Pak Frendy Chandra....,
apa sich "kebebasan finansial" itu....???
wah.... ini adalah pertanyaan yang sangat baik...!!!
silakan bapak baca tulisan saya mengenai hal ini.....,
anda bisa cari/searching di www.yahoo.com atau
www.google.com dengan keyword "wealth strategy ala
kiyosaki" (dengan tanda petik)....
ada 4 tulisan/series..... dan inilah 4 konsep utama
yang saya pahami dari buku2/kiat2 Robert T.Kiyosaki.
sedangkan investasi saya di Alfamart,
Properti/apartemen, Yogen Crepes, toko jaket di Pusat
Grosir Metro Tanah Abang, toko voucher hp di ITC
Manggadua, di Index Future, Forex, HYIPs, Option
Trading... dsb,dsb,dsb..... adalah "HOW TO"-nya.
"How to"-nya tidak terlalu penting.... ini hanyalah
contoh bagaimana saya berinvestasi.... tapi yang
PALING PENTING adalah Konsep Utama itu.... Oleh sebab
itu, apapun yang saya kerjakan HARUS sesuai dengan 4
Konsep Utama tsb....
silakan di baca.... ini penting...!!!
semoga bermanfaat.
salam,
[EMAIL PROTECTED]
--- [EMAIL PROTECTED] wrote:
6a.
Re: Klo bisa berinvestasi yang
pasti untung, ngapain.... Posted by:
"Jin Kazama" [EMAIL PROTECTED]
Tue Sep 18, 2007 9:39 am
(PST) pak Budi, saya mau tanya,
katakanlah pada saat ini saya punya modal 400 jt,
apa yg sebaiknya saya lakukan ? membuka franchise
apakah ?
setelah itu, tahap2 apa yg harus saya lakukan untuk
menuju
kebebasan financial ?
thx
----- Original Message -----
From: Budi Rachmat
To: [EMAIL PROTECTED]
Sent: Friday, September 14, 2007 7:24 AM
Subject: Re: [franchise_indonesia] Klo bisa
berinvestasi yang pasti untung, ngapain....
pak Martinus,
mungkin baiknya bapak minta langsung ke pihak
Alfamart. Bapak bisa dapatkan info detail mereka di
www.alfamartku.com
karena perjanjian yang telah saya tanda-tangani
(dengan pihak Alfamart) sifatnya rahasia. sedangkan
klo blanko-nya atau format perjanjiannya, bisa bapak
minta di pihak si master franchise.
semoga bermanfaat.
salam,
[EMAIL PROTECTED]
--- [EMAIL PROTECTED] wrote:
4a.
Re: Klo bisa berinvestasi yang
pasti untung, ngapain.... Posted by:
"Martinus Silalahi" [EMAIL PROTECTED]
silalahi_de
Wed Sep 12, 2007 9:50 am
(PST) Salam kenal Pak
Budi,Franchisor dan Franchisee
Saya, Martinus Udin Silalahi, seorang peneliti dan
konsultan Komisi Pengawas Persaingan Usaha (KPPU)
untuk bidang waralaba,khususnya dilihat dari aspek
persaingan usaha. Sekarang ini KPPU sedang membuat
kajian Waralaba ditinjau dari aspek hukum
persaiangan
usaha. Untuk mendukung kajian saya ke KPPU, saya
minta
tolong untuk diberikan contoh perjanjian waralaba
alfamart mini market untuk saya foto copy. Nama
franchisor dan franchiseenya silakan dihapus, yang
penting bentuk atau isi perjanjiannya saja. Saya
jamin
ini tidak diberikan kepada pihak lain, hanya untuk
mendukung rencana kajian yang dilakukan oleh KPPU,
bila memerlukan surat dari KPPU saya bisa usahakan.
Saya mohon juga kepada franchisor dan franchisee
yang
lain untuk diberi foto copy perjanjian waralabanya.
Terima kasih atas bantuannya sebelumnya.
