Sdr, Memang banyak kes-kes macam ni, in fact dah jadi semacam satu trend bagi bank-bank letak syarat..kalu kes peminjam yang tak cukup kelayakan, kena ada penjamin yang gajinya lebih besar dari peminjam atau senang yang keje kerajaan. Sebabnya? orang keja kerajaan senang nak cari, susah nak berhenti keja...in case peminjam tak bayar..guarantor lah yang dicari. Memang tak adil..tapi undang2 kontrak camtu lah..kalu dah jamin, maknanya bersedia untuk menanggung keseluruhan hutang2 peminjam. Ini yang kita kena paham dan saya rasa bank patut explain benda ni kepada bakal2 penjamin tentang risiko2 yang bakal mendatang in case peminjam tak bayar!! Satu praktis yang terbaik bagi bakal penjamin..sebelum sign agreement tu..baca lah dulu, kalu boleh cari lah sapa2 ( kalu ada kawan lawyer lagi baik) yang paham tentang kontrak..sebabnya liability hutang tu tetap sama!! Kau dah jamin ..memang kau bertanggungjawab!! Walaupun recently bank negara dah arahkan bank untuk chase borrower dulu , sebelum cari guarantor...tapi proses undanng2 yang memudahkan benda2 ni. [ Erti kata lain memudahkan BANK!!!] Dalam loan agreement semua dah ada..sebarang notis ker ..saman ker...boleh serah kat alamat terakhir jer...bank tak perlu susah2 nak cari dia dah pinadh mana ker, dah berhenti keja ker...kalu dapat cari borrower oklah..tak dapat cari, hantam penjamin saja lahh!!!!...Apa Bank nak takut??? dah dalam kontrak cakap macam tu.
Dalam kes sdr ni..saya memang bersimpati sebab saya pun dah terkena macam sdr gak! Memang tak dinafikan..ramai majestrit baru yang kadang2 tak "chambering" pun diterima masuk jadi majestrit. [chambering adalah tempoh praktikal selama 9 bulan sebelum boleh jadi qualified lawyer]..patutnya kerajaan kena letak syarat sebelum jadi majestrit , at least kena complete chambering lah dulu. Baru lah diorang paham sikit susur galur court proceeding. Kalu dah kena saman macam dalam kes sdr tadi...kalu sdr tak hadir pun mahkamah tetap akan jatuhkan hukuman . Dia panggil Penghakiman Ingkar. Tapi sebab Bank ni nak senangkan keja diorang...so dia suruhla penjamin datang , suruh ngaku plak tu. Kalu dah kat depan majestrit tu..takder masa nak explain dah!! mahkamah tak nak dengar. memang begitu prosedurnya...nak tunggu sdr explain..alamatnya tak habis lah kes2 kat mahkamah hari tu! Sebab tu majestrit yang arif..dia akan tanya ..Mengaku tuntutan atau tidak? kalu ngaku sila bincang dgn bank nak bayar berapa...kalu tak ngaku..bagi tarikh lain! sila lantik lawyer!! NEXT!!. Memang prosedur mahkamah ni macam tu !! SEbab tu elakkan lah masuk mahkamah, buang masa , buang duit..[ Yang "masyuknya"...lawyer bank bank lah!!! maaf lah lawyer2 kat luar sana..tak boleh salah kan diorang gak..dah keja diorang!!] Macam kes sdr ni...kalu dah naik court..dah ada penghakiman...maknanya nama sdr dah kena blacklist dah. Kat CTOS dah ada..lepas ni nak buat loan pun tak lepas dah. Tapi, kalu CTOS dah gulung tikar lepas ni, ok lah sikit. Bank kena mintak kebenaran sdr dulu utk check credit history baru boleh lulus loan. Samalah jugak..kalu tak bagi check..takyah buat loan lah. 2x5 jugak. Saya nasihatkan, lepas ni kalu Bank call sdr suruh bayar, cakap kat diorang suruh lawyer diorang buat SAMAN PENGHUTANG PENGHAKIMAN kat peminjam tu. At least, kalu dia liat nak datang mahkamah, majestrit boleh keluarkan waran tangkap.