Kedves Zoli! > Igazad van, hogy jo lenne egy ilyen > megallapodas, de sajnos nem keszitettek.
Ezt nagyon nehezen hiszem el. Mit csinaltok, ha hasznalatba akarjatok venni az ingatlant es pl. kiderul, hogy az osszes neon hianyzik? > Vagyis azert nem igenyelheto vissza az AFA mert a szamlan > szereplo teljesitesi idopont 2002.07.25.? Ha kijavitjak > 2002.07.31-re az megfelelo? es az afat visszaigenyelhetem? A julius 31.-i verzio osszhangban van az osszes egyeb irattal es korulmennyel. A julius 25. nem. > De az elado a teljes osszegrol (73.000.000) kiallitott egy > szamlat, ezek utan nem teheti meg, hogy 7.hóban nem > fizeti be a teljes 13.000.000-ft AFAT. > Vagy rosszul gondolom? Hogy a szerencsetlen elado mit csinal, az az O baja. Valoban, miutan kiallitott egy ilyen darab papirt, mar beallt az AFA fizetesi kotelezettsege. (AFA tv. 40.§. (6)), attol teljesen fuggetlenul, hogy mi lenne a helyes teljesitesi idopont. Ettol azonban a levonasi jog meg nem nyilik meg, mert az nem az AFA tv. 35.§. (1) szerinti bizonylatra alapul. > A 20.000.000-Ft-bol ha jol emlexem 13.000.000-ft foglalo. > De van ennek jelentosege, hogy az adas-veteli szerzodes a > 20.000.000-ft-hoz milyen jogcimet rendel? Hat persze. Eppen a szerzodes donti el, hogy az az osszeg elolegnek, vagy elorefizetesnek minosul. Az elsonel lehet beszelni AFArol, a masodiknal nem, ott elvileg egy db julis 31.-i szamla is megteszi. Az eloleg esetenel az is elofordulhat, hogy az elado nem bocsajt ki szamlat helyettesito okmanyt. (ejnye-ejnye!) Ettol meg neki az eloleg miatti ott AFA fizetesi kotelezettsege fennall (AFA tv. 17.§. (2)), es csak a veletlenen mult, hogy a julius honapon beluli teljes erteku szamlazasa ezt is befedte. > A vevo ezt a szamla ellenertekebe fizette. Ha van > jelentosege akkor delutan az irodaban tudom > megnezni, Sajnos most nincs elottem a szerzodes. Minden rajtad mulik. Viszont egy julius 31.-re datalt birtokbaveteli jegyzokonyv nagyon-nagyon-nagyon jot tenne az ugynek. Az elolegkent, vagy elorefizeteskent valo kezeles masodlagossa minosul vissza. A jegyzokonyv elkeszultekor egyben a szamlat is javithatnatok (pl. kezzel, szignok kisereteben) Remelem minden rendben lesz. A dolog - az elado kello rugalmassaga eseten - a bevallast kovetoen is helyrehozhato, csak a megfelelo jegyzokonyvet es a szamlajavitast kell produkalni, addig, amig az APEH ellenorzes nem er oda hozzatok... ___________________________________ Ruszin Zsolt FairConto _______________________________________________ Akta maillist - [EMAIL PROTECTED] http://www.irisz.hu/mailman/listinfo/akta
