Széles Ágnes wrote:
En is ezt erzem, csak nem tudom, hogy mi a megoldas, mit nyujtson be a
berlonek ami egy megfelelo szamviteli bizonylat a berlo reszere is(az altala
a tarsashaznak befizetett csekk masolatan kivul) ?
Sziasztok!
Induljunk a kalyhatol: mi is a kozos koltség? Szerintem sem nem ertekesites, sem nem szolgaltatas, mit keres itt az Afa?
A tarsashaznak egy bevetele, (nem jovedelme!), amelybol az ingatlan fenntartasi koltsegeit fedezi, esetleg felujitasi alapot kepez kesobbi kiadasokra, tehat semmi egyeb nem tortenik, mint begyujtik a tulajdonosoktol a penzt, s abbol kifizetik a tarsashaz nevere szolo szamlakat.
Ha a tulaj berbe adja a reszet, akkor ket eset lehetseges: vagy benne van a berleti dijban, vagy a szerzodesben kikotik, hogy a kozos koltseget a berlo fizeti.
Az elso esetben sem tudja tovabbszamlazni, ugyanis nincs mit, mert a kozos koltsegek szetosztasa nem minosul szolgaltatasnak.
A masodikban pedig: szamviteli bizonylat a berleti szerzodes, a havi befizetesek bizonylata pedig a csekk, ugyanugy mint a reszletfizetesek torlesztesek, biztositasi dijak stb. eseteben.
Jo pihenest mindenkinek! Pendzsi
_______________________________________________ Akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
