Igen, de ugyanaz az APEH fogja nyugodt szivvel megbirsagolni is, akkor pedig 100 %, hogy nem az APEH lesz a gonosz szoszego, hanem te vagy a hozza nem erto konyvelo, es tuti, hogy veled fizettetne meg a birsagot. ----- Original Message ----- From: "Jobb Zoltan" <[EMAIL PROTECTED]> To: <[EMAIL PROTECTED]> Sent: Thursday, February 27, 2003 3:38 PM Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul
> Kedves Gabi, > aha, de magyarazd meg Neki, hogy 400e Ft-ot be kell fizetnie, amikor az Apeh Neki azt mondta, hogy nem kell. > > > -----Eredeti uzenet----- > Felado: Kabay Gabriella [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > Kuldve: 2003.februar.27. 15:14 > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > Targy: Re: ingatlan ertekesites csaladon belul > > Erre szoktam mondani az ugyfelnek, hogy ez az, amit nem tudok 100 %-ig > megvedeni, ha o igy hataroz, es kitolti a sajat bevallasat, akkor ove a > felelosseg (es megmondom, hogy en a sajatomban nem csinalnam), eddig senki > nem vallta, hogy 'akkor is igaza van'. > > Kabay Gabi > ----- Original Message ----- > From: "Jobb Zoltan" <[EMAIL PROTECTED]> > To: <[EMAIL PROTECTED]> > Sent: Thursday, February 27, 2003 11:54 AM > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Az elso mail-emben irtam, hogy beszeltem az ugyfelszolgalattal, es ok azt > > mondtak, hogy ezeket az ugyeket kiemelten ellenorzik, es nem jar, de > > indokot nem tudtak mondani, amikor Ok kerdeztek meg, Nekik azt mondtak, > > hogy nem kell adot fiztni... > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Toth Janosne [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.27. 11:19 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Bocsi az ekezetekert! > > Most, hogy megint visszaolvastam maga, el tudom vegul is kepzelni, hogy > > azt mondjak igen a lany volt a kedvezmenyezett. > > DE!!: ott az ajandekozasi illetek, amit nagyon nem szabad elfelejteni, > > mielott barmilyen szjakedvezmenyt igenybe vesz. > > Szerintem olyan formula nemletezik, hogy valaki ugy jusson nagy eerteju > > ingatlanhoz, hogy seorokosodesi illeteket, seszja-t, se ajandekozasi > > leeteket ne kelljen fizetni, csak az adasveteli illeteket. (ha igy van, > > akkor maris nyitok egy irodat, haolilyen eseteket fogok vallalni jo > > penzert:)) ) > > Lehet,hogy fel kellene hivni egy apeh ugyfelszolgalatot es megkerdezni a > > velemenyuket. > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Toth Janosne > > Sent: Thursday, February 27, 2003 11:11 AM > > To: [EMAIL PROTECTED] > > Subject: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > De itt meg csere sem tortent! > > A kovetkezo esemenyek totentek. > > Anyuka eladata lakasat a kislanynak. > > Kislany felvette a banki kolcsont kedvezmenyes kamattal. Ezt a penzt > > akar meg arra is hasznalhatja, hogy tenylegesen vesz egy masik lakast, > > bar akkor nem sok ertelme volt az egesz hercehuraval anyukaval, hiszen a > > bankolcsont megkapta volna a masik lakasra is, (hacsak nem orokosodesi > > problemak miatt tettek), de beteheti a bankba is, ahol kamatozik o pedig > > fizeti havonta a torleszto reszleteket. > > Anyuka neven gondolom maradt haszonelvezet (hiszen ott lakik), ha nem > > akkor nagy balfek... > > Tulajdonjogilak- anyuka neverola lakastulajdonlekerult atkerult > > kislanyra > > Haszonelvezet kepzodik anyuka neven (meg esetleg meg apukaera is) > > Milyen alapon akarna beszamitani szja kedvezmeny? > > Ha azt mondja, hogy azert, mert o nem is jutott penzhez, akkor majd > > eloveszik a kislanyt, hogy hol is van az a penz, amit a banktol felvett > > allamikamattamogatassal? > > Ha azt mondja, hogy azert, mert o a lanya lakasmegoldasara hasznalta fel > > a penzet, akkor hol van az az adasveteli szrzodes, ami alapjan o vett > > egy lakast, amit a lanya nevere iratot. > > Egyebkent megegyszer: ez esetben eleg komoly ajandekozasi illeteket kene > > kifizetni, amai erzesem szerint tobb, mint az szja. > > Nekem ez a dolog gazs, de lehet, hogy azert, ert mar belekovesedtem a > > sajat gondolataimba. > > > > > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Jobb Zoltan > > Sent: Thursday, February 27, 2003 11:04 AM > > To: '[EMAIL PROTECTED]' > > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > nincs sehol irva az, hogy sajat penzen kell venni! > > Gondolj a cserere, egy cserelt ingatlant siman beszamitasz, pedig meg > > pnzmozgas sem volt! > > > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Toth Janosne [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.27. 