Buna ziua, Cristian Am citit draftul scrisorii. Initiativa ta de a sponsoriza un concurs este generoasa si ma impresioneaza. Ideea organizarii unui concurs pentru un teatru e buna. In acelasi timp, nu stiu cum se poate suprapune aceasta dorinta a ta peste realitatea locului, iata de ce :
1. Proprietatea asupra terenului. Terenul este proprietate privata a Primariei, atunci proprietarul poate sa faca acolo ce doreste, bineinteles in limita reglementarilor urbanistice aprobate pentru acea zona. Nu are obligatia de a organiza concurs. Primaria dispune de el ca orice proprietar privat. Din cite am inteles, eu nu am vazut proiectul, dar mi-a spus cineva din Romania, ca proiectul include si un teatru. Cazul acestei cladiri difera esential de celelalte doua, situate in Piata Revolutiei, prin faptul ca ea va fi construita pe proprietatea privata a primariei, in timp ce in cazul celorlalte e vorba de domeniul public (daca nu ma insel). 2. Problema financiara. Sa presupunem ca se poate opri santierul si reconsidera constructia, se poate schimba partiul arhitectural astfel incit in loc de un imobil de birouri sa apara DOAR un teatru. Sa zicem ca Primaria se hotaraste sa investeasca in constructia unui teatru si ATIT. Ei bine, aici e o problema: un teatru nu e o chestie care aduce profit ci care trebuie sustinuta. Un teatru e de obiecei o investitie publica, se face din bani publici, tocmai pentru ca e un echipament in folosul comunitatii. Dar Municipalitatea trebuie sa aiba bani pentru asa ceva! Municipalitatea la ora actuala nu are bani ca sa rascumpere de la proprietarii care vor sa vinda cladiri de patrimoniu, care zac astfel si se darima vezi hanul Solacolu. In situatia in care Centrul istoric definit prin OG 77/2001 (ma refer la zona Lipscani - Sfintul Gheorghe) face obiectul unui proiect de reabilitare urbana inceput de ani de zile si care nu se urneste, in care cladiri de patrimoniu devin ruina pe zi ce trece, in situatia in care sint probleme mari, dar mari, cu abc-ul vietii orasului : cartierele de blocuri lipsite de scoli in regula, lipsite de cinematografe, lipsite de un ceva care sa fie "centru de cartier", construirea inca unui teatru in centru e cam tichie de margaritar, asta e problema! Deci, ce vreau sa spun, Primaria nu cred ca are bani sa-si permita un asemenea lux. Primaria are bani obtinuti din credite pe care le-a luat de la banci. Ii poate cheltui cu prioritate pe asa ceva? Asadar, in principiu, constructia unui teatru inglobat intr-un imobil care care si alte functiuni (probabil birouri) din care Primaria poate cistiga bani, mi se pare un proiect ok. Ramine de vazut aici problema formei. 3. Problema formei. Ce inaltime are noua cladire si care este expresia arhitecturala. Bun. Aici din nou, nu cred ca se poate interveni direct, fiind teren privat. In mod normal, fiind in zona de protectie, linga monumente de clasa A, cladirea ar fi trebuit sa aiba avizul Ministerului Culturii. Deci dl Iorgulescu trebuie sa fie la curent. Ce nu este in regula, din cite am inteles, este faptul ca pe panou nu exista nici o imagine a viitoarei cladiri. Opinia publica interesata nu stie cum va arata aceasta cladire. Mie faptul ca noua cladire va avea 13 niveluri nu imi spune nimic,decit ca e posibil sa fie cam inalta. Importanta este inaltimea la cornisa daca la cornisa se aliniaza cu cladirile alaturate, una dintre ele are 8, e ok din punct de vedere al inaltimii. E important de vazut cum arata proiectul care a luat aprobabrile, nu trebuie judecat dupa simulari pata roz care suggereaza un volum. Eu cred ca aici problema este de comunicare si de transparenta. Trebuie sa apara exact pe panou o imagine cu viitoarea cladire. E o forma de comunicare dar si de control. Avind in minte aceste aspecte de mai sus, cred ca daca vrei sa ceri sprijinul ordinului arhitectilor, il poti cere pentru a clarifica legalitatea acestei constructii (are sau nu dreptul primaria sa faca o constructie acolo si cred ca are!) si forma ei ( afisarea pe panou a cladirii aprobate). A, daca se va constata ca noua cladire nu respecta autorizatiile, atunci exista temeiul unui protest. Deocamdata poti cere afisarea, facerea publica a proiectului, pe panoul din santier. Asta e legal. Poti cere parerea OAR in legatura cu forma cladirii si cu proiectul, ei au mai multe date si o "pozitie" din care se exprima. Daca si ei sint nemultumiti de inaltimea cladirii cred ca poti gasi un aliat. Cred ca poti scrie o scrisoare in care sa ceri o consultare in faza aceasta, si sa ceri sprijinul in afisarea proiectului pe panou, conform legii. Pentru ca, altfel, exista poate, loc de ilegalitati de tipul - una s- a aprobat si alta s-a construit - si asta e un caz tipic, din pacate, pentru Bucuresti. Iti dau un exemplu : Pe Lipscani, linga fostul magazin Bucuresti s-a demolat o cladire, pe o parcela maricica. Pe parcela cu pricina se construieste de zor "ceva" nu exista panou de loc! nu se stie cine e proprietarul cine e beneficiarul si nici cum va arata cladirea. In cazuri din astea ma astept la ce e mai rau! De asta cred ca aici se poate interveni presiune pentru cresterea transparentei - sa se faca public proiectul, pe panou, conform legii. Asta e primul pas. Si cred ca e singurul care se poate face, deocamdata. Asadar, cred ca poti sa scrii OAR-ului, sa spui asa cum ai inceput, cine esti, cine este Grupul Civic Bucuresti, ce isi propune, si sa intrebi OAR ul daca te poate sprijini, in lamurirea formei proiectului si a conjuncturii in care el a fost aprobat. De asemenea poti cere OAR ului parerea lui, ca organizatie profesionala, in aceasta chestiune. Apoi vei vedea ce e de facut. Cred ca deocamdata aici nu se poate interveni decit in zona comunicarii corecte si transparente a proiectului. Adica poti cere afisarea pe panou a proiectului aprobat. Abia dupa ce stii despre ce e vorba contra a ce lupti poti sa lupti cu mijloace eficiente : aliati si argumente solide. iti doresc succes, Ileana ------------------------ Yahoo! Groups Sponsor --------------------~--> See what's inside the new Yahoo! Groups email. http://us.click.yahoo.com/2pRQfA/bOaOAA/yQLSAA/kdOolB/TM --------------------------------------------------------------------~-> Yahoo! Groups Links <*> To visit your group on the web, go to: http://groups.yahoo.com/group/Bucuresti/ <*> To unsubscribe from this group, send an email to: [EMAIL PROTECTED] <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to: http://docs.yahoo.com/info/terms/
