Bonjour,
J'ai cru comprendre qu'à la différence d'une association, une
copropriété n'est pas censée faire de bénéfice ou de déficit.
Quand un copro est débiteur, pour éviter d'avoir une anomalie, je fait
un transfert de la somme due vers un compte 417 Créances douteuses,
relatif à une fiche personnelle. Chaque copropriétaire a une fiche
créances douteuses, liée au poste 417.
En fin d'année, les comptes des copro sont mis à zero par ce transfert
en 417.
Je n'ai plus d'anomalies au bilan.
Ça me donne une balance du genre :
poste libelle deb cred solde d/c
4101001 Cop01 672,52 672,52 0 =
4101002 Cop02 449,31 449,31 0 =
4101003 Cop03 529,64 529,64 0 =
417 Créances douteuses 947,62 0 947,62 D
4400001 Assurances 991,94 991,94 0 =
4400006 Eau 276,47 276,47 0 =
490 Charges à cheval sur 2 exos 101,86 0 101,86 D
499ATT Compte d'attente pour transferts ultérie 0 529,91 529,91
C
55000002 Banq 1233,76 738,5 495,26 D
614001 Assurance copropriété 462,03 101,86 360,17 D
6152EAU Conso eau 276,47 0 276,47 D
700AFCOURANT Appel de fonds Courant 0 625 625 C
701AFDEP Appel de fonds divers 0 750 750 C
70AFEAU Appel de Fonds Eau 0 276,47 276,47 C
Totaux 0,00= 5941,62 5941,62 0 =
Total actif 1544.74
Total passif 529.91
Difference Actif - Passif *1014.83*
Total charge 636.64
Total produit 1651.47
Difference Produit - Charge *1014.83*
Comment interpréter ce bilan? Est-ce orthodoxe sur le plan comptable?
Dans le report à nouveau, il ne devrait donc y avoir que le bancaire et
des tiers (fournisseurs ou copros), comment je prends en compte les
1014,83 de "pertes"?
Merci de votre aide!
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