Salam kenal
Martinus Udin Silalahi
Researcher Department of Economics CSIS
Jakarta
Tel. 021- 3865532-35
--- Budi Rachmat <[EMAIL PROTECTED]> schrieb:
>
> halo Danang...,
>
> alhamdulillah.... saya sehat2 aja. Wah... sayang
> anda
> ngak ikutan makan duren Pontianak waktu itu ya....
> he...he...he...
>
> untuk Alfamart minimarket, detailnya bisa diliat
di
> www.alfamartku.com
>
> ilustrasi dari saya, sbb;
>
> a. 50jt : franchise fee
> b. 200jt : biaya setting-up (computer, renovasi,
rak
> dsb)
> c. 200jt : sewa tempat.
> ----------
> d. 450jt : total investasi untuk masa 5 tahun (60
> bulan).
> ==========
>
> e. 7,5jt : biaya amortisasi (450jt/60bulan).
> f. 13,0jt : cash-in toko ketika di take-over.
> -----------
> g. 5,5jt : keuntungan/laba
> ===========
>
> Penjelasan saya, sbb;
>
> dengan perhitungan di atas, maka saya telah...
> ... berinvestasi pada BISNIS,
> ... bukan pada Bisnis OPORTUNITY (BO).
>
> KARENA...
> bulan ini saya mengeluarkan uang (investasi),
bulan
> depan saya dapat keuntungan 5,5jt (g).... hasil
> investasi adalah uang, bukan oportunity.
>
> DAN lagi...
> uang yang saya terima... uang yang sebenarnya ada
> ditangan saya adalah 13,0jt (f), bukan hanya 5,5jt
> (g)....
>
>
> PERHATIAN-kan....!!!
>
>
> PERTAMA...,
> Inilah yang saya maksud dengan berinvestasi pada
> BISNIS.
>
> Sedangkan berinvestasi pada Bisnis OPORTUNITY....
> adalah tetap oportunity... yang hasilnya adalah
> oportunity (bukan uang)....
> oportunity ini akan menjadi (saya sebut) Bisnis
jika
> menghasilkan uang....
> oportunity ini akan menghasilkan uang....
> ... jika omset-nya "sekian"...
> ... jika cost-nya "sekian-1"...
> ... jika pembeli-nya "sekian-2"...
> ... jika setiap pembeli, membelanjakan
"sekian-3"...
> ... jika harga jual "sekian-4"...
> ... jika harga beli "sekian-5"...
> ... jika ...jika ...jika ...jika... dst.dst.dst.
>
> lalu...
> klo "sekian"... tercapai, tapi "sekian-1" tidak.
> Gimana...?
> klo "sekian-1".. tercapai, tapi "sekian-4"
berubah.
> Gimana...?
> klo "sekian-3".. tercapai, tapi "sekian-1" naik.
> Gimana...?
> klo... klo... klo... klo...
>
> Oportunity seperti tsb di atas biasanya pasti
bagus
> "di atas kertas".... tapi harus diperhatikan
> "sekian"-nya dan "klo"-nya itu lho...
>
> BUKAN berarti bahwa berinvestasi di BO itu tidak
> bagus...!!!
> hanya SARAN saya... perkuatlah cashflow anda
dulu...
> klo cashflownya udah kuat... tau dan sadar punya
> kelebihan cashflow... maka kelebihan ini
> di-investasikan ke BO ya ngak apa2.... klo gagal
> atau
> belum berhasil atau belum positif... bulan depan
> masih
> ada kelebihan cashflow lagi....
>
> 3 kendaraan untuk menjadi Kayaraya, menurut
> Kiyosaki,
> adalah, berinvestasilah pada....
> 1. Bisnis, targetnya.......... CASHFLOW.
> 2. Properti, targetnya........ CASHFLOW.
> 3. Paper Asset, targetnya..... CAPITAL GAIN.
