Do stana uz pomoć države
U prvoj turi 50.000 stanova, rok otplate do 30 godina, kamata najviše 9 odsto
BEOGRAD - Ukoliko Skupština usvoji predloženi zakon o osnivanju nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, koji je podnela Vlada Srbije, a juče o njemu parlament otvorio raspravu, u Srbiji će se najzad stvoriti nešto povoljniji uslovi za stambenu izgradnju, odnosno za kupovinu stanova na kredit.
Suština predloženog modela je da država pomogne bankama da uz minimalni rizik počnu da odobravaju te kredite, s rokom otplate od najmanje 20 godina i kamatom koja će pokrivati trošak inflacije. U tu svrhu je već izdvojila 10 miliona evra, a očekuje se da će se taj novac oploditi preko emitovanja hartija od vrednosti koje će se posle prodaje vraćati bankama kao garancija za nove kredite.
Ova novina će, kako je poslanicima objasnio ministar finansija Mlađan Dinkić, omogućiti izgradnju bar 50.000 stanova, a osim toga će pospešiti i razvoj niza industrijskih grana, kao što su građevinarstvo, industrije električne opreme, nameštaja...
Ministar je uveren da će se krediti odobravati na rok od 20 do 30 godina, da kamate neće prelaziti 9 procenata godišnje i da će ona padati s protekom vremena. Korporacija će jačati i jednoga dana prerasti u samostalnu finansijsku instituciju, koja će poslovati na komercijalnoj osnovi.
Dinkić očekuje da će se veliki broj banaka uključiti u ovaj poduhvat, procenjuje da će procenat vraćanja tih kredita biti veoma visok, oko 97 odsto, i da će kreditiranje stambene izgradnje postati masovnije. Za podizanje kredita građani će morati da stave hipoteku na taj ili neki drugi svoj stan, u istoj vrednosti.
 | ||||
 |
|
Rizično Pre desetak dana u Skupštini nije prošao predlog akcize od tri dinara po litri, a pre dva dana u Odboru za finansije nije prošao ni novi, obnovljeni predlog vlade da se ipak uvedu akcize na dizel od 2,90 dinara. Ministar je objasnio novinarima da je u Odboru nedostajao jedan glas poslanika koalicije, "koji je zakasnio na sednicu" i da je već dogovoreno da predlog prođe na glasanju u Skupštini. |
|
|
 |
| |||
|
| |||
| ||||
Mesečna rata za stambeni kredit neće smeti da premaši 60 odsto od prihoda pojedinca koji uzima kredit ili porodice koja će moći solidarno da ga podigne. Stan mora biti uknjižen, kako bi banka mogla da osigura svoje potraživanje.
Ministar smatra da će i sama mogućnost za dugoročno kreditiranje stambene izgradnje stvoriti svojevrstan pritisak na nadležne organe da ubrzaju poslove oko uknjiženja.
Zajedno s ovim zakonom, Skupština u paketu raspravlja o još četiri uglavnom srodna, izuzev zakona o javnim nabavkama. On predviđa da se moraju oglasiti (za tender) u Službenom glasniku sve nabavke do tri miliona dinara (za usluge, recimo krečenje nekog ministarstva), odnosno do 15 za nabavku robe (recimo, kupovinu kompjutera za neku školu) a sve iznad te sume će morati da se objavi i u jednom dnevnom listu "koji se prodaje na celoj teritoriji Srbije". Zatim će se parlament baviti izmenama zakona o akcizama i o posedovanju dobara, u prvom slučaju je reč o pokušaju Dinkića da ipak uvede akcize na dizel goriva od 2,90 dinara.
Pošto su tokom rasprave socijalisti najavili da će podržati vladine predloge, očekuju se da svi budu prihvaćeni, tako da odluka radikala da ne glasaju ni za jedan, neće imati značaja za ishod predloga. Poslanici DS su najavili odbijanje predloga zakona o osiguranju i o NBS, a da će kod ostalih predloga glasati prema tome da li se prihvataju njihovi amandmani.