[ Sdr/bank kena tahu dia tinggal kat mana sbb JDS ni kena serah kat dia sendiri..takleh pakai post] setengah orang bila dgar waran tangkap ni..dia takutlah. Datang mahkamah, ngaku...bank boleh lah bincang dengan dia nak bayar berapa sebulan. Tapi nama sdr tetap tak lepas....sampailah dia habis bayar hutang!!! Apa2 pun bersabarlah..banyakkan berdoa diatas dugaan Allah ini. AKHIKUM FILLAH. --- In [email protected], "as03my" wrote: > > Assalamualaikum .... > > Saya terpanggil untuk memberikan sedikit komentar di samping ingin > meminta bantuan kepada saudara2 yang arif dalam soal pinjaman wang > dan penjamin ni. Utk pengetahuan semua, saya adalah salah seorang > penjamin yang telah dianiayai... Akibatnya saya telah disenarai > hitamkan... Bayangkan peminjam cuma bayar 2 bulan pertama ansuran dan > kemudian berhenti kerja dan lesap. Yang tak adilnya, pihak bank > bukannya nak cari si peminjam ni sungguh2... Penjamin pulak yg kena > bekerja keras untuk bank... ke sana ke mari.. jejak peminjam... Habis > wang ringgit, masa, gangguan emosi dan segala macam masalah menimpa, > tapi senang2 bank yg menuding jari kpd penjamin... > > Segala maklumat kita salurkan kpd bank, kat mana peminjam, apa dia > buat, bagi alamat kampung, jejak langkah dia... sampai kita ambil > risiko jumpa peminjam sendiri nak minta dia bayar balik pinjaman.. > dahlah peminjam buaT muka bodoh teramat!, tetapi yg menyedihkan lagi > sikap bank... bukannya bank tersebut nak bantu saya, tapi ambil > kesempatan buka fail kes kerana sedar peminjam tak bayar ansuran. > Cakap macam2... sampai satu tahap rasa macam diugut supaya bayar > semua baki peminjam... > > Saya tak puas hati. Sampailah surat mahkamah sampai.. Takpelah, kita > tahu ada saluran undang2 yg boleh bantu kita dgn masalah2 macam ni. > saya berusaha kumpulkan segala maklumat yg ada untuk dijadikan bahan > bukti... Buat report polis... Tapi, tak tahulah dugaan yg nak > menimpa... dua kali kes ditangguh (sia2 ambil cuti kerja).. Tiba saat > kes disebut, saya ni langsung tak diberi peluang nak buat pengakuan > di depan majistret... majistret langsung tak tanya saya mengaku atau > tidak, malah tak pandang pun muka ni, terus suruh bincang kadar > bayaran dengan pihak bank di luar majistret... Apa ni? Undang2 apa? > kata hati memberontak... Rasa nak terkam je majistret tu dan > kata 'saya tak mengaku pun.. saya tak bersalah...!! Tapi, tulah, > Tuhan bagi kekuatan.. sabar lagi... dalam keadaan bingung dan geram.. > terkejut dan segala macam, alhamdulillah saya masih boleh bersabar.. > > Di luar mahkamah, saya tengok wakil bank pun muka dah takut2 (mungkin > sebab tengok muka saya dah merah padam)... rupa2nya diapun terkejut > beruk dengan cara majistret tu jatuhkan hukum (katanya)... majistret > sepatutnya tanya saya dulu, ya atau tidak, mengaku atau tidak.. > barulah buat penghakiman.. ni tak, terus menghukum! dan