>
>
> KEDUA...,
> dengan pemahaman / perhitungan amortisasi seperti
> tsb
> di atas (e)... artinya.... setiap tahun modal saya
> dikembalikan sebesar 20pct..... akhir tahun ke-5
> balik
> 100pct... balik pokok.
>
> MAKA...,
> akhir tahun ke-1, balik 20pct atau 90jt (450jt x
> 20pct)....
> akhir tahun ke-2, balik 20pct/90jt lagi...
> akhir tahun ke-3, balik 20pct/90jt lagi...
>
> LALU... duit atau sebagian modal yang udah balik
itu
> jangan disimpen dibawah bantal... he...he...he...
> tapi
> di-investasikan lagi....
>
> di-investasikan kembali pada BISNIS.... yang
> hasilnya
> CASHFLOW... akibatnya INCOME NAIK setelah
> berinvestasi, bukan Oportunity-nya yang naik.
>
> Kalauuuuuuu......
> duit/modal tersebut di-investasikan kembali....
ini
> yang disebut LEVERAGE.... LEVERAGE....
> LEVERAGE....!!!
>
> yaitu... modalnya 1, belum balik semuanya lagi,
tapi
> memberikan hasil investasi 2x.... dari Alfamart
dan
> dari Yogen Crepe.... (liat tulisan saya
"Perencanaan
> keuangan untuk mendapatkan 100juta pertama secara
> cepat").
>
> Properti saya juga sudah di-leverage-kan....
> hasilnya... uang sewa PLUS hasil usaha Alfamart
> ke-2.
>
> klo uangnya (hasil investasi) ada ditangan....
> artinya
> CONTROL investasi juga ada ditangan kita... atau
> kita
> memiliki KEMAMPUAN (bukan hanya kemauan) untuk
> melakukan investasi2 lainnya dengan uang yang ada
> ditangan.
>
>
> KETIGA...,
> ini yang penting nich...!!!
> klo bisa berinvestasi yang "pasti" untung.... atau
> pasti terima duit.... ngapain investasi di BO,
yang
> cuma terima oportunity.... he...he...he...
>
>
> coba dech baca pengalaman investasi/finansial saya
> di...
> ... www.richdad.com
> ... community
> ... discussion forums
> ... asia pacific
> ... cari judul/thread "Jakarta: the implementation
> of
> Kiyosaki".
>
> bacalah dengan "open-minded"...
> jangan dihitung2...
> jangan dipertanyakan bener pa ngak nich...
> ambil yang positif buat anda...
> yang negatif, dilupain aja...
>
> tulisan2 saya juga menggunakan angka2 tapi angka2
> tersebut mungkin bukan angka sebenarnya....
> Namun bisa mewakili koq....
>
> Perlu disadari juga.... bahwa semuanya perlu
> proses...
> perlu waktu.... bukan sesuatu yang instan.
> TAPI klo proses saya perlu waktu 3 tahunan...
> seharusnya anda bisa lebih cepat...
>
>
> semoga bermanfaat.
>
> salam,
> [EMAIL PROTECTED]
>
> --- danang setiadi <[EMAIL PROTECTED]> wrote:
>
> > Ass.Wr.Wb
> > pak budi apa kabarnya? smoga bapak sehat
walafiat,
> > oh ya pak ni sy danang
> > yang di pontianak, smoga bapak msh inget.
> > sy ada sedikit pertanyaan pak mengenai SDM
AALFA..
> > apa semua SDM alfa
> > direkrut dr pusat dan standar gaji karyawan jg
> > ditentukan o/ pusat alafa?
> > yang kedua kemarin sy blom tanya apakah bapak
> > mendapat keuntungan dr alfa
> > sebesar kl tdk salah inget 30 jt itu bersih atau
> > kotor pak?
> > terima kasih atas infonya pak...oh ya sy sdh
baca
> > TDA dan sy tertarik
>
=== message truncated ===
____________________________________________________________________________________
Yahoo! oneSearch: Finally, mobile search
that gives answers, not web links.
http://mobile.yahoo.com/mobileweb/onesearch?refer=1ONXIC
