l'avantage fiscal de la loi Duflot 2014 il est imp�ratif de remplir certains crit�res appel�s conditions d'�ligibilit�s loi Duflot. Avantages et Conditions loi Duflot 2014 Les conditions d'�ligibilit�s de la loi Duflot 2014 et ses avantages Investir dans l'immobilier neuf au sein d'une r�sidence �ligible � la loi Duflot Mettre en location l'appartement Duflot durant 9 ans au titre de r�sidence principale Respecter le plafond de loyers et le plafond de ressources d�finis par le dispositif Duflot Le logement loi Duflot doit �tre lab�lis� BBC (b�timent basse consommation) 18% de r�duction d'imp�ts du montant investi (maximum 300 000 ?) sur 9 ans Respecter le plafond de d�fiscalisation Duflot de 5500?/m2 d�fiscalisable Mettre en location le bien dans les 12 mois suivant son acquisition R�aliser maximum 2 investissements en loi Duflot par an Respecter le plafond des niches fiscales de 10 000 ? par an Etapes de l'investissement loi Duflot D�couvrez les 10 �tapes clefs de l'investissement loi Duflot 2014 La loi Duflot est un investissement complexe dont il faut connaitre les moindres d�tails afin d'anticiper au mieux son projet loi Duflot. De la prise de connaissance personnelle du dispositif loi Duflot gr�ce au guide � t�l�charger, � l'acquisition totale de l'appartement loi Duflot, 10 �tapes clefs d�finissent l'investissement et le processus de d�fiscalisation de la loi Duflot 2014. Les 10 �tapes loi Duflot La r�duction d'imp�t loi Duflot 2014 Exemple d'investissement loi Duflot La r�duction d'imp�ts pr�vue dans le cadre d'un investissement loi Duflot 2014 d�pend directement du montant de l'investissement. Ci-dessous 3 exemples d'investissement illustrent l'avantage fiscal dont peuvent b�n�ficier les contribuables lors de l'acquisition d'un bien �ligible � la loi Duflot 2014 R�duction d'imp�ts Duflot n�1 27 000 ? Soit 3 000 ? par an durant 9 ans Pour 150 000 ? d'investissement Simulez votre investissement R�duction d'imp�ts Duflot n�2 36 000 ? Soit 4 000 ? par an durant 9 ans Pour 200 000 ? d'investissement Simulez votre investissement R�duction d'imp�ts Duflot n�3 54 000 ? Soit 6 000 ? pas an durant 9 ans Pour 300 000 ? d'investissement Simulez votre investissement Les plafonds loi Duflot 2014 Plafond de loyers loi duflot, plafond de ressource et zonage loi duflot 2014 Plafond de loyers loi Duflot 2014 Plafond de ressources loi Duflot 2014 La liste des villes �ligibles � la loi Duflot 2014 � t�l�charger -> Liste des villes loi Duflot Appartements loi Duflot 2014 S�lection des derni�res opportunit�s d'appartements loi Duflot Afin de pr�tendre � la r�duction d'imp�t loi Duflot 2014, il est n�cessaire d'investir dans un appartement �ligible � la loi Duflot. Ces appartements respectent un zonage d�finit et sont porteurs du label BBC (b�timent basse consomation). La s�lection View All Appartements loi Duflot La FAQ de la loi Duflot 2014 Retrouvez les r�ponses aux questions les plus fr�quentes sur la d�fiscalisation Duflot View All Questions r�ponses loi Duflot Peut on investir en loi Duflot dans l'ancien ? Oui, c'est la loi Duflot ancien r�habilit� ! Le dispositif Duflot est �galement applicable dans l'immobilier ancien. Il suffit d'investir dans un logement ancien qui ne satisfait pas aux caract�ristiques de d�cence et qui fait l'objet de travaux de r�habilitation permettant au logement d'acqu�rir des performances techniques voisines de celles d'un logement neuf. Plus d'information ici Qu'est ce que le label BBC en loi duflot ? Le label BBC signifie B�timent Basse Consommation, il permet de limiter consid�rablement les d�penses �nerg�tiques d'un logement. Ainsi les appartements Duflot b�n�ficie de cette performance �nerg�tique, r�el atout pour la revente. Peut on revendre un appartement loi Duflot ? Oui, il est possible de revendre un appartement loi Duflot 2014 ! Pour cela il est conseill� d'attendre la fin de