patutlah dia > cakap macam tu, sebab dia bukannya lawyer... tapi masih dalam tempoh > praktikal (apa istilah seorang bakal lawyer saya tak ingat/ tak > tahu)... Saya mohon bank pertimbangkan rayuan saya, kalau nak tolak > gajipun biarlah dengan kadar minima, sebab saya sendiri punya byk > hutang peribadi.. macam2 nak tanggung... > > Tapi, bank tetap berdegil, nak jugak potong dgn angka yg agak besar > (300 atau 400 sebulan).. mana boleh? Saya call peminjam, saya > rekodkan perbualan kami. Dari maklumat peminjam, dia memang dah > terbuka hati nak bayar, dia kata dia mampu bayar RM50.00 sebulan, dia > call bank, tapi bank tak mahu... bank kejar saya jugak (sebab saya ni > kerja kerajaan, senanglah nak potong ikut ANGKASA kot?).. Sakit hati > ni Tuhan saja yg tahu.. saya cakap kat bank, saya tak mahu bayar.. > saya nak pasang lawyer, saya nak lawan kes ni... Bank boleh > cakap, 'tak guna encik nak lawan kes ni, mahkamah dah jatuhkan > hukuman... kalau encik lawan pun, nanti lagi banyak encik kena > bayar... kos peguam dan segala macam...' Saya pun jawablah 'saya tak > kisah... dah bukan salah saya.. lagipun kenapa bank tak mahu terima > tawaran peminjam bila dia nak bayar... walaupun sikit, janji dia nak > bayar... apa? ingat kalau saya kena bayar, saya boleh bayar byk2 ke > sebulan kat bank?... terus senyap sampai sekarang.... > > Kes ni dah lama dah... Tiap2 hujung bulan timbul kerisauan dan > kebimbangan sama ada gaji saya ditolak sewenang2nya oleh pihak > bank... Kepada sesiapa yg sudi berkongsi maklumat, nasihat atau ingin > juga membantu saya, saya sangat mengalu-alukan... memang saya dah > buntu... sampai bila nama saya akan disenarai hitamkan, saya pun tak > pasti.. Sekarang ni, buatlah apapun permohonan.. semuanya gagal... > Sedih bila kenangkan nasib... kita nak bantu orang lain, akhirnya > terjerat leher sendiri... Maaflah jika tulisan saya ni hanya 'semak' > di mata kalian.... Sekiranya ada yg arif, mohon bantulah saya. Semoga > Allah membalasa jasa baik saudara sekalian. > > ALLAHU GHALIBUN!! > > Wassalam... > > daripada ribuan mangsa yang rasa tertipu dengan undang-undang sedia > ada. > > > --- In [email protected], ZANUSSI MOHD wrote: > > > > Assalamualaikum....brother sekalian ..... disini kita > > ada seseorang yang sedang dalam kesusahan .... So kita > > cuba leraikan kesusutan kawan kita tu ... bukan > > masalah nak mengangkat atau mempertahankan bank tu > > bank ni ... kita cari solution dan mohon pendapat > > kawan2 yang lain ... macamana nak tolong kawan kita ni > > ... kita tak berada dalam situasi beliau ... apa yang > > beliau sedang tanggung ... bayangkan kalau kena kat > > batang hidung sendiri ... kita pun mungkin melompat > > macam dia ... apakah patut kita tanya kerajaan supaya > > menggubal undang2 supaya dapat melindungi penjamin2 > > terutama penjamin2 kewangan ... atau sudah ada undang2 > > sebegitu rupa kat malaysia ni. Maafkan saya kalau saya > > tak tahu. > > > > Senang2 peminjam nak pinjam wang tapi tak nak bayar > > balik. Pihak bank senang2 nak potong wang dari > > penjamin ... saya rasa ia bukan sesuatu yang baik. > > Apakah