""""Kerdes: Kell-e eho-t vagy egyeb kozterhet fizetni abban az esetben, ha a berbeado az ingatlan-berbeadasbol szarmazo jovedelmet nem kulon adozo jovedelemkent 25 szazalekos SzJA-vonzattal szamolja el, hanem az osszevont adoalap reszekent?
Igen, a 14 szazalekos eho-t ebben az esetben is meg kell fizetni. Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdese ertelmeben a maganszemely ingatlan berbeadasabol szarmazo egymillio forintot meghalado jovedelme - fuggetlenul attol, hogy milyen formaban adozik utana - az altalanos szabalyok szerint alapja a 14 szazalekos egeszsegugyi hozzajarulasnak. Egyetlen esetben nem kell megfizetni ezt a kozterhet, megpedig, ha a lakasberleti jogviszony targyat kepezo lakas a berbeado allando lakohelye, kiveve, ha a berbeado a lakast sajat vallalkozasa vagy vele egyutt elo kozeli hozzatartozoja (elettarsa) vallalkozasa reszere adja berbe. Emlekeztetoul: a 14 szazalekos eho az emlitett jovedelmen tul - a vallalkozasbol kivont jovedelem, - az ertekpapir-kolcsonzesbol szarmazo 25, illetoleg 35 szazalekos adoterhet viselo osztalek, vallalkozoi osztalekalap es - az arfolyamnyeresegbol szarmazo jovedelem utan terheli a maganszemelyt evi 450 ezer forintos osszeghatarig. Ezt az osszeghatart csokkenti a biztositasi jogviszonyaban a Tbj-tv. 19. § (1) bekezdese, 36-37. §-a es 39. § (2) bekezdese alapjan megfizetett egeszsegbiztositasi jarulek, egeszsegugyi szolgaltatasi jarulek. Az Eho-tv. 3. § (1) bekezdeseben eloirt 11 szazalekos merteku eho viszont - noha az alabbiakkal ellentetes tajekoztatas is felkerult tavaly novemberben a PM honlapjara - semmilyen korulmenyek kozott sem terheli az ingatlan-berbeadasbol szarmazo jovedelmet. Az erre vonatkozo reszletes indoklast a 2002. evi 8. szamu Ado es Ellenorzesi Ertesitoben megjelent - a mai napig hatalyos - 77/2002. szamu adozasi kerdesben talaljuk. E szerint "az Szja-tv. 74. § (7) bekezdesenek rendelkezese szerint mas ingatlan (nem termofold) berbeadasa eseten az adoevi osszes bevetelre vonatkozoan a maganszemely valaszthatja az osszevont adoalap reszekent az onallo tevekenysegbol szarmazo jovedelemre vonatkozo rendelkezesek alkalmazasat. Ebben az esetben sem lehet azonban megallapitani a 11 szazalekos merteku egeszsegugyihozzajarulas-fizetesi kotelezettseget, tekintettel arra, hogy a kifizeto altal levont vagy a maganszemely altal megfizetett evkozi ado un. forrasado, amely csak az ev vegi osszevont adoalap utan fizetendo szemelyi jovedelemado kiszamitasanal veheto adoelolegkent figyelembe." A berbeadasbol szarmazo jovedelem tehat az eho szempontjabol mindenkeppen kulon adozo jovedelemnek minosul, hiszen ev kozben ugy is adozik, tehat az az erv, amely lehetove teszi, hogy ne kelljen megfizetni a 11 szazalekos eho-t, pontosan megalapozza a 14 szazalekos eho-fizetesi kotelezettseget."""" Nem akaroooom!!! Sipos Eniko _______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
