RE: [obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
Iklan macam gini Beli Sekarang, Besok Harga Naik! , kan cuma berlaku buat pengembang. Belum tentu misalnya kita yang sudah beli rumahnya, lalu mau jual bisa naik harganya pada keesokan harinya. Emang gampang jualan rumah dlm keesokan harinya, belum tentu sertifikat rmh sudah beres dlm jangka waktu super express (1hari) ?? Mau jual di harga sama (sebelum pengembang naikkan hrg misal tiap minggu) pada pasar sekunder aja susah, selama stok rumah pengembang belum terjual habis. Pengembang sih gampang aja mainin kenaikan harga (dgn iklan macam gitu Beli Sekarang, Besok Harga Naik ) lha wong dia yang masih kendalikan supply (stok masih berlimpah), untuk membentuk image seakan2 konsumen tidak rugi jika beli rumahnya krn tiap minggu harga naik. Harga yg tiap minggu naik (sesuai iklan tsb), cuma trik pengembang buat nutupi cost bunga pinjaman pengembang ke bank, yang dibebankan ke konsumen (dgn naikkan hrg tiap minggu/ tiap iklan baru). Salam, Sanjaya From: obrolan-bandar@yahoogroups.com [mailto:obrolan-ban...@yahoogroups.com] On Behalf Of y_dizz Sent: Sat, 21 Feb 2009 13:44 PM To: obrolan-bandar@yahoogroups.com Subject: [obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi Hahaha, investasi properti itu buat para newbie pengecut yang yang nggak berani benar2 'berinvestasi', cari aman doang. Macam mana pula, beli rumah hari ini, dijual besok? Kalo mau cuan cepet, invest di saham. Jangan kata besok, main gorengan setengah jam aja udah cuan kok. Kelak kalau di Indonesia terjadi bubble properti kaya di Amrik baru deh orang2 itu pada mingkem. Tahun 2006-2007 lalu sebenarnya sudah ada tanda2 ke arah sana, untungnya keburu terjadi global financial crisis, sehingga para developer mengerem ekspansinya karena ketatnya likuiditas. Regards, Yudizz --- In obrolan-bandar@yahoogroups.com mailto:obrolan-bandar%40yahoogroups.com , Cumi Goreng Tepung cumie...@... wrote: Dengan pecahnya gelembung properti di Amerika, mengapa rumah/ apartemen di Jakarta masih ditawarkan dengan JARGON INVESTASI? Sabtu-Minggu pagi enek liat blocking time di televisi buat jualan property dengan bahasa super hiperbolis, extra hard selling. Beli Sekarang, Besok Harga Naik! WARNING: Kebanyakan cumi berpengaruh buruk bagi kolesterol anda! Internal Virus Database is out of date. Checked by AVG - www.avg.com Version: 8.0.237 / Virus Database: 270.10.23/1950 - Release Date: 02/12/09 18:46:00 image001.jpgimage002.jpg
[obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
Dijual rumah di kawasan elit, harga sekian M, dijual apartemen 5 kmr tidur, harga sekian Mhehehe.. emang semua orang punya uang dalam m ya? Ternyata di masa krisis gini rumah/apartemen kurang laris.. :) Rgrds Cumi Goreng Tepung cumie...@... wrote: Dengan pecahnya gelembung properti di Amerika, mengapa rumah/apartemen di Jakarta masih ditawarkan dengan JARGON INVESTASI? Sabtu-Minggu pagi enek liat blocking time di televisi buat jualan property dengan bahasa super hiperbolis, extra hard selling. Beli Sekarang, Besok Harga Naik! WARNING: Kebanyakan cumi berpengaruh buruk bagi kolesterol anda!
[obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
hahaha ... pasti yg bung cumi mksd itu agung podomoro group/APG ya ... ane juga ENEQ banget tuh ... ane termsk salah satu korban na kali ya ... ane beli salah satu hasil karya APG di wilayah gadink ... beli na 4 thn yg lalu dgn harga 700 jutaan ... skrg tuh apart kl ane jual juga harga na juga 700 jutaan kyk na ... 4 years investment with gain less than 10% :( ... harga dinaekin berkala senak udel na sbg salah satu strategi marketing aja ... pdhal kenyataan harga di secondary market malah turun ... sempat kepikiran buat lego tuh apart karna tdk menguntungkan dari segi investasi dan juga cuma ditinggalin sebulan 1-2 kali pdhal kudu byr maintenance fee yg gak dikit ... tapi apa daya ... udah terlanjur cinta ama tuh apart ... buat nyantai enak juga drpd harus bermacet ria ke puncak ... oya msh inget gak gempa di jkt bbrp waktu yg lalu ... unit temen ane di apart hsl karya APG retak2 tuh tembok na cuma karna gempa yg gak seberapa bsr na ... gmn ya kl gempa na lbh gede dr kmrn ??? ... letusan anak krakatau misal na ... ati2 aja dah :) --- In obrolan-bandar@yahoogroups.com, Ines Alea ines_a...@... wrote: Inget kasus Hollywood Apartment di Gatsu. --- Pada Sab, 21/2/09, Boys n Girls boysngi...@... menulis: Dari: Boys n Girls boysngi...@... Topik: Re: [obrolan-bandar] Masihkah Properti Jadi Investasi Kepada: obrolan-bandar@yahoogroups.com Tanggal: Sabtu, 21 Februari, 2009, 7:46 AM developer indo kelas pengecut semua. Jangan pernah beli apartement off plan. Rata-rata end up dengan kekecewaan 2009/2/21 Cumi Goreng Tepung cumie...@gmail. com Dengan pecahnya gelembung properti di Amerika, mengapa rumah/apartemen di Jakarta masih ditawarkan dengan JARGON INVESTASI? Sabtu-Minggu pagi enek liat blocking time di televisi buat jualan property dengan bahasa super hiperbolis, extra hard selling. Beli Sekarang, Besok Harga Naik! WARNING: Kebanyakan cumi berpengaruh buruk bagi kolesterol anda! _ __ Nama baru untuk Anda! Dapatkan nama yang selalu Anda inginkan di domain baru @ymail dan @rocketmail. Cepat sebelum diambil orang lain! http://mail.promotions.yahoo.com/newdomains/id/
Re: [obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
Saran aja ya buat temen2, kalo beli product dr Developer, check dulu lah specifikasi teknisnya yg jelas sampai semua detail fixtures nya. Lihat juga siapa kontraktor yg mengerjakannya. Semakin gede Developernya, semakin mo menang dewe bukan berarti semakin besar developer, semakin terjamin produknya tdk ada jaminan u/ hal itu ... beware ! --- On Sat, 2/21/09, sylar_fang sylar_f...@yahoo.co.id wrote: From: sylar_fang sylar_f...@yahoo.co.id Subject: [obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi To: obrolan-bandar@yahoogroups.com Date: Saturday, February 21, 2009, 4:15 PM hahaha ... pasti yg bung cumi mksd itu agung podomoro group/APG ya ... ane juga ENEQ banget tuh ... ane termsk salah satu korban na kali ya ... ane beli salah satu hasil karya APG di wilayah gadink ... beli na 4 thn yg lalu dgn harga 700 jutaan ... skrg tuh apart kl ane jual juga harga na juga 700 jutaan kyk na ... 