Martí, Jo sé quins pros i contres té estar de lloguer, els accepto. Aniré molt menys escanyat de lloguer que amb una hipoteca (i com diu el Ferran, els números canten... t'ho dic per experiència), la contra és que el pis no és meu. De fet, amb una hipoteca el pis tampoc seria meu fins d'aquí a 40 anys, mentrestant seria del banc.
El problema és que si la meva decissió és anar de lloguer, què passa? I si no em vull hipotecar? Jo no vull veure'm forçat a hipotecar-me perque és el que el mercat recomana. Dius que la gent compra pisos i els posa de lloguer per fer un mitjà de vida... i comprar-se un pis i vendre-se'l al cap de cinc anys per casi bé el doble no és fer negoci? Salut, Jordi ----- Original Message ----- From: "Marti Vidal" <[EMAIL PROTECTED]> To: <[EMAIL PROTECTED]>; <[email protected]> Sent: Wednesday, October 18, 2006 8:59 PM Subject: Re: [cardedeu] Proposta habitatge > quina es la diferencia? > > abans que res: hipotecat o de lloguer estarem tota la vida pagant... > > pero amb la hipoteca si algun dia vols optar a una vivenda mes gran, la > pots aconseguir pagant una quota similar a la que has estat pagant en > funcio dels anys que hagis pagat hipoteca donant l'altre pis d'entrada... > > si estas de lloguer i vols canviar a un lloguer d'un pis mes gran.. o > aconsegueixes uns ingressos mensuals mes alts o no podras... > > un exemple.... un conegut va anar de lloguer a bcn... amb els anys ha > tingut 2 fills i ara buscava un pis mes gran... logicament el lloguer > augmentava en funcio dels metres quadrats addicionals que tenien els > pisos, pero el seu sou seguia sent el mateix (uns quants anys d'ipc > augmentats....) li ha sigut molt complicat... si hagues estat hipotecat > (que no es cap insult) hagues estat pagant aquests anys una cuota igual a > la que pagava de lloguer pero ara, seguiria pagant una quantitat igual > pero vivint en un pis mes gran... > > no crec que aixo sigui especular... i aquesta es la situacio de molta gent > en aquest pais. > > el problema es la gent que compra pisos que no necessita per viure-hi i > els posa a lloguer (a un preu superior al que esta pagant d'hipoteca) i en > fa negoci i un mitjà de vida. > > potser el problema esta en la gent que accedeix a pagar lloguers tant alts > no? > > la hipoteca es mes semblant al lloguer del que molta gent pensa... que > potser requereix mes compromis pero a llarg termini i a dia d'avui es una > opcio millor quan s'utilitza per pagar la propia vivenda i no per fer-ne > negoci. > > Martí. > > > > >>From: Jordi López <[EMAIL PROTECTED]> >>To: <[email protected]> >>Subject: Re: [cardedeu] Proposta habitatge >>Date: Wed, 18 Oct 2006 19:34:06 +0200 >> >>"La unica proposta que veig lògica i justa per a tots per afavorir l'acces >>dels joves a la vivenda es el lloguer de proteccio oficial limitat als 3 o >>5 >>anys... És un temps suficient per algú que pagant un lloguer baix pugui >>estalviar per accedir a una vivenda pròpia donant una quantitat d'entrada >>que redueixi l'impacte d'una hipoteca impossible." >> >>Clar, sí... però i si els joves no volen hipotecar-se? I si volen estar de >>lloguer tota la vida? És obligatori tenir una hipoteca? >> >> >> >>----- Original Message ----- >>From: "Marti Vidal" <[EMAIL PROTECTED]> >>To: <[EMAIL PROTECTED]>; <[email protected]> >>Sent: Wednesday, October 18, 2006 7:00 PM >>Subject: Re: [cardedeu] Proposta habitatge >> >> >>Dius que flueixin els diners cap al sector productiu d'aquest pais, pero >>si >>el sector productiu mes importat d'aquest país a dia d'avui es la pròpia >>construcció! La majoria de gent que te diners els acaba ficant en >>construccions i altres promocions urbanistiques....vist l'èxit de comprar >>accions de terra i timofonica.... >> >>pujar el tipus d'interès i ofegar a tots els hipotecats i fer entrar el >>país >>en una crisi? no crec que en un país on manen les empreses i les >>constructores els hi interessi... >> >>que el preu de l'habitatge s'aproximi al preu real, et refereixes a >>pretendre que baixin els preus? mes concretament a Cardedeu... un poble >>ben >>comunicat, amb una bona qualitat de vida i amb escàs sòl urbanitzable i al >>ritme que anem aviat serà nul? i que molta gent esta interessada a >>venir-hi >>a viure pagant preus