10:42 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Szerintem egesz egyszeruen az, hogy a kedvezmeny akkor van, ha az anya a > > sajat penzen sajat maga vesz egy lakast, amit a lanya nevere irat. > > Itt viszont mivel nem ez tortent nem a tiltast kell keresni szvsz, hanem > > nem erre az esetre vonatkozik a kitetel. > > Egyebkent gondolom abban az esetben meg ajandekozasi illeteket kell > > fizetni.... Persza azt mar a lanynak. > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Jobb Zoltan > > Sent: Thursday, February 27, 2003 10:24 AM > > To: '[EMAIL PROTECTED]' > > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > nos a kerdesem arra iranyult, hogy mi az a szabaly ami ezen ugylet > > eseteben > > tiltja azt, hogy a lakasszerzesi kedvezmenyt /vagy hogy hivjak/ > > figyelembe > > vegyek??????? > > > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Toth Janosne [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.27. 9:55 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Ne haragudj, de nem ertem a logikadat. Biztos bennem a hiba) > > Valobean vehet mas penzbol is. De itt most vett? Mert ha igen, akkor > > most ket lakasnak kelle lennie a lanya neven: Egy: amit a lany vett meg > > az anyukatol, a msaodik pdeig amit az anyuka vett a lanynak.... > > Abban az esetben amit TE mondasz, hgy ugyanaszt a lakast vette meg a > > lanyanak, mint amit eladott neki, hgy gondolod gyakorlatban > > lebonyolitani? > > Ezt nagyon nem ertem... > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Jobb Zoltan > > Sent: Thursday, February 27, 2003 9:44 AM > > To: '[EMAIL PROTECTED]' > > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Szerintem nem kotelezo ugyanazon a penzen venni a lakast, mert ugye > > tudjuk, > > hogy akar az ertekesites elott 1 evvel vett lakasra is felhasznalhato a > > kedvezmeny. > > es meg mindig nem latom akadalyat annak, hogy ugyanazt a lakast vette e > > leanyanak, amit eladott. > > > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Toth Janosne [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.27. 9:06 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Talaltam meg egy fontos kitetelt: > > "...a jovedelemtulajdonos, melyet sajat maga, vagy hozzatartozoja > > reszere belfoldi lakotelek, lakas tulajdonjoganak megszerzesere, lakas > > epitesere vagy bovitesre fordit." > > > > Tehat, ha o eladja a lakasat a lanyanak es azon a penzen vesz egy masik > > lakst pl. a ferjenek, akkor nem kel fizetnie szja-t. De ugye itt nem ez > > mukodik. > > De az,hogy a lanya veszi meg a lakast, mint irtam nem szamit be > > semmikeppen az adokedvezmenybe. Papirforma szerint a aenz a mamanal van > > es azt vbizony le kell adoznia.(marmint a torveny szerinti osszeget) > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Toth Janosne > > Sent: Thursday, February 27, 2003 8:55 AM > > To: [EMAIL PROTECTED] > > Subject: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Van egy ilyen kitetel: "a lakast szrzo hozzatartozok kore is bovult, > > ugyanis jovore nemcsak egyenes agbeli rokon, vagy hazastars, volt > > hazastars lehet a kedvezmnyezett, hanem kozeli hozzatartozo is, mint pl. > > testver." > > Hm...mit jelent ez esetben a kedvezmenyezett szo vajon? > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Jobb Zoltan > > Sent: Thursday, February 27, 2003 8:30 AM > > To: '[EMAIL PROTECTED]' > > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Szia! > > en ezt ertem, a kerdesem arra vonatkozik, hogy a kozeli hozzatartozokra > > vonatkozo szabalyok szerint ez az adot meg kell-e fizetni??? > > > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Toth Janosne [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.27. 