Trenutna potražnja daleko veća od ponude stanova u Beogradu Najskuplji stanovi na Vračaru i kod „Arene“
Autor: (Tanjug) | 14.04.2007 - 11:46 Stanovi u Beogradu najskuplji su kod „Arene“, u centru i na Vračaru, i na tim lokacijama cena kvadratnog metra prelazi 2.000 evra, izjavila je direktorka agencije „Alka“ Aleksandra Kon. Ona očekuje da će cena kvadrata novoizgrađenih stanova na Terazijskoj padini dostići 5.000 evra. Najjeftiniji stanovi mogu se naći u Borči, Krnjači, Rakovici, Petlovom i Labudovom brdu, gde kvadrat košta 1.000 evra i manje. Konova je rekla da se cena kvadratnog metra stana na tržištu kreće od 800 do 3.000 evra, u zavisnosti od lokacije, spratnosti, stanja i starosti zgrade. - Za kvadrat stana u novogradnji u centralnim gradskim zonama i pojedinim zgradama kod „Arene“ treba izdvojiti do 2.000 evra, a u Mirijevu, naselju Braća Jerković i Miljakovcu oko 1.000 evra. Najviše interesovanja ima za lokacije u centru, sa zelenilom. Pojedini klijenti žele i stanove na Novom Beogradu i Dorćolu i najređe pristaju na Karaburmu - objasnila je Aleksandra Kon. Direktor i vlasnik agencije „Akropola“ Miša Vlaisavljević rekao je da su najskuplji stanovi na Novom Beogradu, kod „Arene“ gde kvadrat košta od 1.700 do 2.100 evra, a na Bežanijskoj kosi između 1.200 i 1.680 evra. - Za te delove grada klijenti pokazuju najviše interesovanja. Inače, potražnja je veća od ponude, jer ima više potencijalnih kupaca nego stanova. Među najskupljim su stanovi u novogradnji na Vračaru gde cena premašuje 2.000 evra po kvadratu. Najjeftiniji su stanovi u Rakovici, Petlovom i Labudovom brdu, gde za kvadrat treba dati od 850 do 900 evra - rekao je Vlaisavljević. U agenciji „Premijum“, takođe, kažu da su najskuplji stanovi kod „Arene“, ali u novobeogradskom elitnom kvartu „Crvenkapa“ kod „Ju biznis centra“ gde cena dostiže 2.300 evra po kvadratu. U centru grada, u krugu dvojke, cene se kreću od 1.300 do 1.500 evra po kvadratnom metru, ali u agenciji „Premijum“ kao kuriozitet navode prodaju kuće od 180 kvadrata u Đurićevoj ulici, na Zvezdari za 215.000 evra. U agenciji „Bea nekretnine“ kažu da su najskuplji stanovi kod vračarskog hrama, gde se kvadrat kreće od 2.000 do 2.500, kao i novobeogradskom bloku 25, gde prelazi 2.000 evra. Na Dedinju, koje slovi za elitno naselje, cena stana u novogradnji sada je niža nego u pojedinim delovima Novog Beograda i iznosi 1.900 evra po kvadratu, kažu stručnjaci za nekretnine. Izgradnja nije skupa Gradonačelnik Beograda Nenad Bogdanović izjavio je u martu da izgradnja stanova u Beogradu nije skupa i da je cena kvadrata od 650 do preko 1.000 evra, u poređenju s evropskim, prilično povoljna. Gradski arhitekta Beograda Đorđe Bobić rekao je nedavno da se u prestonici sada gradi 1,5 miliona kvadratnih metara poslovnog, stambenog i industrijskog prostora. Kvadrat lokala do 15.000 evra Cena kvadrata poslovnog prostora u Knez Mihailovoj ulici kreće se od 12.000 do 15.000 evra, a u tržnom centru „Milenijum“ od 8.000 do 12.000 evra. U tržnom centru „Nova piramida“ na Novom Beogradu kvadrat košta 3.000 evra, ukoliko je lokal u prizemlju i na prvom spratu, navode stručnjaci „Bea nekretnina“. Cene kvadrata u evrima Vračar 1.700 - 2.500 „Arena“ 1.700 - 2.100 „Ju biznis centar“ do 2.300 Dedinje do 1.900 Bežanijska kosa 1.200 - 1.680 Krug dvojke 1.300 - 1.500 Mirijevo, Braće Jerković, Miljakovac do 1.000 Rakovica, Petlovo i Labudovo brdo 850 - 900 http://www.blic.co.yu