que per a molts semblen exagerats pero que son baixos >>comparats amb Barcelona, Sant Cugat etc etc.... >> >>La unica proposta que veig lògica i justa per a tots per afavorir l'acces >>dels joves a la vivenda es el lloguer de proteccio oficial limitat als 3 o >>5 >>anys... És un temps suficient per algú que pagant un lloguer baix pugui >>estalviar per accedir a una vivenda pròpia donant una quantitat d'entrada >>que redueixi l'impacte d'una hipoteca impossible. >> >>d'aquesta manera l'esforç municipal de construir un edifici es reparteix >>al >>llarg dels anys en ajuda a diverses persones... (cada 3 o 5 anys un >>inquilí >>nou) mentres que una vivenda de proteccio oficial (de compra) acaba sent >>una >>loteria per a qui li toca ja que n'hi ha alguns (no tots que quedi clar) >>que >>als 3 mesos l'estan intentant vendre al preu oficial i pretenent >>cobrar/guanyar el diferencial entre preu oficial i preu de mercat >>demanant-lo en negre al pobre que piqui! nomes cal passar-se per diverses >>immobiliaries de cardedeu on els hi oferiran aquesta "sucosa" operacio >>(per >>la immobiliaria i pel venedor beneficiari del pis de protecció oficial) i >>que hauria de ser denunciable i facilment detectable per les "nostres" >>autoritats. I sino aneu a una immobiliaria i pregunteu per comprar un pis >>de >>proteccio oficial.... flipareu.... >> >>Sobre el fet de grabar les segones residencies i els pisos buits.... feta >>la >>llei feta la trampa... i malament anem si la politica d'ajuda a la vivenda >>es posar-hi mes impostos... la unica consequencia sera que pujaran encara >>mes els preus... >> >>realment es un problema, i per tenir un pis han de treballar com a minim 2 >>persones i tenir capacitat d'estalvi, un concepte dificil d'aconseguir amb >>els sous que hi ha avui en dia... pero aixo ja es un altre tema que >>mereixeria un altre correu com aquest o mes llarg! >> >>Martí. >> >> > >> ><>_Habitatge _: És evident que l'enorme increment del preu de >> >l'habitatge ha estat degut a l'especulació. L'Administració pot >> >reconduir-ho amb una política fiscal que gravi progressivament els >> >solars urbanitzables i les segones residències que no hi hagi algú >> >empadronat. De tal manera que aquest diners enterrats en totxo flueixin >> >cap el sector productiu i aconseguir que el preu de l'habitatge poc a >> >poc s'aproximi al preu real. Els ingressos obtinguts per aquest impost >> >nou, s'haurien de destinar a facilitar l'habitatge a qui el necessiti i >> >no disposi de ingressos suficients. >> > >> >>_________________________________________________________________ >>Descarga gratis la Barra de Herramientas de MSN >>http://www.msn.es/usuario/busqueda/barra?XAPID=2031&DI=1055&SU=http%3A//www.hotmail.com&HL=LINKTAG1OPENINGTEXT_MSNBH >> >> >>------------------------------------------------------------ >>Llista de correu cardedeu , una iniciativa del Cardedeu Online Club >>http://www.cardedeu.org/club/ amb el suport de Thesaurus Serveis >>Documentals. >>- Missatges a [email protected] >>- Altes, baixes i canvis d'adreça a >>http://llistes.thesaurus.net/mailman/listinfo/cardedeu_llistes.thesaurus.net >>- Instruccions de participació a http://www.thesaurus.net/c10/llista/ >> >> >>------------------------------------------------------------ >>Llista de correu cardedeu , una iniciativa del Cardedeu Online Club >>http://www.cardedeu.org/club/ amb el suport de Thesaurus Serveis >>Documentals. >>- Missatges a [email protected] >>- Altes, baixes i canvis d'adreça a >>http://llistes.thesaurus.net/mailman/listinfo/cardedeu_llistes.thesaurus.net >>- Instruccions de participació a http://www.thesaurus.net/c10/llista/ > > _________________________________________________________________ > Descubre la descarga digital con MSN Music. Más de un millón de canciones. > http://music.msn.es/ > > ------------------------------------------------------------ Llista de correu cardedeu , una iniciativa del Cardedeu Online Club http://www.cardedeu.org/club/ amb el suport de Thesaurus Serveis Documentals. - Missatges a [email protected] - Altes, baixes i canvis d'adreça a http://llistes.thesaurus.net/mailman/listinfo/cardedeu_llistes.thesaurus.net - Instruccions de participació a http://www.thesaurus.net/c10/llista/
