ตอบตามที่เข้าใจนะคะ พอดีไม่ได้ทำด้านสินเชื่อค่ะ แต่ทำแบงค์ ถ้าขอ OD ปกติ กฏ BOT แบงค์ปล่อยได้ไม่เกิน 50 ล้านะคะ value of loan 70% ค่ะ คือปล่อยได้ประมาณ 70% ของราคาสินทรัพย์คะ่
แต่ถ้าวัตถุประสงค์จะเอาเงินไปลงทุนทำหอพัก Bank ไม่น่าจะปล่อยนะคะ เพราะเป็นการใช้เงินผิดวัตถุประสงค์ค่ะ cost of fund ผิด อธิบายอย่างงี้นะคะ ปกติการทำธุรกิจจะแบ่งเงินกู้ออกเป็นสองประเภท 1 การอนุญาตให้เบิกเงินเกินบัญชี ( Overdrafts) คือ ธนาคารอนุญาตให้ผู้ประกอบการเบิกเงินไปล่วงหน้าได้เกินกว่าวงเงินกำหนดที่ผู้ประกอบการมีอยู่ในบัญชี โดยมีข้อตกลงกับผู้จัดการที่จะจำกัดวงเงินจำนวนสูงสุดไว้ และธนาคารจะคิดดอกเบี้ยจากจำนวนเงินที่ขอเบิกเกินไปเท่านั้น ซึ่งเหมาะกับการใช้เป็นแหล่งเงินทุนในการดำเนินงานเพราะเมื่อใดที่เงินขาด เราก็สามารถเบิกออกมาใช้ได้ทันที และเมื่อเรามีเงิน ก็สามารถจ่ายกับคืนทำให้มีวงเงินเท่าเดิม 2 การให้กู้ยืมแบบธรรมดา( Loan) ธนาคารจะให้กู้ยืมในวงเงินที่ตกลงกันไว้โดยมีกำหนดระยะเวลาใช้คืน ผู้ประกอบการจะต้องเสียดอกเบี้ยตามจำนวนเงินกู้ที่ตกลง ไว้ทั้งหมด ไม่ว่าจะเอาเงินไปใช้กับธุรกิจมากน้อยเพียงใด เงินกู้ประเภทนี้จะเหมาะกับการกู้ในระยะยาว หรือการกู้เพื่อนำเงินมาใช้ในการก่อตั้ง เพราะเราจะได้เงินมาเป็นก้อน และมีการผ่อนคืนในระยะยาว ถ้าจะทำหอพัก แนะนำให้กู Term Loan ผ่าน SME ดีกว่าค่ะ กู้ในนามบริษัท แล้วเอาสินทรัพย์หรือบุคคลค้ำก็ได้ เพราะจะได้เอาดอกเบี้ยไปหักเป็นค่าใช้จ่ายได้ด้วย เงิน OD จะใช้เป็นสภาพคล่องน่าจะดีกว่าค่ะ แต่การขอกู้ SME ต้องทำ Proposal นะคะ เพราะแบงค์ต้องดู ความเป็นไปได้ของ Project ด้วยค่ะ อธิบายซะยาวเลย งงมั๊ยคะ เนี่ย ตอบตามควมเข้าใจนะคะ ยังไงใครที่ทำด้านสินเชื่อช่วย reconfirm อีกทีนะจ๊ะ ขอโทษเพื่อนๆด้วยนะคะ ตอบผ่าน mail รวม :) Subject: [NidaFlx13] ขอถามหน่อยค่ะ Date: Tue, 15 Dec 2009 15:40:02 +0700 From: [email protected] To: [email protected] CC: [email protected] ขอใช้เมลล์รวมนะค่ะ มีเพื่อนคนไหน ทำงานธนาคารฝ่ายสินเชื่อบ้างมั้ยค่ะ คือว่าปุ้ยมีเพื่อน อยากจะสร้างหอพักอ่ะค่ะ เลยอยากรู้ว่าถ้ามีที่ดิน แล้วเอาไป OD bank จะสามารถกู้ได้ 100% หรือเปล่าค่ะ แล้วต้องทำยังไงบ้างค่ะ ...ช่วยตอบหน่อยค่ะ ปุ้ย