8:00 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: RE: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Szerintem csak az a mervado, hgy mikor vette azt az ingatlant amit > > megvasarolt. Az,hogy speciel a sajat lanya vette meg egyaltalan nem > > szamit ado szempontjabol semmit. Gondolj bele, igy mindenki kikerulgetne > > az orokosodesi illeteket. > > Az adotorvenykimondja, hogy mennyi idonek kell eltellnie ahhoz, hogy, ne > > kelljen szja-t fizetnie. Viszont ha nem adomentes az ingatlan, akkor > > vannak szorzoszamok, amik befolyasoljak az adonagysagat, attol fuggoen, > > hogy mikori az ingatlan. Es ha vegzett rajta barmilyen felujitast es van > > rola szamla, akkor azt is beszamolhatja, igy keveseb adot kell fizetnie. > > A leny pedig illetek kell, hogy fizesssen, ezt semikeppen nem ussza meg. > > Viszont ez is fugg attol, hogy mikori az ingatlan. > > Szoval a kp-nak is van ara, nemis keves hiszen meg eleg rendes dij a > > kozjegyzo es a banki ktg is. Ezek a ktg-ek mindenkeppen tobbszazaeezr > > ft-ot tesznek ki. > > Viszont ezzel eltudta az orokosodesi illeteket es minden olyan esetleges > > egyeb jogi hercehurcat ami orokosodeskor meg felmerulhet. > > Viszont valoban vizsgalni fogajk a bankok az ilyen adas-veteleket, sot > > olyant is hallottam, hogy azt tervezik, hogy ilyen esetben megszuntetik > > torvenyileg a kedvezmenyes bankikolcson lehetoseget, hiszen tenylegesen > > nem tortenik penzmozgas es semi hasznot nem hoz a gazdasagnak. > > > > -----Original Message----- > > From: [EMAIL PROTECTED] [mailto:[EMAIL PROTECTED] On Behalf > > Of Jobb Zoltan > > Sent: Thursday, February 27, 2003 7:37 AM > > To: '[EMAIL PROTECTED]' > > Subject: Va: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Kedves Feri! > > Igen a keplet nem olyan egyszeru, mint ahogy az elsore tunik, bar ok azt > > > > hiszik, hogy igen.... > > De meg mindnig nem tudom, hogy mit tegyek??? > > Egyebkent a kolcson dolgokra visszaterve, csak fele reszt "veszik" > > hitelre, > > es a masik fele az onresz, igy nem kell penzt felmutatni onreszkent. A > > kereset nem minimalber, es en ugy tudom, ez igazabol csak a > > torlesztoreszlet nagysagat befolyasolja, es bevont adostarsakkal > > bovitheto > > a dolog. > > Ja, es tovabbra is varom a segitseget, mert tanacstalan vagyok... > > Udv! > > Zoli > > > > -----Eredeti uzenet----- > > Felado: Kiss Ferenc [SMTP:[EMAIL PROTECTED] > > Kuldve: 2003.februar.26. 18:00 > > Cimzett: [EMAIL PROTECTED] > > Targy: Re: ingatlan ertekesites csaladon belul > > > > Kedves Zoli! > > > > > A keplet nagyon egyszeru, adott egy anyuka, aki eladja a sajat > > lanyanak a > > > hazat. Neki ugye keletkezik ingatlanertekesitesbol jovedelme, de ugy > > > gondolja, hogy ezt egybol a sajat kozeli hozzatartozoja > > ingatlanvasarlasara > > > forditotta (hiszen a lanya vette meg a hazat), vagyis adot nem kell > > > fizetnie. Jol gondolkodik-e az anyuka? > > > > Nem tudom, csak gondolom a kovetkezot: > > > > Azt irtad Te is, hogy kozeli hozzatartozo ingatlanvasarlasra forditotta > > ... > > De ezt hogyan teszi? Vegul is sajat maganak "fizet"? > > No ez a "sajat maganak fizet", szerintem sem nem adokoteles, > > de adokedvezmenyre sem jogosithat .... > > > > Ha azt akarod mondani, hogy a lany vette nem o, akkor meg > > mi alapjan a kedvezmeny? > > Ez a tortenet ugy nez ki, hogy egyszer innet, maskor onnet > > kozelited meg, a kerdest. > > Egyszer azt mondod, hogy a lany vette, maskor meg azt, hogy az > > anyja vette. Mikor melyik tetszik ... > > > > Udv: > > Feri > > > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > _______________________________________________ > > Akta mailing list > > [EMAIL PROTECTED] > > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > > > > > _______________________________________________ > Akta mailing list > [EMAIL PROTECTED] > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > > _______________________________________________ > Akta mailing list > [EMAIL PROTECTED] > http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta _______________________________________________ Akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
