Kedves Zoli!
> A foldteruletet osszesitve magasabb erteken adta el (legalabb
> a duplaja), raadasul az elso reszletekben a foldterulet volt dominansabb.
Az baj. Meg nem adott el semmit, tehet eloleget fogadhat csak be ra
tekintettel. Marpedig az elolegnel nem mericskelheti az ingatlan
osszetevoit kulonbozo modon. Ez abbol is kovetkezik, hogy
az AFA tv. "a termekertekesites"-rol beszel. Itt sajnos egy termek
van, a lakoingatlan. Nem pedig ketto:
17. § (1) Ha a termekertekesites es szolgaltatasnyujtas teljesiteset
megelozoen az ellenertekbe beszamithato penzosszeget
fizetnek (a tovabbiakban: eloleg), a penzosszeg
atvetelenek (jovairasanak) napja teljesitesi idopontnak
tekintendo.
> (Fo vevok maganszemelyek, melyeknel nem szamit az AFA,
> a vallalkozo pedig igy eltolja a megfizetest)
Gondolom, kozben meg rendszeresen visszaigenyel. Kockazatos.
> kell-e alkalmazni az adokotelezett es adomentes tevekenyseggel
> kapcsolatos levonhato AFA megosztas szabalyat?
Magatol ertetodik. Az ingatlanosok tudjak nagyon jol, hogy az
okos lakoingatlan decemberben keszul el es januarban
ertekesitodik, lehetoleg 0 Ft eloleggel, de jo elore megkotott
adasveteli szerzodessel. (Aki nem tud bankkal finansziroztatni,
ott en nem vasarolnek...) Igy meg decemberben az AFAja
tulnyomo reszet visszaigenyli, aztan januarban jonne az
aranyositas, de mar ugye ott nem lesznek nagy beszerzesi AFAk...
__________________________________
Ruszin Zsolt
FairConto
_______________________________________________
Akta mailing list
[EMAIL PROTECTED]
http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
