Al final alguien responde a un tema con conocimiento y sin
tanta
joda gracias!
Alejandro
Juan Pablo Ordonez wrote:
>
> Hola reverendo, de nuevo.
>
> Su observacion con respecto a la densidad de Bogota
> puede ser explicada por varios factores, pero antes de
> comenzar a exponer algunos de ellos debo coincidir con su
> apreciacion. Bogota si esta "arrinconada" literalmente, y
> tiene una densidad altisima si es comparada con la de
> ciudades equivalentes como Sao Paulo, Ciudad de Mexico,
> Barcelona o Madrid entre otras. Dos razones para tal
> situacion pueden ser:
> 1-Esquema tradicional de propiedad de tierras: Como
> saben Bogota inicio su expansion "real" desde finales de
> los 40's unicamente, y aun hoy existen propiedades rurales
> que bloquean la expansion urbana hacia la Sabana.
> 2-Falta de infraestructura urbana:Los 1eros esfuerzos para
> dotar de infraestructura a Bogota datan de principios de
> siglo, si tenemos en cuenta que en 1910 la ciudad no
> pasaba de San Diego (la 26) y que en 1948 se preveia un
> expansion maxima de la ciudad hacia el occidente hasta la
> carrera 30, podemos ver la poca vision hacia el futuro que
> tenian nuestros "planificadores". El crecimiento de la ciudad
> ha rebasado cualquier tipo de proyeccion, hoy el deficit de
> vias hace mas lenta esta expansion.
> 3-Condiciones topograficas: El nivel freatico (agua dentro
> del terreno) en la sabana impone limitaciones con respecto
> hasta donde se pueden prestar servicio de acueducto y
> alcantarillado a costos razonables, las areas de ronda de
> rio y los humedales son propensos a inundaciones (se
> acuerda de Patio Bonito?), extender la ciudad en esas
> areas es costoso y dificil. Esa consideracion es similar para
> las areas altas de Ciudad Bolivar y aleda�as.
>
> La alta densidad de la ciudad no necesariamente es
> negativa, ya que facilita su mantenimiento y uso, por otro
> lado hoy los estratos con ingresos altos se estan
> desplazando a zonas semirurales o a apartamentos de alta
> especificacion, dejando sus areas tradicionales para la
> construccion de vivienda de mas alta densidad (ejemplo: El
> Chico, Sta.Barbara).
> Hoy Bogota tiene un deficit de areas para el desarrollo de
> vivienda de estratos altos y bajos principalmente. Desde
> luego la sabana es el area predilecta
> para ese fin, pero esa expansion debe hacerse con
> infraestructura 1ero, y con viviendas despues.
> En el momento se esta ejecutando el Plan de
> Ordenamiento Territorial (POT) tanto en Bogota como en
> todos los municipios. En el caso de Bogota el POT
> contempla la expansion del area urbana hasta el Rio
> Bogota, y la incorporacion varios municipios aleda�os
> (Madrid,Funza,etc) como areas para vivienda de interes
> social. Otros objetivos del plan contemplan el
> establecimiento de un sistema de bibliotecas distritales (2
> ya dise�adas), sistema de guarderias, y mas proyectos
> puntuales en las localidades de la ciudad. Adicionalmente
> este plan contempla figuras legales para la expropiacion
> por "beneficio general" de terrenos agricolas o baldios que
> puedan ser usados para la construccion de vivienda o
> parques (ya fuimos victimas en un proyecto en el que el
> DAMA solicito nuestro lote como parte de un mega parque
> urbano).
> Obviamente la idea de extenderse hacia la Sabana no ha
> caido bien en los concejos municipales, renuentes a verse
> convertidos en ciudades dormitorio, pero por otro lado
> dependientes de la inversion y los servicios de Bogota.
> (Bogota subsidia el agua de varios de estos municipios)
> En el momento el POT esta de paso por el concejo de
> Bogota, donde se aprobara o no, vamos a ver si esta vez
> se exhibe algo de vision en nuestros gobernantes.
> Finalmente, la incidencia de la agricultura en la economia de
> la ciudad no es clara para mi, aunque creo que la industria
> y el sector de servicios tienen un papel mas relevante en el
> momento, dentro de esa optica la sabana ofrece mas
> potencial de expansion que de conservacion.
>
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> Arq.Juan Pablo Ordonez
> mailto:[EMAIL PROTECTED]
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