Hali!
A helyzet a kovetkezo:
Van egy kulteruleti teljesen uj meg hasznalatba nem vett epulet, mely eredeti felallas szerint iroda vagy panzio lett volna, a tulajdoni lapon telephely megnevezesu felepitmenyes ingatlankent szerepel. Az ingatlan tulajdonosa X kft (az ugyfelem).
Az X kft novemberben adasveteli eloszerzodest kot Y kft-vel, hogy Y kft megvasarolja majd az ingatlant mondjuk 100 ft + afaert. Az eloszerzodes alapjan 2 elolegszamla kerul kiallitasra, az elolegek rendezese rendben penzugyileg megtortent.
Igen am, de a vevo az adasveteli eloszerzodesben kikototte ( hogy mi a fenenek nem tudom) hogy elado X kft minosittesse a vegleges adasveteli szerzodes megkoteseig az ingatlant lakohazza, es ezt a vegleges adasveteli szerzodes megkotesenek felteteleve is tette. A vegleges adasveteli szerzodes megkotesere mar 2005-ben kerulne sor, ha az elado lezongorazta ezeket.
Na, MOST a vevonek felbuffent, hogy hat akkor most mi is lesz az o afajaval, vagyis hogy vissza tudja-e azt igenyelni.
Mivel az ingatlannak ez lesz az elso uzembehelyezese, ugye igy ugyfelem afasan kenytelen szamlazni az ingatlant az tiszta sor. De van e vajon a vevonek ehhez kapcsolodoan levonasi joga?????
Vagy az eladonal mar eleve problema lesz, ha atminositi lakoingatlanna?
Kicsit tanacstalan vagyok, mert ilyenem meg nem volt, a vevo meg kepes lesz visszatancolni, ha nem afas a dolog ( de hogy ez miert nem konzultalta meg a sajat konyvelojevel annak idejen, azt a kutya sem erti, es most sem hajlando nyilatkozni, hogy mi baja van)
Please HELP udv rwinke
_______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