usaha2 pihak bank untuk menjejaki si peminjam > > ni. Senaraikanhitamkan peminjam yang tak > > bertanggungjawab ni. Supaya beliau dapat merasakan > > kesusahan apabila menjalan pelbagai urusan harian. > > Atas dasar pertolongan pada awalnya dan akhirnya > > menjadi mimpi ngeri terpaksa menyelesaikan tunggakan > > si peminjam. Yang si peminjam terlepas dari siksa dan > > si penjamin semakin dicengkam derita. > > > > Bawa sahaja kes seperti ini ke mahkamah ... biar > > mahkamah yang tentukan ... bukankah senang. Kerana kes > > ini kes penganiayaan dan jenayah terancang. Kenapa > > saya kata begitu ... kerana si peminjam mesti tahu > > akan polisi pinjaman kewangan ... kalau beliau tak > > bayar atau sengaja tak nak bayar ... tanggungan akan > > terus kepada si penjamin ... ini akan menyusahkan > > mereka ... penjamin yang akan bayar dan beliau akan > > lepas tangan tanpa rasa nak bertanggungjawab ... INI > > YANG DIKATAKAN PENGANIAYAAN DAN SATU JENAYAH. Kalau > > tidak ada tindakan dari mahkamah untuk menyelamatkan > > penjamin2 ini maka untunglah kepada para peminjam2 > > seperti kes Nizam ni. > > > > Kepada para peminjam sekalian jangan ingat semua orang > > buta undang2 ... terutama penjamin2 anda. > > Ingat ... negara kita ada undang2. Apa yang anda nak > > takut kalau anda berada dipihak yang benar. > > > > Kepada para penjamin sekalian anda boleh buat laporan > > polis dan bawa kes ini ke mahkamah untuk menyekat > > jenayah ini dari berleluasa. Biar mahkamah bantu kita > > untuk cari si bedebah peminjam yang tak > > bertanggungjawab ni dan heret sama mereka2 nie ke > > mahkamah. Kenapa kita terpaksa menjadi pembayar kepada > > pinjaman yang kita tak buat. > > > > Jangan peduli dengan kata orang begitu dan begini. > > Anda ada hak anda ... dan jalankan hak tersebut untuk > > mengajar mereka ini. Kalau tidak penyesalan anda tak > > berpenghujung ..... > > > > > > Sekadar membantu dan beri pandangan ... apa kata yang > > lain ... terutama pengamal undang2. > > > > Wassalam.... > > > > > > --- Zahrullail@ wrote: > > > > > Kenapa tajuknya Bank Islam? > > > adakah kalau menjadi penjamin di PUBLIC BANK tak > > > perlu bayar....??? > > > adakah kalau jadi penjamin di HONG LEONG BANK > > > pinjaman akan dilupuskan sahaja? > > > > > > tolonglah........ > > > Jahat dan buruk sangatkah BANK ISLAM? > > > > > > Saudaraku, > > > Kalau bukan saya, seorang muslim menjadi pendokong > > > Bank Islam, apakah Ong Ka Ting dan Samy Vellu akan > > > jadi pembela Bank Islam? > > > > > > Tuan, moderator > > > Saya adalah kakitangan Bank Islam > > > Saya memahami mmg kritikan terhadapa Bank Islam dan > > > institusi Islam itu berniat baik, dan untuk membina, > > > tetapi biarlah berpadanan dan jgn mengelirukan orang > > > lain > > > > > > Saya mohon, jika ada yang tidak berpuashati, adukan > > > terus ke Pengurusan Bank Islam, atau Bank Negara > > > Biar kita berselisih yang menjadi rahmat, bukan > > > kehancuran > > > Kita lihat betapa bijaknya DAP dan MCA, mmg tidak > > > separti, tetapi mrk dpt "menjaga" kaum dan agama mrk > > > dgn bijaksana > > > > > > terima