la mise en location de 9 ans afin de profiter enti�rement de la r�duction d'imp�ts. Il est ensuite possible de mettre en vente le bien duflot qui sera n�anmoins soumis � l'imp�t sur les plus values si votre logement a b�n�fici� d'une plus value entre le moment de son acquisition et celui de la revente. Peut on faire plusieurs investissements loi Duflot ? Oui ! Il est possible de r�aliser plusieurs investissements loi duflot dans la limite de 2 chaque ann�e. N�anmoins vous devez respecter le plafond des niches fiscales de 10 000 ? de r�duction d'imp�ts par an. Que ce passe t'il en cas de non respect des plafonds loi duflot ? Les plafonds de loyers et de ressources font partie des conditions de la loi Duflot pour �tre �ligible � la r�duction d'imp�ts. D�s lors qu'il y a non respect de ces conditions, et notamment des plafonds loi Duflot, la r�duction d'imp�ts est perdue. En cas de non location du logement Duflot durant 9 ans, que ce passe t'il ? En cas de non respect de la condition de mise en location de l'appartement loi Duflot durant une p�riode de 9 ans, la r�duction d'imp�t pr�vue dans le cadre d'un investissement Duflot est perdue. Pour �viter ces d�sagr�ments il est conseill� de faire suivre son projet par un sp�cialiste de la gestion de patrimoine. Que ce passe t'il apr�s les 9 ans de location ? Apr�s la mise en location de votre appartement loi Duflot � titre de r�sidence principale, vous �tes libre de profiter de votre logement � votre guise : poursuivre la mise en location sans plafond, louer � vos enfants ou vos parents, y habiter, le revendre, ... Combien de temps dois-je louer mon logement loi Duflot ? Afin de profiter de la r�duction d'imp�ts, la loi Duflot 2014 impose une p�riode de 9 ans durant laquelle le bien duflot doit �tre mis en location � titre de r�sidence principale. Peut on investir sans apport en loi Duflot ? Oui ! Il est m�me conseill� d'investir avec le minimum d'apport en loi Duflot puisque les int�r�ts d'emprunt sont totalement d�ductibles des revenus locatifs. Pr�f�rez donc un financement bancaire total lors de votre investissement Duflot. Louer son appartement Duflot � un membre de sa famille, est ce possible ? Oui et non ! Durant les 9 premi�res ann�es de mise en location obligatoires, pr�vue dans les conditions de la loi Duflot 2014, il est impossible de louer � un membre de sa famille. Cependant, apr�s cette p�riode de 9 ans, vous �tes libre de louer votre appartement loi Duflot � vos proches, quels qu'ils soient. Pourquoi la loi Duflot 2014 ? Pour r�duire vos imp�ts Avec une r�duction d'imp�t de 18% du montant investi, �conomisez jusqu'� 54 000 euros sur 9 ans avec la loi Duflot 2014 ! Pour avoir des revenus compl�mentaires Devant �tre lou� durant 9 ans minimum, votre appartement loi Duflot 2014 vous apporte chaque mois une rente r�guli�re ! Pour prot�ger votre famille En contractant un cr�dit immobilier pour votre investissement Duflot, vous souscrivez automatiquement � une assurance d�c�s-invalidit� qui garantit la totalit� de la somme vers�e lors de votre investissement ! En savoir plus Ile de France : baisse des plafonds de loyers loi Duflot 9 avr, 2014 sdescolonges 0 Comments Infographie pr�t � taux z�ro 10 mar, 2014 sdescolonges 0 Comments Quel appartement loi Duflot choisir 24 jan, 2014 sdescolonges 0 Comments Avis d'expert La loi Duflot est un outil de d�fiscalisation efficace mais �galement un investissement immobilier complet permettant : D'investir dans l'immobilier neuf. De r�duire ses imp�t et d�fiscaliser efficacement. De capitaliser pour un projet personnel. De pr�parer sa retraite avec des revenus compl�mentaires. De prot�ger ses proches avec un capital en cas d'accident de la vie.
_______________________________________________ Pkg-phototools-devel mailing list [email protected] http://lists.alioth.debian.org/cgi-bin/mailman/listinfo/pkg-phototools-devel
