Kedves Feri ! Igazad van. Elnezest kerek. Az ovadekkal keverem. A foglalo is afa koteles es a vetelarba be kell szamitani.
K.Andras ----- Original Message ----- From: "Kiss Ferenc" <[EMAIL PROTECTED]> To: "levelezolista legalabb merlegkepes konyveloknek" <[email protected]> Sent: Tuesday, June 20, 2006 9:17 PM Subject: Re: lakasepites SOS > Kedves K. Andras! > > Nem ertek veled egyet :-( > > > A felek az elszamolasaval kapcsolatban rendelkezhetnek > > ugy, hogy a vetelarba beszamitjak. > > Ez helybol nem igaz. A Ptk. 244.§-a igy kezdodik: > "Ha a szerzodest teljesitik, a foglalot a szolgaltatas > ellenertekebe BE KELL SZAMITANI, ... " > > Ha a felek rendeleznek valahogy valamirol, akkor > persze azt ugy kell kezelni, azonban a foglalorol > nem rendelkezhenek ! > Ha mashogy rendelkeznek, mint ahogy a torveny > irja, akkor az vagy torvenyellenes, vagy nem az > amirol beszelunk. > > Mi most a foglalorol beszeleunk, ami fenti idezet > alapjan az ellenertekbe be kell szamitani ! > Ezek alapjan viszont az Afa tv. 17.§-a szerint > elolegnek minosul, vagyis az AFA-t tartalmazza ! > > Egy adott szerzodessel kapcsolatos ugyeket mindig > ugy kell elbiralni, ahogy a szerzodes celja szol, > Vagyis egy lakasepitesi szerzodes eseten ugy, hogy > a cel az, hogy felepuljon a lakas, a vevo pedig > megvegye azt. Soha nem azt kell nezni, hogy > mi lehetne akkor, ha nem teljesul a szerzodes. > > Ebbol a szempontbol eppen nem all az az allitasod, > hogy az eloleg es a fogalalo teljesen mas, hiszen > ha eloleget adnak, es meghiusul a szerzodes, az > eloleg visszajar. A Te logikad alapjan ezek szerint > az eloleg sem lenne AFA-s, hiszen ha visszajar, > akkor nem fogajak az ellenertekbe beszamitani. > > Amennyiben a szerzodes "normal modon", vagyis > az eredeti cel szerint (amiert kotottek) megvalosul, > akkor a "sima" eloleg es a foglalo kozott az eg > vilagon semmi kulonbseg nincsen, igy AFA > szempontjabol is teljesen egyforma. > > Ha a szerzodes meghiusul, akkor mar mashogyan > kell minositeni, de onmagaban az, hogy egy > szerzodes meghiusulhat, meg nem vonja maga > utan azt, hogy "alapertelmezesben" ugy kell > kezelni, mintha meghiusulna. > > Udv: > Feri > > > > > _______________________________________________ > akta mailing list > [email protected] > https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta > _______________________________________________ akta mailing list [email protected] https://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