kasih > > > > > > > > > ----- Original Message ----- > > > From: ita.ata@ > > > To: Ikhwanul Muslimun > > > Sent: Wednesday, July 11, 2007 1:49 PM > > > Subject: Re: Help Palestine [hidayahnet] Bank > > > Islam > > > > > > > > > > > > Assalamualaikum wrb > > > > > > saudara nizam, saya faham sangat akan situasi > > > saudara di ketika ini. memang ini harga yang kita > > > perlu bayar apabila menjadi penjamin. kekadang kita > > > tak sangka, saudara rapat sedarah sedaging ataupun > > > rakan2 kita yang dari golongan yang baik-baik pun, > > > yang kita jamin, akan terjebak dengan kes seperti > > > ini. > > > > > > banyakkan bersabar, banyak buat solat taubat dan > > > solat hajat, mohon ALLAH ampunkan dosa-dosa kita dan > > > lapangkan hidup kita di dunia dan akhirat. cuba > > > koreksi diri, mungkin di masa-masa silam, ada laku > > > perbuatan kita (samada kita sedar atau tidak) yang > > > ALLAH betul-betul tak berkenaan, maka ALLAH timpakan > > > 'musibah' ini buat kita, agar kita terhantuk dan > > > memperbetulkan kesilapan. Mungkin juga satu kifarah, > > > untuk ALLAH hapuskan dosa-dosa kita. dan mungkin ini > > > juga satu ujian yang ALLAH timpakan ke atas > > > hamba-hambaNYA yang terpilih, yang DIA sayang, dgn > > > tujuanNYA untuk mengangkat darjat hambaNYA ke tahap > > > yang lebih tinggi, dengan syarat, redha dan sabar > > > ketentuan ALLAH. > > > > > > ALLAH itu Maha Adil. Banyakkan bersabar dan banyak > > > mengadu pada ALLAH, DIA tahu apa yang terbaik buat > > > kita, serahkan urusan secara total pada DIA. > > > Maafkanlah hamba ALLAH tersebut dan ikhlaskanlah > > > serta halalkanlah apa yang telah 'diambil' daripada > > > saudara, niatkan ianya sebagai sedekah. InsyaALLAH, > > > dengan keikhlasan dan kemaafan daripada saudara > > > untuk saudara seislam yang lain, ALLAH pasti akan > > > gantikan dengan sesuatu yang lebih baik yang tidak > > > saudara jangkakan selepas ini. Percaya dan yakinlah > > > dengan ALLAH. > > > Mungkin, hamba ALLAH tersebut memang ada niat utk > > > men'dajal'kan saudara (nauzuBILLAH), tapi walau > > > apapun, serahkan saja pada ALLAH untuk membalasNYA > > > mengikut caraNYA, kita sekadar hambaNYA yang kerdil, > > > siapalah kita utk membalas perbuatan orang lain? > > > Pulangkan balik segalaNYA pada AL-KHALIQ. > > > > > > Banyakkan membaca surah Dhuha, surah > > > al-Waqiah,....insyaALLAH, yakin, percaya pada ALLAH. > > > > > > ikhlas daripada, > > > hambaNYA yang pernah melaluinya > > > > > > > > > ----- Original Message ---- > > > From: "mohd@" <mohd@> > > > To: Ikhwanul Muslimun <[email protected]> > > > Sent: Sunday, July 8, 2007 10:21:11 PM > > > Subject: Re: Help Palestine [hidayahnet] Bank > > > Islam > > > > > > > > > tgk gaya persembahan ayat, mcm org yg 'tahu' psl > > > agama. cuma mungkin belum belajar bab menghalalkan > > > pinjaman dan memaafkan kesalahan org lain kot? > > > insya'allah. bila tiba masanya, diharapkan sumpah > > > akan > > > ditarik balik. sama2 kita doakan. > > > > > > --- mat@, > > > UNEXPECTED_DATA_ AFTER_ADDRESS@ .SYNTAX-ERROR. > > > wrote: > > > > > > > assalammualaikum. .. > > > > nizam.. sesungguhnya