Feri! Epp ez a gondom, hogy ez termofold, csak a berlo mezogazdasagi celra hasznositja nincs kivonva a muveles alol es meg a Foldhivataltol sincs engedely a mezogazdasági muvelesi ag ideiglenes megvaltoztatasara a szerzodes megkotesenek idopontjaban. Foldtv. 3. § E törvény alkalmazásában a) termőföld: az a földrészlet, amelyet a település külterületén az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő, fásított terület művelési ágban vagy halastóként tartanak nyilván; Az SZJA tv.3.§ 51. pontja is erre hivatkozik, egyedul az 53. pont ejtett gondolkodoba 53. Termőföld haszonbérbeadása: a termőföld magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, bérleti díj ellenében mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő földterület-bérbeadás.
A foldtv is megengedi a mas jellegu hasznositast a hasznalonak; a hasznalo az akit az ingatlannyilvantartasba hasznalokent bejegyeztek - tehat lehet a tulajdonos, vagy akar a berlo is. Foldtorveny 45. § (1) A termőföld más célú időleges hasznosítása csak meghatározott időre, legfeljebb egy alkalommal öt évre engedélyezhető. Az időlegesen más célra hasznosított termőföldön - a határidő lejárta után - az igénybe vevő köteles az ingatlan-nyilvántartásban rögzített előző állapotot helyreállítani, és a termőföldet mező- vagy erdőgazdasági termelés céljára alkalmassá tenni (a továbbiakban: eredeti állapot helyreállítása). Egyebkent egy alkalommal tortenik a berbeadas; 1-1,5 eves idore, elore kifizetik a berleti dijat. A berbeado hiaba jelentkezik be az APEH-nal, ugysem tudja koltsegkent elszamolni az eredeti allapot visszaallitasanak koltsegeit,ha a berlo nem tenne eleget ez iranyu szerzodesbol adodo koltelezettsegenek Mi a helyzet akkor, ha ilyen jellegu berbeadast egyeni vallalkozo akar vegezni, a foldet nem egyeni vallalkozokent vasarolta - vallalkozoi jovedelem lesz-e??? Tevekenysegi koreben benne van az ingatlan berbeadasa es e tevekenysegere az AFA tv szerinti altalanos szabaly szerinti adozast valasztotta. Jol gondolom-e, hogy ez semmi keppen nem lesz afas??? Ildiko ----- Original Message ----- From: "Varga Ferenc" <[EMAIL PROTECTED]> To: "levelezolista legalabb merlegkepes konyveloknek" <[email protected]> Sent: Sunday, June 26, 2005 9:59 AM Subject: Re: termofold berbeadasa Ildiko! Elszamolas az APEH-al, a nem termofold berbeadasa ingatlan berbeadasanak szamit. (Termofold eseteben az onkormanyzat szedi az adot). Ez uzletszeru tevekenyseg, illik erre adoszamot kerni (nem EV) az APEH-tol. V Feri ----- Original Message ----- From: "Kiss Antalne" <[EMAIL PROTECTED]> To: <[email protected]> Sent: Saturday, June 25, 2005 2:15 PM Subject: termofold berbeadasa _______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
