VAART-bericht van: Johnny van Maren <[email protected]>
Op 9 nov. 2011, om 12:55 heeft Jos Evens het volgende geschreven: > VAART-bericht van: Jos Evens <[email protected]> > > Op 9-11-2011 9:09, Kingma Shiptrading schreef: >> Ze dient hiermee volgens mij niet de ASV, maar geeft >> slechts ruimte aan haar eigen frustratie en zoekt openbaar houvast voor haar >> vermeende gelijk. > Beste Roelof, > > Eigen frustraties? > Weer dat gebrek aan "kennis en kunde", om inhoudelijk de argumenten, waar de > ASV in meerderheid achter staat, te weerleggen? > Het volgende zou pas samenwerken zijn, indien niet het merendeel een VOF had, en men het woord huis door schip vervangt. Ik las een keihard, maar zeer goed artikel van Martin Hutchinton. President Obama heeft een nieuw plan gelanceerd om huizen eigenaren die in de problemen zijn gekomen te helpen. Hij wil iedereen die voor meer dan 25% onder water staat, maar nog wel de maandelijkse lasten op de voor maart 2009 afgesloten hypotheek betaalt, nu tegemoet komen. Nu heeft Martin er een berekening op los gelaten. De mensen die het betreft betalen nog een hoge rente van meer dan 6%. Daarbij is dus hun huis nu nog slechts 75% of minder van de hypotheek waard. Ze betalen in feite dus 10% van de waarde van het huis per jaar aan de bank. Volgens Martin zijn de mensen die dit betreft goed stom bezig. Beter verlaten ze hun huis (hypotheken in Amerika zijn aan het huis gebonden, niet aan de persoon) en gaan ze een paar jaar huren. Huurprijzen liggen tussen de 4 en 6% van de waarde van het huis. Je bent dan als Amerikaan een paar jaar je goede creditrating bij de bank kwijt, maar door je veel lagere lasten kan je wel proberen te sparen en je acute geldzorgen zijn over. Daarbij ben je ook weer vrij te verhuizen, hetgeen je niet lukt als je in je koopwoning blijft zitten. Die is immers niet tegen een goede prijs te verkopen. Het voordeel van dit scenario is dat de huizenmarkt dan weliswaar een klap krijgt, maar het dan ook over is met het gelazer. Nu kost het plan van Obama weer geld en blijft de markt aanhobbelen zonder zicht op verbetering. Of zou het NMA mij dan ook op komen halen, als je zoiets arrangeert. gr John. * Vind je VAART!genoten op: http://www.vaart.nl * Het adres voor reacties en nieuwe berichten: [email protected] * Afmelden op: [email protected] met tekst: unsubscribe VAART-L
