السلام عليكم : في المسألة تفصيل : 1- يمكنكم الشراء منه مباشرة بعد إبرازه لعقد شرائه للأرض سواء قبل أو بعد تسجيلها باسمه لدى الدوائر المختصة و لا يعتبر هذا التسجيل هو البيع و انما البيع هو العقد أما التسجيل فهو للتوثيق فقط 2- في حال كنتم وجدتم الأرض بأنفسكم أو بدلالة معارفكم و أنتم من ذهب الى الوسيط للبحث عن المالك فيمكنكم مراجعة دائرة السجل العقاري لمعرفة مالك العقار و البحث عنه و الشراء منه مباشرة بعد جلب رقم العقار من قسم الطبوغرافيا و بذلك تتجنبون الإشكال الحاصل و لكن في حال كان الوسيط هو من عرض عليكم الأرض فلا يمكنكم استعمال هذا الخيار 3- في حال لم يشتري هذا " الوسيط " الأرض لصالحه فهو وسيط لا أكثر و إياكم أن تشتروا منه الا بعد جمعكم بالمالك مع ابرازه وثائق الملكية و لا أنصح بالدفع إلا بعد التأكد من صحتها 4- في حال الوساطة يجب الاتفاق قبل الشراء بين الفريقين على من تقع تكلفة الوساطة و ما هو قدرها و الأصل في حصة الوسيط أن تكون على البائع فقط لأنه وكيل عنه و لا يصح للوكيل أن يكون وكيلا عن الطرفين معا في عقود المعاوضة بخلاف عقود المعاملة و عقود أخرى
و الله أعلم ......حسام نجار بتاريخ 11 سبتمبر، 2014 2:44 ص، جاء من Loubna Mouslima < loubna.mousl...@gmail.com>: > السلام عليكم ورحمة الله وبركاته > هناك مسالة يتوقف عليها مصير اسر > هناك ارض للبيع نريد نحن مجموعة من الاشخاص ان نشتريها لكننا لا نعرف المالك > الرئيسي نعرف فقط الوسيط الذي سيشتري الارض بدوره من المالك الرئيسي لفائدتنا > بحيث سنشتريها نحن من الوسيط بعد ذلك > مع العلم ان الارض ستسجل باسمنا مباشرة لان الوسيط سيشتريها بنقوده هو كاش > لكن باسمنا نحن ثم بعد ذلك سنسدد له الثمن على اقساط مع اضافة هامش ربح الوسيط > هل في الامر ربا لانه تدخل طرف ثالث بالبيع > رجاء من اسال فانا محتارة جدا و لا اريد ان اغضب ربي > > -- > -- > You received this message because you are subscribed to the Google Groups > "Kantakji Group" group. > To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com > To unsubscribe from this group لفك الاشتراك من المجموعة أرسل للعنوان > التالي رسالة فارغة, send email to > kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com > For more options, visit this group at > http://groups.google.com/group/kantakjigroup?hl=en > سياسة النشر في المجموعة: > ترك ما عارض أهل السنة والجماعة... الاكتفاء بأمور ذات علاقة بالاقتصاد > الإسلامي وعلومه ولو بالشيء البسيط، ويستثنى من هذا مايتعلق بالشأن العام على > مستوى الأمة... عدم ذكر ما يتعلق بشخص طبيعي أو اعتباري بعينه باستثناء الأمر > العام الذي يهم عامة المسلمين... تمرير بعض الأشياء الخفيفة المسلية ضمن قواعد > الأدب وخاصة منها التي تأتي من أعضاء لا يشاركون عادة، والقصد من ذلك تشجيعهم > على التفاعل الإيجابي... ترك المديح الشخصي...إن كل المقالات والآراء المنشورة > تُعبر عن رأي أصحابها، ولا تعبّر عن رأي إدارة المجموعة بالضرورة. > --- > You received this message because you are subscribed to the Google Groups > "Kantakji Group" group. > To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an > email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com. > To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com. > Visit this group at http://groups.google.com/group/kantakjigroup. > For more options, visit https://groups.google.com/d/optout. > -- -- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Kantakji Group" group. To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com To unsubscribe from this group لفك الاشتراك من المجموعة أرسل للعنوان التالي رسالة فارغة, send email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com For more options, visit this group at http://groups.google.com/group/kantakjigroup?hl=en سياسة النشر في المجموعة: ترك ما عارض أهل السنة والجماعة... الاكتفاء بأمور ذات علاقة بالاقتصاد الإسلامي وعلومه ولو بالشيء البسيط، ويستثنى من هذا مايتعلق بالشأن العام على مستوى الأمة... عدم ذكر ما يتعلق بشخص طبيعي أو اعتباري بعينه باستثناء الأمر العام الذي يهم عامة المسلمين... تمرير بعض الأشياء الخفيفة المسلية ضمن قواعد الأدب وخاصة منها التي تأتي من أعضاء لا يشاركون عادة، والقصد من ذلك تشجيعهم على التفاعل الإيجابي... ترك المديح الشخصي...إن كل المقالات والآراء المنشورة تُعبر عن رأي أصحابها، ولا تعبّر عن رأي إدارة المجموعة بالضرورة. --- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Kantakji Group" group. To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to kantakjigroup+unsubscr...@googlegroups.com. To post to this group, send email to kantakjigroup@googlegroups.com. Visit this group at http://groups.google.com/group/kantakjigroup. For more options, visit https://groups.google.com/d/optout.
