MINISTAR DRAGOSLAV ŠUMARAC O PROJEKTU STANOGRADNJE Dinar po dinar stan Kroz namensku štednju radi kreditiranja stambene izgradnje vratiće se izgubljeno poverenje u banke, uz preduslov poštovanja rokova i kvaliteta gradnje. - Tržišni uslovi uslovljavaju obavezno restrukturiranje društvenih građevinskih giganata i njihovu privatizaciju. - Od velikih gradova traže se lokacije za stanogradnju - kaže Šumarac Vlada Srbije izdvojila je prošle i ove godine ukupno tri milijarde dinara za izgradnju stanova i nastavak projekta stanogradnje, kojem je dala prioritet. Razlog zašto je stanogradnja među prioritetima Republičke vlade je dvojak. Ministar urbanizma i građevina prof. dr Dragoslav Šumarac kaže da se, s jedne strane, razvija industrija građevinskog materijala, nameštaja i opreme, elektro, mašinska i brojne druge grane, a s druge strane, veliki broj porodica rešava životno važno pitanje krova nad glavom. Stanovi za izbeglice Ministar Šumarac najavljuje za proleće izgradnju objekata za izbeglice u Srbiji. Sporazum o finansiranju tri projekta namenjena smeštaju i zapošljavanju izbeglica sa italijanskom Vladom, donatorom i agencijom UN za urbani razvoj i stanovanje "Habitat", koji će pružiti stručnu pomoć je u završnoj fazi. Od 15 miliona dolara pomoći, za prvi projekat izgradnje kuća i obnovu i izgradnju centara za kolektivni smeštaj predviđeno je oko deset miliona. Drugi projekat odnosi se na sređivanje infrastrukture u gradovima gde će se radovi izvoditi, za šta je predviđeno do 2,5 miliona dolara, a preostali deo namenjen je za zapošljavanje izbeglica. Šumarac kaže da mi treba da obezbedimo stručnjake koji će da rade na izradi takvog projekta, infrastrukturu i da utvrdimo koje opštine su spremne da daju lokacije. Do sada su one utvrđene u Pančevu i Kikindi, ali ima i drugih zainteresovanih. Već ove jeseni počeće pripreme za izgradnju infrastrukture, a projekti će se raditi preko zime. - Stanogradnjom će biti vraćeno izgubljeno poverenje građana u banke kroz namensku štednju radi kreditiranja stambene izgradnje, uz preduslov poštovanja rokova i kvaliteta izgradnje - kaže ministar Šumarac. - Banke do sada nisu davale kredite, jer objekti nisu bili uknjiženi da bi se upisala hipoteka, a izvršni sudski postupak je bio dug i neizvestan. Reorganizacijom Geodetske uprave i već donetom zakonskom regulativom stvoreni su uslovi za fiksnu i ažurnu uknjižbu nepokretnosti u Srbiji. Svi novi objekti obavezno će se uknjižavati, a izvršni sudski postupak zakonski ubrzati - najavljuje prof. Šumarac. Ministar kaže da su građevinske firme do sada u cenu stana po pravilu ugrađivale troškove lošeg poslovanja, kojima su doprineli veliki dugovi iz ranijeg perioda i neracionalan broj neproizvodnih radnika. On dodaje da će tržišni uslovi poslovanja usloviti obavezno restrukturiranje društvenih građevinskih giganata i njihovu privatizaciju. - U stambenoj politici postoje tri principa: tržišni, socijalni i pristupačni - kaže Šumarac. - U tržišnom stanove mogu da kupuju oni koji trenutno imaju novca. On može početi odmah, čime će se i pokrenuti građevinska operativa. Socijalni princip namenjen je delu stanovništva koji nije u stanju da sam sebi reši stambeno pitanje u toku svog radnog veka. Prekvalifikacija Ministar napominje da je prognanima s Kosova predloženo da se prekvalifikuju u građevinske stručnjake koji nedostaju, kako bi se lakše zaposlili. Ponudilo bi im se da završe kurseve i dobiju diplome za pojedine oblasti u građevinarstvu, jer tom sektoru nedostaju neke struke, objasnio je Šumarac. U trećem, takozvanom pristupačnom principu, država stvara uslove za rešavanje stambenog pitanja u zavisnosti od trenutne ekonomske mogućnosti većine radno sposobnog stanovništva. Tako se utvrđuje optimalan tip naselja, način finansiranja (država poreskom politikom i koordinacijom s komercijalnim bankama utvrđuje povoljan način finansiranja) i tip gradnje. Na pitanje šta je do sada Vlada uradila, Šumarac kaže da je doneta uredba po kojoj više nema poklanjanja stanova, već svi zaposleni u državnim organima i javnim preduzećima moraju kupovati stan od države po tržišnoj vrednosti. Država će preko Građevinske direkcije Srbije graditi stanove, a službenici će ih otkupljivati na kredit po povoljnim uslovima. Međutim, kako su namenska sredstva u budžetu mala, želi se da građani i banke nađu svoj interes i da se omogući svim građanima koji to žele da kupe stan. Uloga države će biti, kako kaže ministar, da poreskom politikom stimuliše investiranje u stambenu izgradnju. Stižu pare za Šangaj Na prošloj sednici Vlada Srbije je donela odluku da izdvoji 200 miliona dinara za rekonstrukciju individualnih objekata koji su oštećeni u bombardovanju NATO. Prioritet su stambeni objekti šeste kategorije oštećenosti u novosadskom naselju Šangaj, koji su devastirani prilikom bombardovanja NIS-a i praktično su neupotrebljivi za stanovanje. - Očekujemo od većih gradova, kao što su Beograd, Novi Sad, Niš. Kragujevac i Subotica, da dostave obaveštenje o lokacijama koje su namenili za stambenu izgradnju - kaže Šumarac. - Građevinska direkcija Srbije uradiće projekte stambenih objekata za te lokacije, nakon čega će Ministarstvo urbanizma i građevina, zajedno s Direkcijom, okupiti najbolje građevinske kompanije za izvođenje građevinskih radova. Na lokacijama koje već postoje izgradnja može da počne odmah, a masovnija stambena izgradnja očekuje se početkom sledeće građevinske sezone. Ministar Šumarac kaže da se za socijalnu stanogradnju, koja se odnosi na izbeglice i siromašnije slojeve stanovništva, očekuje donacija italijanske vlade od 15 miliona dolara i 20 procenata novca iz Helenik plana, te učešće Banke za razvoj Saveta Evrope. R. Dautović http://www.dnevnik.co.yu/Strane/drustvo.htm Serbian News Network - SNN [EMAIL PROTECTED] http://www.antic.org/
