Iman..., PT atau badan usaha/hukum tsb yang saya gunakan sebagai.....
a. indentitas saya ketika berhubungan dengan pihak lain..., pihak bank misalnya. Saya adalah DIREKTUR di PT tsb, maka direktur selevel dengan Pimpinan bank..... akan lebih mudah untuk saya untuk ketemu dengan Pimpinan bank, karena Direktur-nya yang datang..... he...he...he... b. menggunakan PT, secara pajak, lebih menguntungkan. contohnya, klo anda membeli mobil a/n perusahaan. + maka perusahaan dapat membebankan amortisasi/penyusutan atas mobil tsb. beban penyusutan ini mengurangi laba perusahaan, akibatnya laba turun, pajak menjadi lebih rendah. + maka segala biaya mobil tsb bisa anda bukukan sebagai Expenses/biaya. Biaya mengurangi laba perusahaan, akibatnya laba turun, pajak menjadi lebih rendah. apa yang dikerjakan PT....??? pekerjaan fisik, tidak ada. apa yang saya kerjakan dengan PT tsb adalah membangun "track record". PT saya udah berumur 5 tahun...., udah punya "track record" selama 5 tahun...., udah punya catatan pembukuan selama 5 tahun..., klo anda meminta kredit ke bank.... maka PT yang sudah memiliki "track record" akan lebih dihargai, dibandingkan dengan PT yang baru dibentuk kemaren.... semoga bermanfaat. salam, [EMAIL PROTECTED] --- On Tue, 7/29/08, Iman Abdulah <[EMAIL PROTECTED]> wrote: From: Iman Abdulah <[EMAIL PROTECTED]> Subject: Re: [TungDWclub] Re: [e-BusinessSchool] Leverage, sesuatu yang selalu dibtuhkan dalam dunia bisnis dam investasi. To: "Budi Rachmat" <[EMAIL PROTECTED]> Date: Tuesday, July 29, 2008, 3:50 PM Pak Budi, "c. Ketika saya "take over" Alfamart, saya menggunakan (mendirikan) PT atau badan hukum...." Saya masih kurang mengerti pernyataan Bapak di atas. 1. Kira2 knp Bapak menggunakan PT tsb utk men-"take over" Alfamart? Bgmn jika men-"take over" Alfamart tidak menggunakan PT? Apa untung ruginya menggunakan PT? 2. Apa saja yg dikerjakan oleh PT tersebut? Thanks atas tanggapannya.. Regards, Iman ----- Original Message ---- From: Budi Rachmat <[EMAIL PROTECTED]> To: Budi Rachmat <[EMAIL PROTECTED]> Sent: Monday, July 28, 2008 9:14:53 PM Subject: [TungDWclub] Re: [e-BusinessSchool] Leverage, sesuatu yang selalu dibtuhkan dalam dunia bisnis dam investasi. all..., salah satu contoh NYATA leverage yang saya lakukan.... a. Investasi di Alfamart. Modal awal 450juta untuk masa kerjasama 5tahun (= 60bulan). Jadi, amortisasi per bulan adalah 7,5juta (450jt : 60bulan). Ketika saya "take over" toko tsb nett income-nya sebesar 13juta per bulan (= 156juta per tahun). pada tahun ke-2, sebagian dari 156juta (tahun ke-1) saya investasikan ke Crepes. Dapet untung, INCOME naik.... pada tahun ke-3, sebagian dari 156juta (tahun ke-2) saya investasikan kembali di biz Crepes. Dapet untung, INCOME naik.... JADI, dalam 3 tahun saya bisa punya 3 biz yang menghasilkan INCOME.... dengan 1 modal.....!! !! ya.... yang 450juta itu aja.....!!! ARTI-nya, dengan 1 modal saya bisa mendapatkan/ menjadikan 3 (sumber) INCOME / biz.... INI adalah LEVERAGE (modal/uang) .....!!! b. Alfamart adalah "waralaba yang full operated by master franchise". saya memiliki 2 unit Alfamart (yang full operated by master franchise). Jadi, saya memiliki 2 sumber INCOME tanpa.... - tanpa ikutan repot-nya, - tanpa ikutan pusing-nya, - tanpa MELUANGKAN WAKTU untuk biz tsb. ARTI-nya, saya punya 2 sumber INCOME tanpa meluangkan waktu untuk mendapatkan income tsb.... INI adalah LEVERAGE (waktu)....! !! c. Ketika saya "take over" Alfamart, saya menggunakan (mendirikan) PT atau badan hukum.... Setiap bulan si master franchise menyerahkan Lap KEU, yang baik dan benar sesuai dengan kaidah KEU di Indonesia. LALU, Lap KEU inilah yang saya gunakan sebagai "track record" biz saya, untuk ambil kredit untuk men-"take over" Alfamart ke-2 saya. Sekarang PT (badan hukum/usaha) saya telah berumur 5 tahun...., - tanpa saya pusing dengan masalah catatan KEU... - tanpa saya pusing dengan masalah penggajian.. .. - tanpa saya pusing dengan masalah "day to day" biz.... INI adalah LEVERAGE (waktu dan sistem). d. Saya memiliki 2 properti yang disewakan, menghasilkan INCOME. LALU, surat kepemilikan properti (AJB dan SHM) tsb saya sekolahkan ke bank......, dapet kredit...... , digunakan untuk ambil/take over Alfamart ke-2.... JADI, Alfamart ke-2 relatif tanpa modal uang dari saya. INI adalah LEVERAGE (surat berharga). Yang belum saya leverage-kan hanya tinggal mobil/kendaraan saya aja... semua yang bisa, sebisa mungkin saya leverage-kan. .. JADI, leverage.... leverage. ...leverage. ... adalah sesuatu yang MUSTI dikerjakan, jika kita ingin ber-usaha/biz. ... catatan: - saya menggunakan angka (di atas) hanya sebagai ilustrasi saja. Bukan angka yang sebenarnya, tapi dapat "mewakili". - saya tidak bekerja atau bukan pegawai dari PT Sumber Alfaria Trijaya (= pemilik Alfamart). saya menggunakan contoh Alfamart, karena memang itulah yang saya miliki. silahkan baca pengalaman NYATA saya di.... http://www.richdad. com/Forum/ forum.aspx? g=posts&m= 1341832#1341832 semoga bermanfaat. salam, budi_rachmat@ yahoo.com
