Memang beda dengan proyek Development Migas seperti Caltex atau Chevron. Perusahaan Multimillions ini selalu menyiapkan dana dulu baru melakukan expansion business.
Kalau pribumi, cari fulus dulu ke bank baru expansion, memang dari segi risks curve-nya kalau kita evaluasi grafik ROI,ROA, PP, Margin akan sangat jauh bedanya. Apalagi, kalau punya induk (holding company) milik keluarga, akan ada factor X yang biasanya sangat berpengaruh dari Return Investment Ratio, He...he..he memang runyam uda Darwin, wass, --- Pada Jum, 29/4/11, Darwin Chalidi <[email protected]> menulis: > Dari: Darwin Chalidi <[email protected]> > Judul: Re: [R@ntau-Net] OOT:Pendidikan > Kepada: [email protected] > Tanggal: Jumat, 29 April, 2011, 3:39 AM > Artinya. Proyek infrastruktur 'tok' > bukanlah proyek swasta. Kecuali > sbg bagian dari pengembangan Migas spt yg pernah kami > kerjakan utk > Caltex. > Kalau begitu tunggu sajalah si penguasa bangun, kalau mau > sadar > > > On 4/29/11, Dasriel Noeha <[email protected]> > wrote: > > Satu lagi informasi uda Dariwn, sekadar melengkapi > Thesis uda, > > > > - Dalam masalah Finacing Strategy urang Indonesia, ada > beberapa kelemahan > > yang perlu ditutupi (berdasarkan study empiris dan > pengalaman) yakni > > > > Kalau pinjam uang ke bank baik dengan system loan, > investment atau sharing > > penyertaan modal, selalu dikaji hal-hal yang > menekankan kepada Risks > > Management, yang intinya Bank tidak mau menaggung > risiko sebagai debitur, > > artinya 100% risks dibebankan kepada creditur dalam > bentuk bunga tinggi. > > > > Contohnya kalau investment untuk Infrastructures > seperti jalan, pelabuhan, > > transportasi, dan lain-lain, bank meminta supaya > pinjaman dikembalikan dalam > > waktu sekitar 5 tahun. > > > > Kalau dalam bentuk pinjaman jangka panjang diberi > bunga besar sampai 20% > > pertahun. Bayangkan kalau 20 tahun pinjaman menjadi 4 > x lipat yang harus > > dibayar. > > > > ROI untuk 20 tahun, plus operating cost, yang harus > diterjemahkan dalam > > bentuk nilai jual sebuah proyek Infrastructures, akan > sangat incredible > > harganya, dan sudah pasti tidak disukai oleh tenant. > > > > Belum lagi tuntutan shareholder dalam bentuk equity to > be shared, akan > > meusikan sipelaksana proyek (BOD) bukan? > > > > Dilemma atau dilemma??? > > > > wass, > > dasriel > > --- Pada Kam, 28/4/11, Darwin Chalidi <[email protected]> > menulis: > > > > > > Dari: Darwin Chalidi <[email protected]> > > Judul: Re: [R@ntau-Net] OOT:Pendidikan > > Kepada: [email protected] > > Tanggal: Kamis, 28 April, 2011, 8:06 PM > > > > > > China untuk membangun transhighway dilaut sepanjang 36 > kilimeter, mangambil > > tenaga2 lokal lulusan universitas setempat 30 tahun > sebelum pembangunan > > fisik dilakukan. > > Total tenaga muda itu kalau tidak salah ada lebih > kurang 100 orang, mereka > > melakukan riset dan penelitian khusus untuk lingkungan > dan kondisi alam > > sampai pra design serta metode pembangunan. semua > dibiayai negara selama 30 > > tahun. > > > > > > Akhirnya kita lihat mereka bisa membangun jalan raya > dilautan sepanjang 36 > > kilometer yang terkenal dengan taifun serta menemukan > beberapa patent untuk > > pembangunan jalan dilautan. > > > > > > Indonesia kedengaran akan membangun jalan di selat > sunda, dan kita tidak > > pernah dengan bagaimana dan siapa yang dilibatkan > dalam pembangunan > > tersebut. > > > > > > Kemaren kami berdiskusi dengan salah satu investor > arranger untuk Pelabuhan. > > Mereka mengatakan Indonesia banyak mimpi, mau > membangun pelabuhan2 baru. ada > > lebih kurang 30 puluhan di Jawa saja. > > > > > > Tapi seperti biasa, sumberdaya baik di lapangan, di > institusi banking, dan > > birokrasi sangat tidak nyambung. Malah industry > transportasi dan > > penerbangan dikucuri dana besar-besaran karena gampang > melihat barangnya. > > > > > > Masalah terbesar adalah sumberdaya Manusia Indonesia > yang tidak ada > > memperhatikan atau hanya diperlukan untuk memilih > siapa yang memimpin saja, > > setelah itu silahkan jalan sendiri2 > > > > > > Salam, Darwin Chalidi, Tangerang Selatan > > > > > > > > 28 Zulkarnain Kahar <[email protected]> > > > > Cina - India - Indonesia > > > > Cina memproduksi lulusan universitas lebih kurang 4,1 > juta orang dengan > > 800.000 > > lulusan diantaranya berasal dari bidang ilmu alam dan > teknologi. Sedangkan > > India > > menghasilkan lulusan sekitar 2,7 juta orang, dimana > sekitar 500.000 > > diantaranya > > merupakan lulusan dengan kualitas yang siap > dipekerjakan oleh > > perusahaan-perusahaan besar dari Amerika dan Inggris. > (China’s National > > Development and Reform Commission, 28 Juli 2006) > > > > Pada masa yang lalu, banyak para elit Cina dan > India di bidang pendidikan > > memilih untuk melanjutkan studi atau berkarir di > Amerika, Inggris ataupun > > negara-negara lainnya guna memperoleh penghasilan yang > lebih menjanjikan. > > Namun > > dengan seiring membaiknya perekonomian dan iklim usaha > di dalam negeri, kini > > mereka secara hampir bersamaan kembali hijrah ke > negaranya masing-masing. > > Sebagi > > contoh, terdapat lebih dari 40.000 warga negara India > yang kembali dan mulai > > bekerja di kota Bangalore selama beberapa tahun > terakhir ini > > > > (Returned Non-Resident Indians Association - India) > > > > Indonesia apakabar ? > > Ada yang mau berkomentar? > > > > Salam > > Zulkarnain Kahar > > > > -- > > . > > * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, > dipublikasikan di tempat lain > > wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet > > http://groups.google.com/group/RantauNet/~ > > * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. > > > =========================================================== > > UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: > > - DILARANG: > > 1. E-mail besar dari 200KB; > > 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim > melalui jalur pribadi; > > 3. One Liner. > > - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim > biodata! Lihat di: > > http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 > > - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting > > - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm > melakukan reply > > - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply > email lama & > > mengganti subjeknya. > > > =========================================================== > > Berhenti, bergabung kembali, mengubah > konfigurasi/setting keanggotaan di: > > http://groups.google.com/group/RantauNet/ > > > > > > -- > > . > > * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, > dipublikasikan di tempat lain > > wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet > > http://groups.google.com/group/RantauNet/~ > > * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. > > > =========================================================== > > UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: > > - DILARANG: > > 1. E-mail besar dari 200KB; > > 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim > melalui jalur pribadi; > > 3. One Liner. > > - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim > biodata! Lihat di: > > http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 > > - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting > > - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm > melakukan reply > > - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply > email lama & > > mengganti subjeknya. > > > =========================================================== > > Berhenti, bergabung kembali, mengubah > konfigurasi/setting keanggotaan di: > > http://groups.google.com/group/RantauNet/ > > > > -- > > . > > * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, > dipublikasikan di tempat lain > > wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet > > http://groups.google.com/group/RantauNet/~ > > * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. > > > =========================================================== > > UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: > > - DILARANG: > > 1. E-mail besar dari 200KB; > > 2. E-mail attachment, tawarkan di > sini & kirim melalui jalur pribadi; > > 3. One Liner. > > - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim > biodata! Lihat di: > > http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 > > - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting > > - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm > melakukan reply > > - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply > email lama & > > mengganti subjeknya. > > > =========================================================== > > Berhenti, bergabung kembali, mengubah > konfigurasi/setting keanggotaan di: > > http://groups.google.com/group/RantauNet/ > > > > -- > . > * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan > di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta > R@ntauNet http://groups.google.com/group/RantauNet/~ > * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. > =========================================================== > UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: > - DILARANG: > 1. E-mail besar dari 200KB; > 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim > melalui jalur pribadi; > 3. One Liner. > - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! > Lihat di: http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 > - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting > - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan > reply > - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply > email lama & mengganti subjeknya. > =========================================================== > Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting > keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/ > -- . * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet http://groups.google.com/group/RantauNet/~ * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. =========================================================== UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: - DILARANG: 1. E-mail besar dari 200KB; 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim melalui jalur pribadi; 3. One Liner. - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! Lihat di: http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti subjeknya. =========================================================== Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/
