Saya juga salah satu nasabah KPR di salah satu bank pemerintah.Terus terang saya buta mengenai aturan2 tersebut.Yang saya tahu kalau BI rate naik suku bunga juga ikut naik,begitu juga sebaliknya.Tapi pengalaman saya selama 3 tahun ini ketika BI rate naik,bank cepet2 naikin suku bunganya.Tapi ketika BI rate turun kok suku bunga tetep aja kok nggak turun2.Bingung saya.....??mohon pencerahannya?
ghozangmail <[EMAIL PROTECTED]> wrote: Mohon maaf... Mumpung lagi ada yg cerita Bank.....barangkali ada yg bisa menjelaskan disini. Mengenai suku bunga KPR. Sependek yg saya tahu acuan penetapan suku bunga KPR adalah BI rate dimana spread BI rate vs suku bunga KPR adalah antara 3-4%. ..Tulung di koreksi kl salah........ Jadi seandainya BI rate = 9%, maka suku bunga KPR = 12-13%. Problemnya banyak bank yang bikin gimmick marketing buat menarik minat calon nasabah KPR, sehingga teori spread 3-4% dari BI rate menjadi anomali. Lebih menyedihkan lagi.....dari beberapa teman....untuk Bank Konvensional......biasanya untuk 1th pertama adalah fixed rate....baru di tahun kedua mengikuti perkembangan bunga berjalan....akan tetapi implementasinya selalu...selalu..tidak benar....bahkan ada bank yang kalau kita ngga minta penurunan suku bungga akan tetep mengikuti suku bunga awal...bahkan seorang teman sudah minta penurunan...dan di approv...namun ketika di cek di rekening koran suku bunga turun akan tetapi angka/ nilai uang yg di potong masih sama alias mengikuti suku bunga pertama. Kalaupun benar diturunkan......maka suku bunganya tidak sesuai denga suku bunga yg sedang berjalan. Aneh bin ajaib..... Pertanyaan saya : 1. Apakah tidak ada audit dari lembaga berwenang misalnya BI untuk hal-hal seperti ini? 2. Apakah penetapan suku bunga KPR adalah sepihak/ tanpa memperdulikan BI rate...? dan semau-maunya saja? 3. Kepada siapa konsumen harus melapor jika di rugikan seperti ini? dan atas dasar apa? barangkali ada yg punya dasar hukumnya...bisakah di share Terima kasih salam, bapakeghozan