Allah maha pengasih lagi > > > maha > > > > penyayang... Rahmat Allah amat besar kepada > > > hambaNya > > > > yang membantu sesama Islam... sahabat Nabi > > > banyak > > > > berkorban sesama sahabat sehingga semasa > > > berhijrah > > > > ke Madinah ada di kalangan sahabat menawarkan > > > > isteri2 mereka kepada sahabat dari mekah.. di > > > harap > > > > en. nizam dapat memahami apa maksud saya.. dan > > > > semoga Allah menambah berkat dalam kehidupan > > > tuan... > > > > > > > > [EMAIL PROTECTED] com wrote: > > > > Assalamualaikum, > > > > Saudaraku Zainal Mohd Salleh, terlebih dahulu > > > saya > > > > memohon maaf diatas bicara yang bakal menyentuh > > > hati > > > > dan perasaan saudara. > > > > > > > > Wahai saudaraku, ingatlah pesan rasulullah s.a.w > > > > > > > yg bermaksud, dari Abu Hurairah r.a , "Sesiapa > > > yang > > > > pernah berbuat aniaya pada saudara Islamnya, > > > baik > > > > berupa kehormatan badan atau harta atau > > > > lain-lainnya, hendaklah segera minta halal > > > sekarang > > > > juga sebelum datang suatu hari yang tiada > > > bergunanya > > > > harta wang dinar atau dirham, jika ia mempunyai > > > amal > > > > salih, maka akan diambil menurut > > > penganiayaannya, > > > > dan jika tidak mempunyai kebaikan, maka > > > diambilkan > > > > dari kejahatan orang yang dianiaya utk > > > ditanggung > > > > kpdnya." Dan riwayat dari Abu Umamah r.a, "Siapa > > > > yang mengambil hak seorang muslim dgn sumpah > > > > palsunya, maka Allah akan mewajibkan baginya > > > neraka > > > > dan mengharamkannya syurga." (Riwayat dari > > > Bukhairi > > > > dan Muslim) > > > > > > > > Saudara, anda mempunyai hutang tertunggak > > > melalui > > > > pinjaman peribadi sejumlah $8,402.27 kepada Bank > > > > Islam (M) Berhad, No Akaun: 12092080010581 dan > > > No > > > > Kad Pengenalan Malaysia: 601224015855 dan > > > seperti > > > > yang termaktub dalam akta perjanjian pinjaman > > > > tersebut adalah menjadi tanggung jawab saudara > > > untuk > > > > menjelaskan hutang tersebut. Saya selaku > > > penjamin > > > > saudara terpaksa menanggung segala hutang > > > saudara > > > > sementara hidup di dunia ini. > > > > > > > > Saudara, hidup ini tidaklah sekekal mana paling > > > > lama saudara mungkin akan bertemu Allah s.w.t > > > dlm 10 > > > > atau 20 tahun lagi. Tiada manusia yang bergelar > > > > hamba kepada Allah yg kekal didunia ini. Firaun > > > yang > > > > mengggelar dirinya Tuhan juga dimatikan Allah, > > > dan > > > > mayatnya dikekalkan utk menjadi pengajaran umat2 > > > yg > > > > kemudian. Nabi Ibrahim "khalilullah" juga > > > diwafatkan > > > > oleh Allah. Begitu juga Nani Muhammad s.a.w > > > sebaik2 > > > > kejadian manusia dimuka bumi ini juga diwafatkan > > > > oleh Allah. > > > > > > > > Firman Allah dlm surah Mulk ayat 2 > > > > > > > > Ï%©!$# t,n=y{ |NöqyJø9$# no4quptø:$#ur > > > > öNä.uqè=ö7uÏ9 ö/ä3r& ß`|¡ômr& WxuKtã 4 uqèdur > > > > âÍyèø9$# âqàÿtóø9$# ÇËÈ > > > > > > > > > > > > > === message truncated === > > > > > > Send instant messages to your online friends > http://uk.messenger.yahoo.com > > >