4 years investment with gain less than 10% :( ... harga dinaekin berkala senak udel na sbg salah satu strategi marketing aja ... pdhal kenyataan harga di secondary market malah turun ... sempat kepikiran buat lego tuh apart karna tdk menguntungkan dari segi investasi dan juga cuma ditinggalin sebulan 1-2 kali pdhal kudu byr maintenance fee yg gak dikit ... tapi apa daya ... udah terlanjur cinta ama tuh apart ... buat nyantai enak juga drpd harus bermacet ria ke puncak oya msh inget gak gempa di jkt bbrp waktu yg lalu ... unit temen ane di apart hsl karya APG retak2 tuh tembok na cuma karna gempa yg gak seberapa bsr na ... gmn ya kl gempa na lbh gede dr kmrn ??? ... letusan anak krakatau misal na ... ati2 aja dah :) --- In obrolan-bandar@ yahoogroups. com, Ines Alea ines_a...@. .. wrote: Inget kasus Hollywood Apartment di Gatsu. --- Pada Sab, 21/2/09, Boys n Girls boysngirls@ ... menulis: Dari: Boys n Girls boysngirls@ ... Topik: Re: [obrolan-bandar] Masihkah Properti Jadi Investasi Kepada: obrolan-bandar@ yahoogroups. com Tanggal: Sabtu, 21 Februari, 2009, 7:46 AM developer indo kelas pengecut semua. Jangan pernah beli apartement off plan. Rata-rata end up dengan kekecewaan 2009/2/21 Cumi Goreng Tepung cumie...@gmail. com Dengan pecahnya gelembung properti di Amerika, mengapa rumah/apartemen di Jakarta masih ditawarkan dengan JARGON INVESTASI? Sabtu-Minggu pagi enek liat blocking time di televisi buat jualan property dengan bahasa super hiperbolis, extra hard selling. Beli Sekarang, Besok Harga Naik! WARNING: Kebanyakan cumi berpengaruh buruk bagi kolesterol anda! _ _ _ _ _ _ __ Nama baru untuk Anda! Dapatkan nama yang selalu Anda inginkan di domain baru @ymail dan @rocketmail. Cepat sebelum diambil orang lain! http://mail. promotions. yahoo.com/ newdomains/ id/
RE: [obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
Kalau apartement hanya untuk dimiliki dan berharap harganya akan naik bukan bentuk investasi donk. Property yang terhitung investasi hanya yang dipakai sebagai tempat usaha atau barang jualan. Jadi bagi pengembang property adalah investasi tetapi bagi buyer property adalah cost. Bukan bermaksud anti property tetapi kita menempatkan saja pada proporsinya. From: obrolan-bandar@yahoogroups.com [mailto:obrolan-ban...@yahoogroups.com] On Behalf Of sylar_fang sempat kepikiran buat lego tuh apart karna tdk menguntungkan dari segi investasi dan juga cuma ditinggalin sebulan 1-2 kali pdhal kudu byr maintenance fee yg gak dikit ... tapi apa daya ... udah terlanjur cinta ama tuh apart ... buat nyantai enak juga drpd harus bermacet ria ke puncak
[obrolan-bandar] Re: Masihkah Properti Jadi Investasi
Hahaha, investasi properti itu buat para newbie pengecut yang yang nggak berani benar2 'berinvestasi', cari aman doang. Macam mana pula, beli rumah hari ini, dijual besok? Kalo mau cuan cepet, invest di saham. Jangan kata besok, main gorengan setengah jam aja udah cuan kok. Kelak kalau di Indonesia terjadi bubble properti kaya di Amrik baru deh orang2 itu pada mingkem. Tahun 2006-2007 lalu sebenarnya sudah ada tanda2 ke arah sana, untungnya keburu terjadi global financial crisis, sehingga para developer mengerem ekspansinya karena ketatnya likuiditas. Regards, Yudizz --- In obrolan-bandar@yahoogroups.com, Cumi Goreng Tepung cumie...@... wrote: Dengan pecahnya gelembung properti di Amerika, mengapa rumah/ apartemen di Jakarta masih ditawarkan dengan JARGON INVESTASI? Sabtu-Minggu pagi enek liat blocking time di televisi buat jualan property dengan bahasa super hiperbolis, extra hard selling. Beli Sekarang, Besok Harga Naik! WARNING: Kebanyakan cumi berpengaruh buruk bagi kolesterol anda!
