Beli dagangan dalam dollar, jualan dalam rupiah = harga konsumen naik?
2013/8/21 Hendrik Limbono <[email protected]> > ** > > > MAPI / Mitra Adi Perkasa menurut saya , bisnisnya ini cukup unik. Bisnis > MAPI adalah dia mencari sebagai pemegang lisensi untuk membuka gerai dari > franchise – franchise berskala besar. Beberapa franchise besar yang > dipegang oleh mapi di Indonesia adalah Starbucks, SOGO, Debenhams, > BurgerKing, > MAPI memiliki 1489 gerai yang tersebar di 52 kota di seluruh Indonesia. > dengan tipe gerai yang beragam : > > - - Department Stores (SOGO, Debenhams,) > - - Fashion (ZARA) > - - Active (Sports, Golf, Leisure & Kids) Adidas > - - Food&Beverage (starbucks, Burgerking) > - - Supermarket (FoodHall) > - - Lifestyle (alun2 Indonesia, travelogue) > > MAPI mulai menjalankan usahanya sejak tahun 1995 dan terdaftar di bursa > efek indonesia sejak tahun 2004, menangaini lebih dari 100 merek ternama > dan mempekerjakan lebih dari 17,500 Pegawai. Dengan besarnya ukuran dari > brand yang diusung oleh MAPI, maka seringkali gerai mapi adalah ANCHOR > TENANT (tenant / penyewa di mall yang memiliki ukuran besar dan menarik > banyak pengunjung ) di mal – mall ternama di indonesia. > Pada awalnya saya pikir posisi MAPI sedang dalam bahaya sebab saat ini > harga sewa Mall lagi naik – naiknya. Dan juga dulu karena saya pernah buka > usaha bebek peking di salah satu mall di bandung, maka saya sedikit > mengerti tentang mahal dan ribetnya bikin resto di mall. Namun setelah > ngobrol dengan client saya yang juga ahli dalam bidang property mall, > beliau mengatakan,m seringkali Anchor tenant mendapatkan keringanan biaya > dari pengelola mall. Karena anchor tenant biasanya menarik banyak > pengunjung yang juga menguntungkan mall. Sebagai Anchor tenant, MAPI > mendapatkan keunggulan dari tenant – tenant lainnya yaitu harga sewa per m2 > yang lebih murah. Sehingga sebenarnya kenaikan harga sewa mall tidaklah > signifikan. > > > Read more: > http://bei5000.com/2013/08/20/mapi-q2-2013-laba-stagnan-margin-menurun/ > > > bei5000.com > http://www.facebook.com/rhliembono > twritter : @bei5000 > > >
