MAPI / Mitra Adi Perkasa menurut saya , bisnisnya ini cukup unik. Bisnis MAPI
adalah dia mencari sebagai pemegang lisensi untuk membuka gerai dari franchise
– franchise berskala besar. Beberapa franchise besar yang dipegang oleh mapi di
Indonesia adalah Starbucks, SOGO, Debenhams, BurgerKing,
MAPI memiliki 1489 gerai yang tersebar di 52 kota di seluruh Indonesia. dengan
tipe gerai yang beragam :
* - Department Stores (SOGO, Debenhams,)
* - Fashion (ZARA)
* - Active (Sports, Golf, Leisure & Kids) Adidas
* - Food&Beverage (starbucks, Burgerking)
* - Supermarket (FoodHall)
* - Lifestyle (alun2 Indonesia, travelogue)
MAPI mulai menjalankan usahanya sejak tahun 1995 dan terdaftar di bursa efek
indonesia sejak tahun 2004, menangaini lebih dari 100 merek ternama dan
mempekerjakan lebih dari 17,500 Pegawai. Dengan besarnya ukuran dari brand
yang diusung oleh MAPI, maka seringkali gerai mapi adalah ANCHOR TENANT (tenant
/ penyewa di mall yang memiliki ukuran besar dan menarik banyak pengunjung ) di
mal – mall ternama di indonesia.
Pada awalnya saya pikir posisi MAPI sedang dalam bahaya sebab saat ini harga
sewa Mall lagi naik – naiknya. Dan juga dulu karena saya pernah buka usaha
bebek peking di salah satu mall di bandung, maka saya sedikit mengerti tentang
mahal dan ribetnya bikin resto di mall. Namun setelah ngobrol dengan client
saya yang juga ahli dalam bidang property mall, beliau mengatakan,m seringkali
Anchor tenant mendapatkan keringanan biaya dari pengelola mall. Karena anchor
tenant biasanya menarik banyak pengunjung yang juga menguntungkan mall. Sebagai
Anchor tenant, MAPI mendapatkan keunggulan dari tenant – tenant lainnya yaitu
harga sewa per m2 yang lebih murah. Sehingga sebenarnya kenaikan harga sewa
mall tidaklah signifikan.
Read more:
http://bei5000.com/2013/08/20/mapi-q2-2013-laba-stagnan-margin-menurun/
bei5000.com
http://www.facebook.com/rhliembono
twritter : @bei5000
