menurut saya ini sama saja dengan menggunakan margin, coba kalo pake ilustrasi emasnya turun 20% aja selama 2 tahun, ruginya jadi berapa tuh? Bisa2 gak ketebus nanti emasnya..... kalo pake margin kalo cuan memang berlipat ganda, tapi kalo loss juga berlipat ganda...jadi hitung2 resiko sendirilah. Kalau duit mau kepake nantinya ada baiknya masuk deposito aja yang aman, rugi2 dikit gak apa2, daripada nanti anak gak jadi kuliah, resiko nya terlalu gede untuk reward yang gak seberapa (dibanding anak gak jadi kuliah)
2011/3/22 tobeno <[email protected]> > > > > Modal = Rp 250 jt. > > Saya coba memberikan ilustrasi dengan hitung-hitungan yang sangat mungkin. > > Katakanlah harga emas batangan Rp 400.000/g (saat ini Rp 407.000/g untuk > pembelian 1 kg): > > Harga emas antam 100 g Rp 40 jt > Harga taksir gadai 90% = Rp 36 jt > Nilai pinjaman maks 80% = Rp 28.8 jt > > Biaya gadai 2 th = 2x100xRp 3250 x 12 = Rp 7.8 jt > > Dana diterima = Rp 28.8 - 7.8 = Rp 21 jt > > Ambil uang sendiri senilai Rp 19 jt untuk beli 100 g ke-2 lalu gadaikan lg. > > Katakanlah bapak membeli 5 @ 100 g maka uang yg diinvestasikan ke emas = > Rp 40 jt + 4x Rp 19 jt = Rp 116 jt. > Nilai investasi = 5 x Rp 40 jt = Rp 200 jt. > > Saat ini Bapak memiliki 4 @ 100 g yg digadaikan dan 1 @ 100 g di tangan, > tanpa ada kewajiban angsuran apapun. > (Cara ini lebih aman dari pencurian karena 80% emas di simpan dipegadaian). > > Sisa uang = Rp 250 - 116 jt = Rp 134 jt dapat Bapak investasikan di saham. > > Katakanlah emas naik 30% setahun maka harga 2 tahun kemudian = Rp 400.000 x > 1.3x1.3 = Rp 676.000 > > Langkah yang dilakukan: > Jual emas yang di tangan: > 100 g x Rp 676.000 = Rp 67.6 jt > Tebus emas I, sehingga sisa uang= > Rp 67.6 - 21jt = Rp 46.6 jt > > Jual emas yang barusan ditebus, untuk menebus emas II, shg dpt Rp 46.6 > kedua, dst. > > Total uang yang dimiliki setelah menebus 4 emas gadai dan 1 emas di tangan > = > Rp 67.6 + 4 x 46.6 jt = Rp 254 jt. > Profit = Rp 254 - 116 jt = Rp 138 jt. > ROI = 138/116 = 119%. (Mayan euy!) > > Lalu berapa keuntungan Bapak di saham? > Tergantung jenis saham yang Bapak beli. > > Namun kalaupun semua uang Bapak di saham ludes (semoga jangan, inshaallah), > Bapak masih punya Rp 254 jt. > > Selamat mencoba! > > "The more quantitative a model, the better the valuation." > ------------------------------ > >
