dari sebuah milis... Hai! Rekan-rekan di seluruh Indonesia. Saran saya berhati-hatilah dalam mengambil kredit usaha, kendaraan, dan rumah. Jika tidak anda akan mengalami kerugian puluhan ribu hingga jutaan rupiah perbulan tergantung besarnya plafon kredit yang diambil. Berdasarkan hasil survey dan wawancara saya kebeberapa orang yang mengambil kredit bank. Bahwa masih banyak bank-bank baik bank swasta atau pemerintah menggunakan metode perhitungan bunga flat yang mana sangat memberatkan debitur (peminjam). Pernah saya bicara kepada staf bank, ia mengatakan "itu strategi kami. Andakan tahu Peluang untuk mendapatkan keuntungan yang besar salah satunya adalah ketidak tahuan masyarakat". saya hanya senyum saja. Dibawah ini ada 2 case study: Case study I: (Kredit Rumah) Salah satu staf sebuah perusahaan yang saya wawancarai, ia mengambil kredit rumah senilai 80 juta selama 10 tahun dan ia tidak mengetahui perbedaan metode Flat dan Efektif. Bank yang memberi kredit menggunakan metode flat untuk perhitungan bunga pinjaman sebesar 15% pertahun atau 1,25% perbulan. Kemudian saya dan dia telpon bank lain dan didapat bunga pinjaman 18% pertahun atau 1,5% perbulan tapi metode Efektif. Sehingga selisif bunga Flat - Efektif = Rp 1.666.666 - 1.288.000 = 378.666 perbulan, bayangkan pinjaman tersebut selama 10 tahun (120 bulan). Case Study II: (Kredit Motor) Seorang karyawan (A) membeli motor secara kredit dengan plafon Rp 10.000.000 selama 3 tahun, bunga 4% pebulan perhitungan metode Flat. Tapi karyawan lain (B) meminjam uang sebesar 12 juta untuk beli motor juga ke Bank yang lain selama 3 tahun dengan bunga 2% perbulan metode Efektif. Maka selisih pembayaran perbulan karyawan A - B = 677.777 - 470.400 = 207.377. Karyawan B lebih pintar, cicilan lebih kecil dan kredit didapat lebih besar. Case study seperti ini sangat banyak saya jumpai dilapangan. Jika saya kumpulkan bisa ribuan dan mungkin jutaan. Untuk mengetahui lebih dalam perbedaan bunga flat dan efektif. Pelajari dari buku "Menggali Potensi Wirausaha", Penulis: Harmaizar, pada hal 274 - 276 dan pahami table dibelakang khususnya kolom 5 (A/P), contoh perhitungan dapat dilihat sebelum tabel. Jika anda belum memiliki dapat anda pinjam ke perpustakaan perguruan tinggi (Cek by Internet) atau didapat pada Toko buku Gramedia, G Agung, Karisma, Utama/Bookcity, uranus dll. Sebenarnya buku ini sangat banyak manfaat dan kegunaannya serta sangat baik sebagai buku pegangan anda, baik sebagai karyawan, pengusaha ataupun mahasiswa. Karena buku ini dibuat berdasarkan kumpulan case study dan metode-metode yang sering digunakan dilapangan dan disusun secara sistemmatis. Versi inggris buku ini dengan judul "A to Z Entrepreneur in Practice" telah mendapatkan Bintang 4 di www.amazon.com. (diakui DUNIA), dan No 1 di katogori: Feasibility Study. Demikianlah Terimakasih.
Harmaizar Z. www.harmaizar.com Informasikan ke saudara, teman-teman dan anggota group anda agar mereka terbantu juga.
